Решение от 24 июля 2014 года №2-828/2014

    Дело № 2- 828/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Семилуки 24 июля 2014 г.
 
    Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,
 
    при секретаре Кудрявцевой Е.В.,
 
    с участием помощника прокурора Семилукского района Воронежской области Василенко М.М.,
 
    представителя ответчицы адвоката Волкова А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева П.Н. к Корденко Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кондратьев П.Н. обратился в суд с иском к Корденко Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит квартира площадью 60,5 кв.метров, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована Корденко Е.В. Ответчица была зарегистрирована в данной квартире по просьбе родственников, но фактически никогда в квартире не проживала. Точное место жительства ответчицы неизвестно. Тот факт, что ответчица никогда не проживала в принадлежащей истцу квартире и никогда в нее не вселялась, подтвердят свидетели. Истец является собственником квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Корденко Е.В. членом семьи истца не является, никогда не вселялась и не жила в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому истец просит признать Корденко Е.В. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что возможно только в судебном порядке.
 
    Истец Кондратьев П.Н. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал исковые требования.
 
    Ответчица Корденко Е.В. в судебное заседание не явилась. Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчицы назначен адвокат адвокатской консультации Семилукского района Воронежской области в порядке ст. 50 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчицы адвокат Волков А.Ю. в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России в Семилукском районе Воронежской области и третье лицо Кондратьева М.Н. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили суду и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
 
    Выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Кондратьевой М.Н. и Кондратьевым П.Н., последний является собственником квартиры общей площадью 60,5 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 40).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности Кондратьева П.Н. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, запись регистрации № (л.д. 7, 25).
 
    Согласно поквартирной карточке, адресной справке ОУФМС России по Воронежской области в Семилукском районе от ДД.ММ.ГГГГ г., сообщению администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ г., в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кондратьева М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ г., и Корденко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., сведениями о фактическом проживании Корденко Е.В. по месту регистрации администрация не располагает (л.д. 8, 15, 22).
 
    Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в ЕГРПН сведений о правах Корденко Е.В. на объекты недвижимого имущества на территории Воронежской области (л.д. 24).
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель Белякова М.Н. показала, что знает истца и его бабушку Кондратьеву примерно с ДД.ММ.ГГГГ, она часто навещает Кондратьеву, поскольку последняя проживает одна. Корденко в квартире Кондратьевой она никогда не видела.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель Черникова О.В. показала, что истца и его бабушку Кондратьеву знает давно. Когда он приезжает к бабушке, то всегда к ней заходит, поскольку она живет в соседнем доме. Бабушка живет одна, до этого с ней проживали ее сын, сноха и двое внуков, которые сейчас живут в Краснодаре. Корденко в квартире Кондратьевой она никогда не видела.
 
    У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, так как показания последовательные, полные и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
 
    Из показаний свидетелей и материалов дела усматривается, что Корденко Е.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, зарегистрирована в спорной квартире, однако в нее не вселялась и не проживает, какие-либо обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе, и по оплате коммунальных услуг, не выполняет.
 
    В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец считает, что устранить нарушение его прав собственника жилого помещения можно лишь прекратив за ответчицей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения за Корденко Е.В. права пользования спорным жилым помещением, так как в судебном заседании достоверно установлено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ответчица не являлась и не является членом семьи собственника квартиры, в квартире она не проживает, вещей ответчицы в квартире нет, ее место нахождения не известно, оплату коммунальных услуг она не производит. Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования данным жилым помещением, в силу ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.
 
    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, исследованные в совокупности в ходе судебного разбирательства, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому считает необходимым признать Корденко Е.В. не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Кондратьева П.Н. к Корденко Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Корденко Е.В. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Воробьева С.В.
 
Мотивированное решение составлено, в соответствии со ст.199 ГПК РФ, 29.07.2014 г.