Решение от 17 июля 2013 года №2-828/2013г.

    Гражданское дело № 2-828/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Агрыз, Республика Татарстан 17 июля 2013 года
 
    Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
 
    с участием истицы Черемновой Ф.Х.,
 
    при секретаре Апанаевой Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черемновой Ф.Х. к исполнительному комитету Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании недвижимого имущества наследственным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Черемнова Ф.Х. обратилась в суд с исковым заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ Имеется только запись в похозяйственной книге Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Черемнова Ф.Х. просит признать земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1
 
    В судебное заседание истица Черемнова Ф.Х. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ее отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. Дом отец купил в 1989 году и право собственности на земельный участок и жилой дом на его имя было зарегистрировано в похозяйственной книге сельского поселения, о чем свидетельствуют выписки. Она одна принимает наследство после отца, так как мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, а сестра, проживающая в <адрес> наследство не принимает.
 
    Представитель заинтересованного лица исполнительного комитета Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, удовлетворению заявления не возражал.
 
    Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса об отказе; свидетельство о смерти ФИО1; копия решения Устиновского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт родственных отношений Черемновой Ф.Х. с отцом ФИО1; кадастровый план земельного участка; технический паспорт; копия договора от ДД.ММ.ГГГГ; выписки из похозяйственной книги № исполкома Кучуковского сельского поселения о том, что земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1.
 
    Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших прав после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в ДД.ММ.ГГГГ году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация права собственности на земельный участок по указанному адресу на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Кучуковского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на земельный участок и жилой дом возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Кучуковского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Черемнова Ф.Х. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Черемновой Ф.Х. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца через районный суд.
 
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.