Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-828/2013г.
Дело № 2-828/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 апреля 2013 г. г.Орел
Заводской районный суд г.Орла в составе:
председательствующего судьи Коптевой А. В.,
при секретаре Гребеньковой А. Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Богомазовой Н.И. к Администрация г.Орла, Управлению Росреестра по Орловской области о признании права собственности за лицом, принявшим наследство,
УСТАНОВИЛ:
Богомазова Н. И. первоначально обратилась в суд иском о признании права собственности за лицом, принявшим наследство к Администрации Заводского района г. Орла. В обоснование требований указала, что после смерти И. (дата обезличена), открылось наследство, состоящее в том числе, из квартиры по адресу: (адрес обезличен), которая при жизни наследодателем была завещана Богомазовой Н. И. Указанная квартира была предоставлена И. на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена), которой окончательный расчет за вышеуказанную квартиру был произведен в (дата обезличена) г. Истец полагает, что поскольку ею производилась оплата коммунальных услуг, косметический ремонт в квартире, перевезены личные вещи, то она фактически приняла наследство.
По изложенным основаниям, просила признать за собой право собственности на квартиру расположенную по адресу (адрес обезличен).
В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности Наволокина А. А., уточняя заявленные требования, заявляя их к администрации г.Орла, Управлению Росреестра по Орловской области, просила включить в состав наследства наследодателя И. квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен). Признать за Богомазовой Н. И. право собственности на квартиру расположенную по адресу (адрес обезличен).
В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Наволокина А. А., уточненные требования, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что наследодатель И. являлась членом жилищно-строительного кооператива «Россия», производила паевые взносы на строительство и выплату полной стоимости вышеуказанной квартиры произвела (дата обезличена) Однако при жизни И. должным образом не зарегистрировала право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), но с (дата обезличена) с момента вселения в данную квартиру и по день смерти владела и пользовалась ей.
В судебное заседание представитель ответчика Управления Росреестра по Орловской области по доверенности Абрамова М. В., извещенная надлежащим образом о слушании дела не явилась. В представленных возражениях указала о несогласии с заявленными требованиями, поскольку для того чтобы Управление было надлежащим ответчиком по данному делу, оно должно быть субъектом спорного материального правоотношения. Поскольку управление является территориальным органом федерального органа исполнительной власти и действует в соответствии с Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, утвержденным приказом Росреестра от 19.04.2010 № п/168. Данное Положение определяет полномочия, в пределах которых Управление осуществляет свою деятельность. В круг этих полномочий не входит защита имущественных интересов Российской Федерации, Орловской области, муниципальных образований, юридических и физических лиц. Просила в удовлетворении заявленных требований к Управлению отказать и рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Управления.
Представитель ответчика администрации г. Орла, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела не поступало.
Суд с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства согласно ст.67 ГПК РФ, находит требования Богомазовой Н. И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что И. вступила в члены жилищно-строительного кооператива «Россия» (дата обезличена). На основании решения исполнительного комитета Заводского совета народных депутатов от (дата обезличена). (номер обезличен) И. на состав семьи три человека выдан ордер (номер обезличен) от (дата обезличена) на право занятия двухкомнатной квартиры (номер обезличен) в д(номер обезличен) ул. (адрес обезличен). С указанного дня по И. зарегистрирована и проживала в данной квартире.
(л.д.8,9,11)
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, общая площадь квартиры (номер обезличен) с инвентарным номером (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) составляет 44,8 кв.м., жилая 30.9 кв.м.
(л.д.14-17).
Последний взнос в счет выплаты стоимости кооперативной квартиры И. внесен в (дата обезличена) что подтверждается справкой ООО ЖЭУ (номер обезличен) г.Орла, согласно которой И. действительно являлась членом ЖСК «Россия», ей принадлежит вышеозначенная квартира, стоимость которой в сумме 3 823 руб. выплачена полностью.
(л.д.10).
Согласно ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что И. приобрела право собственности квартиру (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании ч. 2 ст. 1153, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
(дата обезличена) И. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от (дата обезличена) (номер обезличен).
(л.д.6)
(дата обезличена) при жизни завещала все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен) Богомазовой Н.И
(л.д.7).
В производстве нотариуса Орловского нотариального округа Орловской области М. имеется наследственное дело (номер обезличен) к имуществу умершей (дата обезличена) И., проживавшей по адресу: (адрес обезличен).
По состоянию на (дата обезличена), наследником, обратившимся к нотариусу, является: Богомазова Н. И. Для оформления наследства наследникам необходимо представить: выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества и справку о содержании правоустанавливающего документа в отношении принадлежащих наследодателю объектов недвижимого имущества: квартиры, находящейся по адресу: (адрес обезличен).
(л.д. )
Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель И. должным образом не зарегистрировала право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), но с (дата обезличена) с момента вселения в данную квартиру и по день смерти владела и пользовалась ей. Богомазова Н. И. после смерти наследодателя производила оплату коммунальных услуг, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, производила косметический ремонт, что также повреждаются копиями квитанцией.
(л.д.18-45).
Изложенные выше обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Н., О.
Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда оснований не имеется.
Поскольку у И. отсутствуют документы о государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество, учитывая, что наследник по завещанию Богомазова Н. И. фактически приняла наследство после смерти И., несет бремя содержания квартиры, в связи с чем, указанное недвижимое имущество должно быть включено в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти И. с признанием за истцом права собственности на данную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Богомазовой Н.И. удовлетворить.
Включить квартиру (номер обезличен), общей площадью 44,8 кв.м., жилой 30,9 кв.м., с инвентарным номером (номер обезличен) дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) г.Орла в состав наследства, открывшегося после смерти И., (дата обезличена)года рождения, умершей (дата обезличена)
Признать за Богомазовой Н.И. право собственности на квартиру (номер обезличен) общей площадью 44,8 кв.м., жилой 30,9 кв.м., с инвентарным (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен), по праву наследования.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое будет подготовлено в срок до 29 апреля 2013 года.
Судья А. В. Коптева
