Решение от 25 апреля 2014 года №2-828/14

Дело № 2-828/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Абдуразакове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко Н.Е. к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо ГПК «Мираж» о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Дмитриенко Н.Е. (далее истица) обратилась в суд с иском к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо ГПК «Мираж» о признании права собственности на гараж, указав следующее.
 
    В августе 1998 года был создан ГПК «Мираж». 24 августа 1998 года постановлением Главы Администрации Аксайского района №639 был зарегистрирован Устав ГПК «Мираж».
 
    30 апреля 1999 года кооперативу был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью <данные изъяты> га, назначение земельного участка- под строительство индивидуальных капитальных гаражей.
 
    С 1998 года истец является членом кооператива. В октябре 2000 года истица обратилась в Администрацию г. Аксая и получила постановление №549 Главы Администрации о разрешении строительства капитального гаража на участке №№.
 
    Гараж был построен за счет личных средств истицы, оформлена техническая документация, что подтверждается паспортом по состоянию на 16 января 2009 года, гараж поставлен на кадастровый учет.
 
    Гараж паспортизирован через БТИ, имеет инвентарный номер, гараж №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., действительная стоимость лит «А» составляет <данные изъяты> рублей. Согласно заключению специалиста гаражный бокс возведен в соответствии с требованиями строительных, санитарных, пожарных и градостроительных норм и правил, и не угрожает жизни и здоровью граждан.
 
    Представитель истца Мешковая В.В. по доверенности явилась в судебное заседание, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчики КИЗО администрации Аксайского района Ростовской области и ГПК «Мираж», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. От председателя КИЗО Администрации Аксайского района в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д 28).
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что в августе 1998 года был создан ГПК «Мираж». 24 августа 1998 года постановлением Главы Администрации Аксайского района №639 был зарегистрирован Устав ГПК «Мираж» (л.д. 9).
 
    30 апреля 1999 года кооперативу был предоставлен в аренду сроком на <данные изъяты> лет земельный участок площадью 0,4782 га, назначение земельного участка- под строительство индивидуальных капитальных гаражей (л.д. 10)
 
    В октябре 2000 года истица обратилась в Администрацию г. Аксая и получила постановление №549 Главы Администрации о разрешении строительства капитального гаража на участке № (л.д. 11).
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Истец, являясь членом гаражного кооператива «Мираж», и законно владея предоставленным кооперативам земельным участком, возвел на нем гараж. Согласно заключению специалиста «Центра экспертизы и оценки» № 05/14 от 14.03.2014г указанный гаражный бокс является капитальным строением, соответствует строительным нормам и правилам, техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности, требованиям градостроительного законодательства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Поскольку спорный гаражный бокс истцом возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Дмитриенко Н.Е. удовлетворить.
 
    Признать за Дмитриенко Н.Е. право собственности на гараж № №, лит.А, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения мотивированного решения через Аксайский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2014 года.
 
    Судья: