Решение от 10 июля 2014 года №2-828/14

К делу № 2-828/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июля 2014 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,
 
    при секретаре Воробьевой С.Н.,
 
    с участием адвоката Гунько Е.О., представившей удостоверение                         № от 27.05.2013 г. и ордер № от 10.07.2014 г. и представителя Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Чумаковой М.Н., по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосиенко ОВ к Макуловой А и Макуловой ЕЭ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мосиенко ОВ обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении их права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. В указанном доме значатся зарегистрированными Макулова А. и Макулова Е.Э., которые не являются членами ее семьи. Фактически ответчики на спорной жилой площади не проживают с 2012 г., их вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков является препятствием для осуществления ее правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать Макулову А. и Макулову Е.Э. прекратившими право пользования жилой площадью и снять их с регистрационного учета.
 
    Мосиенко ОВ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Мосиенко ОВ
 
    Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
 
    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Гунько Е.О. в судебном заседании полагала, что поскольку Макулова А. и Макулова Е.Э. не проживают в доме <адрес> они могут быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
               Как установлено в судебном заседании, Мосиенко ОВ на основании договора купли-продажи недвижимости от 13.07.1999 г., акта приемки в эксплуатацию частного жилого жома от 06.04.2004 г. на праве собственности принадлежит дом <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.07.2004 г.
 
    Из домовой книги, а также адресной справки следует, что Макулова А. и Макулова Е.Э. зарегистрированы на спорной жилой площади с                    30.12.2008 г. и 07.03.2012 г.
 
    Согласно справки члена Совета ТОС «Центральный» от             11.07.2014 г. заверенной надлежащим образом, следует, что Макулова А. и Макулова Е.Э., зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако в нем не проживают.
 
              Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчики фактически спорной жилой площадью не пользуются, членом семьи заявителя не является.
 
    На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае       
 
    выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Факт регистрации Макулова А. и Макулова Е.Э. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, они должны быть сняты с регистрационного учета.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиками спорной жилой площадью.
 
    Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Мосиенко ОВ удовлетворить.
 
    Признать Макулову А и Макулову ЕЭ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Макуловой А и Макуловой ЕЭ с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: