Решение от 26 июня 2014 года №2-827/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26 июня 2014 года г. Черемхово
 
    Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И., единолично,
 
    при секретаре Цуленковой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 827/2014 по иску Исхаковой К.С. к Коровкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Исхаковой К.С. обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Коровкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы Ш, зарегистрированного в Черемховском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ, будучи сожительницей её сына, в указанном доме в качестве члена семьи сына была вселена ответчик, с её согласия ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между сыном и ответчиком испортились, они разошлись и стали проживать отдельно друг от друга. Так с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её доме. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже дома. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым
помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит признать Коровкину Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Коровкину Н.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес>.
 
    Истец Исхакова К.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Просила суд признать Коровкину Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Коровкину Н.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик Коровкина Н.В. в судебном заседании исковые требования Исхаковой К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не признала, пояснив, что ей негде встать на регистрационный учет.
 
    Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.
 
    Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Исхакова К.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Домовой книгой на дом по адресу: <адрес>, подтверждена регистрация ответчика Коровкиной Н.В. в указанной квартире.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Коровкина Н.В. членом семьи собственника не является, в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, расходы на содержание жилья не несет, соглашение между собственником дома и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик Коровкина Н.В. имеет в спорном жилом доме лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещение сам по себе не является правопорождающим и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
 
    Доказательств внесения платы за жилое помещение, оплату коммунальных услуг и иных расходов, ответчиком Коровкиной Н.В. в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.
 
    Суд полагает, что регистрация ответчика Коровкиной Н.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> создает собственнику жилого помещения препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
 
    Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования Исхаковой К.С. к Коровкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
    Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик Коровкина Н.В., свободно выбрав другое место жительства, нарушила тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Коровкиной Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.30-31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 6-7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах РФ», ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Исхаковой К.С. к Коровкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Коровкину Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов Федеральной миграционной службы снятия ответчика Коровкиной Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.
 
    Мотивированный текст решения составлен 01.07.2014 года
 
    Судья Ю.И. Никитин