Решение от 15 апреля 2014 года №2-827/2014

Дело № 2 – 827/2014
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 г. г. Воткинск
 
    Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе
 
    судьи Захарчука О.В., при секретаре Лопатиной И.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безумова Д.А., Колясниковой О.С., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Безумова В.Д., Безумовой А.Д. к Галиевой Е.С. о прекращении ипотеки,
 
у с т а н о в и л :
 
    Безумов Д.А., Колясникова О.С., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних детей Безумова В.Д., Безумовой А.Д., обратились в суд с иском к Галиевой Е.С. о прекращении ипотеки по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, указывая следующее.
 
    <дата> г. между истцами, ответчицей и Фокиной С.В. заключен договор купли-продажи, по которому истцы приобрели в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <*****> по 1\4 доле каждый. Общая стоимость жилого дома и земельного участка составила <сумма> руб. Договором купли-продажи был определен расчет: <сумма> руб. в счет уплаты за приобретаемый жилой дом выплачивается покупателем продавцу за счет средств предоставляемого займа (с целевым назначением на приобретение недвижимости) по договору займа № №*** от <дата> г., предоставляемого КПКГ «Партнер», заключенному на срок 3 месяца, с условием оплаты всей суммы займа в конце срока договора займа и выплачивать проценты за пользование займом кооперативу ежемесячно равными долями из расчета 4% в месяц от суммы займа между покупателем и займодавцем путем выплаты наличных денежных средств или переводом на расчетный счет продавцу из кассы КПКГ «Партнер» после государственной регистрации права собственности в течение 15 рабочих дней. Недвижимость, приобретаемая покупателем на средства КПКГ«Партнер» является залогом до полного погашения займа; <сумма> руб. за земельный участок в день подписания договора. В связи с таким расчетом на предмет договора была установлена ипотека в силу закона.
 
    Истцы указывают, что с их стороны обязательства по договору в части оплаты приобретенного имущества исполнены в полном объеме в установленные договором сроки.
 
    До настоящего время обременение на недвижимость не снято ввиду того, что Фокина С.В. <дата> г. умерла. Её наследником является дочь – ответчица Галиева (Фокина ) Е.С.
 
    Истцы просили прекратить ипотеку по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> года, расположенных по адресу: <*****>
 
    Истцы в судебное заседание не явились, направили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Ответчица в судебное заседание не явились, представила заявление, согласно которому исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В заявлении также указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации, ей разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица - КПКГ «Партнер» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие сторон, третьего лица.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
 
    Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения у суда не имеется.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации суд считает возможным принять признание иска ответчицей, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    иск Безумова Д.А., Колясниковой О.С., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Безумова В.Д., Безумовой А.Д. удовлетворить.
 
    Прекратить ипотеку по договору купли-продажи от <дата> года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : <*****> заключенного между Фокиной Е.С., Фокиной С.В. и Безумовым Д.А., Колясниковой О.С., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: Безумова В.Д., Безумова А.Д..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.
 
    Судья О.В.Захарчук
 
    Копия верна, судья О.В.Захарчук