Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-827/13г.
Дело № 2-827/13 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Алидарове М. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Беловой И.М., Белову С.С., Королевой Е.А. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (далее – ООО «УК «ЖилКомСервис») обратилось в суд с исковыми требованиями к Беловой И. М., Белову С. С., Королевой Е. А. о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 231 755 руб. 74 коп., с учетом пени.
На основании вышеизложенного, ООО «УК «ЖилКомСервис» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 20).
Ответчица Белова И. М. в судебное заседание явилась, с предъявленными исковыми требованиями согласилась, просит уменьшить сумму пени.
Ответчица Королева Е. А. в судебное заседание явилась, с предъявленными исковыми требованиями согласилась, просит уменьшить сумму пени.
Ответчик Белов С. С. в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. д. 21).
Выслушав явившихся ответчиком, исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК «ЖилКомСервис» подлежат удовлетворению частично.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, Белова И. М., Белов С. С. и Королева Е. А. являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы и проживают (л. д.9-10).
Согласно ст. ст. 67, 68, 69 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из представленных материалов следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ними образовалась задолженность в размере 203 714 руб. 65 коп. (л. д. 7).
Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками.
В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «УК «ЖилКомСервис») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним - 28 014 руб. 09 коп. (л. д. 8): он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками. Однако, с учетом размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени до 5 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). Кроме того, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК РФ): так обращение в суд, в частности за период 2010 г., последовало только в апреле 2013 г.
С учетом вышеизложенного суд взыскивает солидарно с Беловой И. М., Белова С. С. и Беловой Е. А. в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 203 714 руб. 65 коп., а также пеню в размере 5 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также солидарно с ответчиков в пользу истица госпошлину в размере 5 287 руб. 15 коп.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Беловой И.М., Белову С.С., Королевой Е.А. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Беловой И.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, Белова С.С., 26.043.1986 г. рождения, уроженца <адрес>, Королевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 208 714 руб. 65 коп., а также госпошлину в размере 5 287 руб. 15 коп. Всего подлежит взысканию – 214 001 руб. 80 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.
Судья И. А. Лапшина
