Решение от 28 мая 2014 года №2-826/2014

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2014 года г. Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Игнатьевой Н.В.,
 
    при секретаре Толкачевой О.Н.,
 
    с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
 
    истца Михневой Л.И.,
 
    представителя ответчика администрации МО Бегичев
 
    ское Богородицкого район Тульской области - главы МО Бегичевское Попкова С.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-826/2014 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Михневой Людмилы Ивановны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о понуждении к отселению из жилого помещения непригодного для проживания и предоставлению благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемого жилого помещения,
 
установил:
 
    Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением к ответчику в интересах Михневой Л.И., указывая, что Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Михневой Л.И. о нарушении ее жилищных прав, в ходе которой установлено, что Михнева Л.И. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилого фонда, имеющего физический износ свыше 65-70%, ветхим» был утвержден список ветхого и аварийного жилья в Богородицком районе на ДД.ММ.ГГГГ. На основании этого списка дом № по <адрес> был признан ветхим. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был признан непригодным для проживания, в связи с чем Михнева Л.И. подлежит переселению из данного жилого помещения в жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта и равнозначное по общей площади, занимаемую ею, т.е. в жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    На основании изложенного прокурор просит обязать администрацию МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области предоставить Михневой Л.И. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, т.е. общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. заявленные в интересах Михневой Л.И. требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Истица Михнева Л.И. исковые требования Богородицкого межрайонного прокурора поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – глава МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области Попков С.К. не возражал против удовлетворения заявленных Богородицким межрайонным прокурором требований в интересах Михневой Л.И., не оспаривая того обстоятельства, что Михнева Л.И. занимает жилое помещение - <адрес> по договору социального найма. Данное жилье непригодно для проживания.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в том числе обеспечения их права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.
 
    В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
    В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    Согласно письменному сообщению администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ года, копия которого имеется в материалах дела, дом, расположенный по адресу: <адрес>, разрушен. Выделение жилья Михневой Л.Н. будет производиться по мере нового жилищного строительства.
 
    Михнева Л.Н. состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является Михнева Л.И.
 
    Как следует из выписки из домовой книги, выданной ООО «Возрождение» ДД.ММ.ГГГГ года, Михнева Л.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Регистрация Михневой Л.И. по вышеуказанному адресу также подтверждается данными ее паспорта, копия которого имеется в материалах дела, а также справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Возрождение».
 
    В соответствии со справкой, выданной ООО «Возрождение», лицевой счет по адресу: <адрес>, закрыт, начисления за коммунальные услуги не производятся.
 
    В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилого фонда, имеющего физический износ свыше 65-70%, ветхим» был утвержден список ветхого и аварийного жилья в Богородицком районе на ДД.ММ.ГГГГ. На основании этого списка дом № по <адрес> был признан ветхим.
 
    В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы города Богородицка и Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого фонда, имеющего физический износ свыше 65-70%, ветхим» были внесены следующие изменения – дополнить постановление после слов «ветхим» словами «непригодным для проживания».
 
    Таким образом, дом № по <адрес> является непригодным для проживания, в соответствии с постановлением главы города Богородицка и Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    По данным технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, дом, расположенный по адресу: <адрес> двухквартирный, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение, занимаемое Михневой Л.И. состоит: кухня – <данные изъяты> кв.м, жилые комнаты <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, всего <данные изъяты> кв.м. На ДД.ММ.ГГГГ физический износ дома составлял – <данные изъяты>%
 
    При разрешении данного спорного правоотношения суд полагает необходимым руководствоваться положениями Жилищного Кодекса РФ, регулирующими отношения социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения является бессрочным.
 
    В соответствии со ст.ст. 57 и 87 Жилищного Кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам вне очереди наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 87 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что после признания жилого дома № по <адрес> не пригодным для проживания ДД.ММ.ГГГГ года, Михнева Л.И., занимавшая жилое помещение в указанном доме по договору социального найма, переселена с предоставлением благоустроенного жилого помещения не была, благоустроенное жилое помещение не предоставлено ей и до настоящего времени, что так же не оспаривается.
 
    С учетом изложенного, исковые требования Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Михневой Л.И. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Михневой Людмилы Ивановны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о понуждении к отселению из жилого помещения непригодного для проживания и предоставлению благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, удовлетворить.
 
    Обязать администрацию МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области предоставить Михневой Людмиле Ивановне благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, то есть общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
 
    Председательствующий