Решение от 19 мая 2014 года №2-826/2014

Дело № 2-826/2014
 
Мотивированное решение изготовлено 23.05.2014 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    19 мая 2014 года Новоуральский городской суд Свердловской области
 
    в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,
 
    при секретаре Безбородовой К.А..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Коротаевой Р.А., Коротаеву Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Коротаевой Р.А., Коротаеву Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <> по <> в размере <> руб.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики в период с <> по <> занимали жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: г.Новоуральск Свердловской области, ул. <>. Жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчику Коротаевой Р.А. (договор передачи квартиры в собственность граждан от <> № <>, свидетельство о государственной регистрации права от <> <>). Ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с <> по <> в размере <> руб. без учета пени. На сумму долга за период с <> по <> в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере <> руб., исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых, на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У. ООО «УЖК «Новоуральская» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать в его пользу с ответчиков Коротаевой Р.А. и Коротаева Ю.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <> по <> в размере <> руб., а также взыскать с ответчиков в его пользу расходы на оплату госпошлины при подаче иска в суд в размере <> руб.
 
    В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.
 
    Ответчик Коротаева Р.А. полагает заявленные исковые требования подлежащими частично, просила применить срок исковой давности.
 
    Ответчик Коротаев Ю.Н. в судебное заседание не явился по причине смерти <> (свидетельство о смерти <> № <>, актовая запись о смерти в ОЗАГС г.Новоуральск Свердловской области от <> № <>).
 
    С учетом мнения ответчика Коротаевой Р.А. дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца.
 
    Выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
 
    Судом установлено, что ответчики Коротаева Р.А. и Коротаев Ю.Н. в период с <> по <> занимали жилое помещение - однокомнатную квартиру в г.Новоуральск по ул. <>. Данное жилое помещение принадлежит ответчику Коротаевой Р.А. на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права 66 АД 022715 выдано <> Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <> № <>).
 
    В оспариваемый период с <> по <> ответчики пользовались жилищно-коммунальными и иными услугами, предоставленными ООО «УЖК «Новоуральская», которое с <> на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет управление домом № <> по ул. <> в г.Новоуральск. Данные услуги ответчики не оплатили в установленном объеме и сроки, что привело к образованию задолженности за период с <> по <> на общую сумму <> руб. На сумму долга за указанный период в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере <> руб., исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У. О необходимости погашения задолженности ответчики предупреждались (уведомление о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и возможном ограничении предоставления коммунальных услуг от <> № <>. Представленный истцом расчет задолженности надлежащим образом оформлен, проверен судом, ответчик Коротаева Р.А. также не оспаривала данный расчет.
 
    Общий срок исковой давности установлен ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет три года.
 
    Ответчиком Коротаевой Р.А. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, с чем суд считает возможным согласиться, поскольку иск предъявлен ООО «УЖК «Новоуральская» в суд <>, а оспариваемый период с <> по <>.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца ввиду пропуска им срока исковой давности обращения в суд за период с <> по <> г. включительно, в связи с чем задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с учетом пени) за период с <> г. по <> составит <> руб.
 
    В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере <> руб. с суммы удовлетворенного иска в размере <> руб.
 
    Поскольку ответчик Коротаев Ю.Н. умер <>, указанные денежные суммы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Коротаевой Р.А.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Коротаевой Р.А., Коротаеву Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Коротаевой Р.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <> по <> - в размере <> руб., расходы на оплату госпошлины - в размере <> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.
 
    Председательствующий судья Гречущева Т.В.
 
    Согласовано
 
    Судья Гречущева Т.В.