Решение от 21 августа 2014 года №2-826/14

РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    21 августа 2014 года                                         г. Алексин     Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Миначевой В.Ф.,
 
    при секретаре Богдановой Т.В.,
 
    с участием: истца Тюриковой Л.П.,
 
    представителя ответчика по доверенности Кулиничевой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-826/14 по иску Тюриковой Лидии Павловны к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
установил:
 
    Тюрикова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что ее мужу ... на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей .... от .... принадлежал земельный участок .... площадью .... кв.м в садоводческом товариществе «....» .....
 
    .... ... умер. На момент смерти муж проживал совместно с ней одной семьей. Данный земельный участок находится в настоящее время в ее фактическом пользовании. Истица фактически приняла наследство, однако, в установленный срок для принятия наследства к нотариусу не обратилась, право собственности на земельный участок не оформила. Земельный участок ею был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер .....
 
    Иным порядком, кроме как судебным, истец не может получить документы, подтверждающие ее право собственности на спорный земельный участок.
 
    Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью .... кв.м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., садоводческое товарищество «....», участок №.....
 
    В судебном заседании:
 
    истец Тюрикова Л.П. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что фактически приняла все наследственное имущество после смерти своего мужа, в том числе и спорный земельный участок. Наследодатель на момент смерти проживал с ней. Она длительное время пользуется садовым участком, выращивает на нем овощи, несет бремя его содержания. Свои наследственные права на спорный земельный участок не смогла оформить, так как пропустила срок принятия наследства, установленный законом. Ее муж умер в 1995 году.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Кулиничева Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Третье лицо председатель садоводческого товарищества «....» Черных М.И. не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что истица после смерти своего мужа пользуется спорным земельным участком .... в их садоводческом товариществе, оплачивает своевременно все взносы и платежи.
 
        С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения присутствующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
        Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
 
    Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в ч. 2 ст. 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».
 
                   Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.
 
    Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом .... года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.
 
    В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.
 
    В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
 
    Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.
 
    Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
 
    В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.
 
    Как усматривается из материалов дела, ... на основании постановления главы администрации .... и .... .... от .... был предоставлен в собственность земельный участок площадью .... кв.м для садоводства в садоводческом товариществе «....», участок №...., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №...., выданным .... (л.д. 7).
 
    В настоящее время земельный участок площадью .... кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ...., что подтверждается кадастровым паспортом .... от .... (л.д. 6).
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    Согласно п.п. 1, 2 ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в числе прочих - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ... является земельный участок общей площадью .... кв.м с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: ...., садоводческое товарищество «....», участок №....
 
    После регистрации брака ... и ... жене присвоена фамилия Тюрикова Л.П., что подтверждается свидетельством о заключении брака ...., актовая запись .... от .... (л.д.4).
 
    ... умер .... года, что подтверждается свидетельством о смерти ...., актовая запись .... от .... (л.д.5).
 
    Тюрикова Л.П. проживала вместе с мужем ... постоянно и по день его смерти .... по адресу: ...., что подтверждается справкой ОАО «Муниципальная Управляющая Компания ....» .... от .... (л.д.24).
 
    Согласно сообщению нотариуса .... нотариальной палаты .... нотариального округа .... .... от .... следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство к имуществу ..., умершего .... года, является жена Тюрикова Л.П., наследственное дело №..... Дети наследодателя: сын ... и дочь ... наследство к имуществу отца не приняли, во владение наследственным имуществом не вступили, совместно с умершим не проживали (л.д.30).
 
    Судом установлено, что единственным наследником к имуществу ..., принявшим наследство, является его жена Тюрикова Л.П. (истец по делу), которая юридически приняла наследственное имущество после смерти своего мужа, фактически приняла и пользуется спорным земельным участком единолично длительное время.
 
    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество), переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Обстоятельств, препятствующих наследованию Тюриковой Л.П. предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.
 
    Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В силу ст.17 и ст.28 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
 
    Исследовав собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Тюриковой Л.П. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Тюриковой Лидии Павловны удовлетворить.
 
    Признать за Тюриковой Лидией Павловной право собственности на земельный участок площадью .... кв.м, с разрешенным использованием «для садоводства» с кадастровым номером ...., расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: .....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья