Решение от 13 июня 2013 года №2-826/13

К делу № 2-826/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 апреля 2013 года
 
    Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
 
    председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
 
    при секретаре – Хетагуровой М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО о снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственником дома, расположенного по адресу<адрес>. Ее сын состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. В период их совместного проживания она зарегистрировала в указанном доме по месту жительства супругу сына. Согласно устной договоренности после расторжения брака она обязалась сняться с регистрационного учета по первому ее требованию, однако в настоящее время она уклоняется от снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. После расторжения брака ответчица в доме не появлялась, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственником не исполняет, место ее жительство ей не известно.
 
    Просит суд признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Управление миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Адлерском районе г. Сочи снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебное заседание ФИО не явилась. Письменно просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
    Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежаще извещена, о причине не явки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель Адлерского отдела УФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО к ФИО о снятии с регистрационного учета следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что ФИО на основании договора купли- продажи от 14.05.2009г. принадлежит на праве собственности жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.06.2009г. сделана запись регистрации №№ и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № от 02.06.2009 года.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что по жилому дому №<адрес> зарегистрирована ФИО, что подтверждается справкой МУП г. Сочи «квартирно- правовая служба города» от 23.01.2013г. №№.
 
    Из материалов дела следует, что брак между ФИО и ФИО прекращен 16.10.1998г. на основании решения суда Адлерского района г. Сочи от 05.10.1998г, о чем 16 июля 2003г. составлена запись акта о расторжении брака №250, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 12 августа 2004г. №.
 
    В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Учитывая, что ФИО добровольно выбыла на постоянное место жительства в другое жилое помещение, прекратив пользоваться спорным домом, не оплачивает коммунальные платежи, личных вещей в доме нет, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО к ФИО о снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО к ФИО о снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
 
    Признать Баклагину Ольгу Владимировну - утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Адлерском районе г. Сочи снять ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья – подпись.