Решение от 22 июля 2013 года №2-825/2013г.

Дело № 2-825/2013г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
         22 июля 2013 года                                                                        г. Грязи
 
    Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи       Дудникова С.А.,
при секретаре                                     Михиревой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линева Сергея Александровича, Линевой Натальи Львовны к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
Установил:
 
    Линев С.А. и Линева Н.Л. обратились в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В обоснование исковых требований указывают, что истцы проживают по адресу: <адрес> Нанимателем жилого помещения является Линев С.А., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией городского поселения г. Грязи и Линевым С.А. Общая площадь квартиры составляет 51,4 кв.м., из них жилая - 34,8 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы: Линев С.А. - наниматель жилого помещения, Линева Н.Л. - супруга нанимателя жилого помещения. Квартира <адрес> расположена на территории городского поселения г. Грязи. При их обращении 13 и ДД.ММ.ГГГГ в администрацию городского поселения г. Грязи с заявлением о приватизации указанной квартиры им было отказано в связи с тем, что в договор передачи жилого помещения в собственность граждан подлежит включению их несовершеннолетняя внучка - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована в спорной квартире, и, по мнению администрации городского поселения г. Грязи, не утратила права пользования спорным жилым помещением. Ранее зарегистрированная в их квартире дочь Туркина Л.С. и внучка ФИО7 снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время зарегистрированы и фактически проживают в квартире, принадлежащей Туркиной Л.С. на праве собственности, по адресу: <адрес>. Внучка была зарегистрирована в данной квартире по месту регистрации ее матери, Туркиной Л.С., но не как член семьи нанимателя. В силу изложенных обстоятельств они лишены возможности реализовать свои права, представленные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».
 
    Истцы просят суд признать за ними - Линевым С.А., Линевой Н.Л. право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы Линев С.А. и Линева Н.Л., исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Туркина Л.С., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, в судебном заседании считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Пояснила дополнительно суду, что в спорную квартиру была вселена в качестве члена семьи нанимателя, с момента своего рождения. В последующем после рождения дочери, ФИО7 зарегистрировала ее по месту своей регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ году ею была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение ФИО7 вселена как член семьи собственника жилого помещения, в указанном жилом помещении ей принадлежит право пользования.
 
    Представитель ответчика - администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.
 
    На основании статей 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав объяснения истцов Линевых, объяснения Туркиной Л.С., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно постановлению администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем жилого помещения - <адрес> - признан Линев С.А. с составом семьи два человека: наниматель Линев С.А. и его жена Линева Н.Л. (л.д. 11).
 
    На основании указанного постановления с Линевым С.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
 
    Из материалов дела следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Линев С.А. и Линева Н.Л., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городская управляющая компания «Центр» (л.д. 24).
 
    Как следует из представленного технического паспорта на спорное жилое помещение, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит из трех жилых комнат площадью 35,8 кв.м., коридора, санузла, кухни. Общая площадь жилого помещения составляет 51,4 кв.м. (л.д. 15).
 
    Линев С.А., Линева Н.Л. ранее участия в приватизации жилья не принимали, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, выданными ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (л.д. 22,23).
 
    Судом установлено, что в настоящее время <адрес> имеет статус жилого дома, и не является служебным жильем.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Линевы обратились в адрес администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, что подтверждается соответствующим заявлением (л.д. 6). В заключении договора истцам было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что ранее в спорной квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО7, подлежащая включению в договор приватизации, как лицо, сохраняющее право пользования жилым помещением. С данным доводом ответчика, суд согласиться не может.
 
    В силу статьи 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    Из представленных документов следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится истцам внучкой. Несовершеннолетняя ФИО7 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с октября 2002 года по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 21). Членом семьи нанимателя Линева С.А., ФИО7, не является, была зарегистрирована по месту регистрации ее матери, Туркиной Л.С. Следовательно, ее право пользования данным жилым помещением производно от права пользования жилым помещением Туркиной Л.С.
 
    Так, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, Туркина Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрирована дочь, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10). Данное жилое помещение принадлежит Туркиной Л.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 9). Из спорного жилого помещения Туркина Л.С. и ФИО7 выехали добровольно, в связи с приобретением Туркиной Л.С. в собственность иного жилого помещения. Линевы С.А. и Н.Л. в силу закона обязанности по обеспечению ФИО7 жилым помещением не имеют.
 
    Согласно статье 343 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно статьи 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.Согласно статьи 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со статьей 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Из материалов дела следует, что администрация городского поселения г. Грязи, администрация Грязинского района отказались дать разрешение на приватизацию указанного жилого помещения.
 
    С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы на законных основаниях были вселены в спорное жилое помещение и, соответственно, приобрели право пользования им, данное право ими не утрачено до настоящего времени.
 
    С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Линевым С.А., Линевой Н.Л. право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Линевым С.А., Линевой Н.Л. право общей долевой собственности на изолированное жилое помещение общей площадью 51,4 кв. м., в том числе, жилой - 35,8 кв.м., подсобной - 15,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, определив их доли в праве равными, по 1/2 доли за каждым.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                                                         С.А. Дудников
 
    Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2013 года.