Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-825/2013
Дело № 2-825/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 мая 2013 года город Чита
Черновский районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Пивоварова А. А.,
при секретаре Чебан Ю. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по искуУколова Р.Н. и Байковой Л.Н. к открытому акционерному обществу «Производственное управление водоснабжения и водоотведения города Читы», открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 14» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги, выдаче платёжного документа,
У С Т А Н О В И Л:
Брат и сестра Уколов Р. Н. и Байкова Л. Н. обратились в суд с вышеназванным иском к ОАО «ТГК № 14» и ОАО «ПУВВ», ссылаясь на то, что проживают по договору найма в общежитии в жилом помещении, расположенном по адресу: город Чита, <адрес>. В силу жизненных обстоятельств желают оплачивать коммунальные услуги каждый в отдельности.
Поэтому просили суд установить порядок оплаты коммунальных услуг и обязать ответчиков заключить с ними отдельные договоры и выдать отдельные платёжные документы.
Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объёме.
ОАО «ТГК № 14» о месте и времени разбирательства было извещено надлежаще.
Представитель ОАО «ПУВВ» Богданова Е. А. в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, районный суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.
Как видно из материалов дела, в жилом помещении, расположенном в общежитии по адресу: город Чита, <адрес>, проживают и зарегистрированы брат и сестра Уколов Р. Н. и Байкова Л. Н.
Соглашения между ними о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 названного Кодекса, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме.
В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма должны быть указаны в договоре найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма.
Анализ приведённой нормы закона позволяет суду прийти к выводу о том, что в случае, когда граждане перестали быть членами нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения, в том числе в общежитии, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении (либо по независящим от них причинам временно отсутствуют), то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Также эти граждане вправе требовать от управляющей организации и от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им соответствующего платёжного документа.
На основании изложенного иск подлежит удовлетворению. Поскольку в жилом помещении, по поводу которого возник спор, зарегистрированы 2 человека, доля каждого из истцов в оплате коммунальных услуг составит 1/2 части от суммы начислений за соответствующие платежи.
При этом суд обращает внимание на то обстоятельство, что плата за водоснабжение и горячее водоснабжение производится в зависимости от зарегистрированного числа лиц, а плата за теплоэнергию (отопление) – за каждый квадратный метр жилой площади.
ОАО «ПУВВ» и ОАО «ТГК № 14», каждое в отдельности, должны заключить с истцами отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно и выдать им соответствующий платёжный документ.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Уколова Р.Н. и Байковой Л.Н. к открытому акционерному обществу «Производственное управление водоснабжения и водоотведения города Читы», открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 14» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги, выдаче платёжного документаудовлетворить.
Установить порядок оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: город Чита, <адрес>, определив в зависимости от числа зарегистрированных в нём лиц доли в такой оплате Уколова Р.Н. и Байковой Л.Н. в размере 1/2 части от суммы начислений за соответствующие платежи каждому.
Обязать открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 14», открытое акционерное общество «Производственное управление водоснабжения и водоотведения города Читы», заключить с Уколовым Р.Н. и Байковой Л.Н. отдельный договор на внесение платы за коммунальные услуги в размере 1/2 от суммы начислений каждому и выдать Уколову Р.Н. и Байковой Л.Н. соответствующий платёжный документ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца, начиная с 01 июня 2013 года, в Забайкальский краевой суд путём подачи жалобы в Черновский районный суд города Читы.
Судья А. А. Пивоваров
