Решение от 30 июня 2014 года №2-825/14

    Дело № 2-825/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк                                                                            30 июня 2014 г.
 
    Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Короткова Е.Л.,
 
    при секретаре Пономаревой А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на самовольно возведенный гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, ГСК «4 колеса», помещение № №.
 
    Требования мотивированы тем, что в 1989 г. он построил гараж рядом с уже стоящими гаражами. В 2011 г. был создан ГСК «4 колеса». В границы данного ГСК «4 колеса» попали как соседние гаражи, так и его гараж. Согласно адресной справки, взятой в ГСК «4 колеса», он является членом ГСК, долгов по паевым взносам не имеет, владеет гаражом № №. Согласно Распоряжения Администрации Новокузнецкого муниципального района от 2011г. № для ГСК был предоставлен участок земли площадью 7199 кв.м. В связи с тем, что его гараж попал в границу ГСК, он стал членом данного общества. Он своевременно оплачивает членские взносы, владеет и пользуется данным гаражом. Из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж № №, расположенный по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>, ГСК «4 колеса», не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, гараж может быть принят в эксплуатацию.
 
    В судебное заседание истец ФИО6, о времени и месте судебного разбирательства извещенный надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием своего представителя.
 
    Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала.
 
    Ответчик - Администрация Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области, в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования признала.
 
    3-е лицо ГСК «4 колеса» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, возражений относительно заявленных против исковых требований не представило.
 
    Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ, Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенным для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, постоянном/бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка…
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».
 
    В соответствии с ч.2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Представитель ответчика Администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО5, действующая на основании доверенности, в своем заявлении исковые требования признала в полном объеме. Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика Администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО5, действующей на основании доверенности, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и материалам дела.
 
    Судом установлено: ФИО6 в 1989 г. построил без соответствующего разрешения гараж в <адрес> Новокузнецкого района. ГСК «4 колеса» зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ г., тогда же поставлено на учет в налоговом органе. Администрация Новокузнецкого района ДД.ММ.ГГГГ передала в аренду ГСК «4 колеса» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7199 кв.м., разрешенное использование для размещения гаражей и автостоянок, по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район, <адрес>, категория земель земли населенных пунктов сроком до ДД.ММ.ГГГГ Гараж истца, построенный им в 1989 г. попал в границу ГСК «4 колеса», он вступил в члены данного общества. Своевременно оплачивает членские взносы, владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: п. Металлург, ул. Гаражная, №. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж <адрес>, имеет инвентарный номер №. Границы гаража согласованы с владельцами соседних гаражей, что подтверждается актом согласования местоположения границ ГК «4 колеса» <адрес> Новокузнецкого района, гараж № №.
 
    Из заключения специалиста от 30.08.2013г. № выполненного ООО «Кузбассэкспертстрой», следует, что гараж № №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, ГСК «4 колеса», соответствует градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным нормам и санитарным правилам, не создает угрозу жизни и здоровью, не обнаружено нарушений технических норм, может быть принят в эксплуатацию.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, обозренными судом подлинными документами, копии которых находятся в деле: заключением специалиста № от 30.08.2013г. выполненного ООО «Кузбассэкспертстрой»; протоколом № общего собрания учредителей ГСК «4 колеса» от ДД.ММ.ГГГГ г.; техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством о государственной регистрации юридического лица ГСК «4 колеса» от ДД.ММ.ГГГГ г; уставом ГСК «4 колеса»; выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ г.; кадастровым паспортом земельного участка; договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г.; распоряжением администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка»; распоряжением администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта выбора земельного участка».
 
    В связи с тем, что представитель ответчика согласился с иском ФИО1 о признании права собственности на самовольно возведенный гараж площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, помещение № № и его согласие не нарушает прав и интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание иска администрации Новокузнецкого муниципального района и удовлетворить исковые требования ФИО6 о признании права собственности на самовольную постройку.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенный гараж площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, помещение № №.
 
    Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
Председательствующий: (подпись)
 
    Копия верна. Судья:                                               Короткова Е.Л.