Решение от 01 июля 2014 года №2-825/14

    Дело № 2-825/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
        01 июля 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи А.В.Собецкой, при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску К.В. к администрации г.Лысьвы Пермского края о признании права собственности,
 
    у с т а н о в и л:
 
        К.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Лысьвы Пермского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный <адрес> в силу приобретательной давности.
 
         В судебном заседании истица К.В. поддержала заявленные требования, пояснила, что в 1967 г. она с мужем приобрела недостроенный дом у П., право собственности на который не было им оформлено своевременно. Деньги в полном объеме были ему переданы, дом впоследствии они достроили, и проживают в нем по настоящее время. П. выехал из <адрес> на другое место жительства, которое ей неизвестно, впоследствии умер, его наследники ей неизвестны. Добросовестно, открыто и непрерывно она и ее семья пользуются домом в течение 40 лет. В настоящее время в доме кроме нее зарегистрированы: муж К.Я. и сын К.И. которые согласны с признанием за ней права собственности на жилой дом.
 
        Представитель ответчика – администрации г.Лысьвы В.Ю, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, по существу иска возражений не имеет.
 
        Третьи лица К.Я. и К.И.. в судебном заседании не возражали относительно требований истицы, согласны с признанием права собственности за ней.
 
        Выслушав истицу, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
        Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13) и справке Лысьвенского филиала ГУП «ЦТИ» (л.д.6-7) 1-этажный жилой дом с пристроем, навесом, постройкой, баней, предбанником, расположенный <адрес>, на праве собственности ни за кем не зарегистрирован, сведения о земельном участке по указанному адресу в государственном кадастре недвижимости также отсутствуют (л.д.23).
 
        Из справок Кыновского территориального управления Администрации г.Лысьвы (л.д.19) и комитета имущественных отношений администрации г.Лысьвы (л.д.26) следует, что дом <адрес> не является муниципальной собственностью, также на балансе ОАО «Кыновской ЛПХ» не стоит. (л.д.21).
 
        То обстоятельство, что истица фактически проживает и владеет спорным жилым домом с 25.08.1978г. подтверждается выпиской из домовой книги Кыновского территориального управления (л.д.8) и выписок из похозяйственной книги (л.л.9-12). Кроме нее по указанному адресу зарегистрированы ее муж К.Я. с ДД.ММ.ГГГГ, и сын К.И. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.
 
        Факт открытого, добросовестного и непрерывного пользования истицей спорным имуществом подтвердил и допрошенный в судебном заседании свидетель К.ю, который является сыном истицы и пояснил, что его родители в 1960 годах купили недостроенный дом в <адрес> дом достроили, и с тех пор по настоящее время проживают в нем, несут расходы по его содержанию. Каких-либо претензий, правопритязаний на дом за все время пользования никто не высказывал.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что К.В. с 1967 года, т.е. более 15 лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет домом <адрес>, как своим собственным, суд считает, что в силу ст. 234 ГК РФ она приобрела право собственности на данный дом. Об открытости, добросовестности и беспрерывности владения домом свидетельствуют пояснения истицы, третьих лиц, свидетеля.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
        Признать за К.В. право собственности на 1-этажный жилой дом с пристроем, навесом, постройкой, баней, предбанником, расположенный по адресу:<адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.
 
    Судья А.В.Собецкая