Решение Петрозаводского городского суда от 10 декабря 2019 года №2-8245/2019

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 10 декабря 2019 года Дело N 2-8245/2019
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., с участием представителя ответчика - адвоката Шишкова А.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минибаевой Н. И. к ООО "Карго-Трейд" о взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Минибаева Н.И. обратилась в суд с иском к ООО "Карго-Трейд" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве жилого дома, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ между Минибаевой Н.И. и ООО "Карго-Трейд" заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома по условиям которого застройщик обязался передать участнику долевого строительства квартиру по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры <данные изъяты> рублей, срок передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Квартира передана ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойку 106 983 рубля, в счет компенсации морального вреда 10000 рублей, штраф.
Участники процесса извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.
Истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - адвокат Шишков А.Н. просил снизить неустойку (ст.333 ГК РФ), размер компенсации морального вреда, в остальной части отказать по основаниям, изложенным в отзыве. Истица получила ключи от квартиры к февралю 2019 года, что подтверждается наличием долга по жку. Нарушение срока передачи было вызвано затягиванием подключения дома к сети газораспределения со стороны АО "Газпром Газораспределение Петрозаводск".
Третье лицо ООО "Альтера" о позиции по делу не сообщило.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить частично.
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения указанного срока, застройщик уплачивает участнику долевого строительства - гражданину неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки в двойном размере (ст.6 закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").
В соответствии с положениями закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя суд взыскивает с исполнителя штраф в размере 50% от присужденной суммы (п.6 ст.13); моральный вред подлежит компенсации (п.1 ст.15). При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.12 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").
В силу ст.333 ГК РФ, разъяснений п.п.69-81 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.16 N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Минибаевой Н.И. (участник долевого строительства) и ООО "Карго-Трейд" (застройщик) заключен договор N участия в долевом строительстве по условиям которого застройщик обязался передать участнику жилое помещение по адресу: <адрес>; стоимость квартиры - <данные изъяты> рублей; срок передачи квартиры - 01.02.19.
Истец обязательства исполнил в срок, ответчик передал квартиру по акту 22.05.19.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки являются обоснованными.
Ключевая ставка Банка России в спорный период составляла 7,75%.
По подсчетам суда неустойка за период с 02.02.19 по 21.05.19 (109 дней) составляет 106010,49 рублей (сумма ? ставка ? количество дней ? 2).
Поскольку установлено нарушение прав истца, как потребителя, требование о компенсации морального вреда обоснованно, размер которой суд определяет в сумме 1 000 рублей, что отвечает принципам разумности и справедливости, учитывает характер переживаний, обстоятельства дела, степень вины.
С учетом взысканных сумм с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу Минибаевой Н.И. 53505,25 рублей (106010,49 + 1 000/2).
Ходатайство стороны ответчика о снижении размера неустойки и штрафа подлежит удовлетворению, поскольку учитывая период просрочки, исходя из обстоятельств дела, судом усматривается явная несоразмерность неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства, поэтому суд снижает размер неустойки до 70000 рублей, штрафа до 29000 рублей.
С ответчика в доход Петрозаводского городского округа подлежит взысканию госпошлина 1 800 рублей (ст.103 ГПК РФ).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "Карго-Трейд" в пользу Минибаевой Н. И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с применением ст.333 ГК РФ неустойку 70 000 рублей, в счет компенсации морального вреда 1000 рублей, штраф с применением ст.333 ГК РФ 29 000 рублей.
Взыскать с ООО "Карго-Трейд" в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину 1 800 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде через Петрозаводский городской суд.
Судья Цепляев О.В.
Мотивированное решение изготовлено 17.12.19


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка