Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-824/2014
Дело № 2-824/2014 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,
при секретаре Грачевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Стрельцовой Л.А. к Винокуровой Н.Г. об устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения,
У С Т А Н О В И Л:
Стрельцова Л.А. обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что по договору купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., заключённого между истцом и ответчиком. Стрельцова Л.А. приобрёла в собственность нежилое помещение (гараж) в литере А, назначение: общественное, гаражное, общая площадь 32 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 25-25а, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. После подписания договора ответчик обязался в течение месяца освободить гараж от принадлежащего ему имущества и передать истцу ключи от гаража. Однако, по настоящее время, гараж от имущества ответчика не освобождён, ключи от гаража ей не переданы.
На основании вышеизложенного, просит обязать ответчика освободить гараж (нежилое помещение (гараж) в литере А, назначение: общественное, гаражное, общая площадь 32 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 25-25а, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>).
Истец Стрельцова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, своим заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель истца Стрельцов А.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5), в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Винокурова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам, против чего истец не возражала.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Стрельцовой Л.А. на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н (л.д. 6) принадлежит на праве собственности нежилое помещение (гараж) в литере А, назначение: общественное, гаражное, общая площадь 32 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 25-25а, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>
Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно представленной суду копии акта выполненных обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8) расчет с ответчиком произведен в полном объеме, о чем свидетельствует подпись ответчика Винокуровой Н.Г.
Согласно п.9 Договора по соглашению сторон, передача имущества осуществлена до подписания Договора. По передаваемому имуществу стороны претензий друг к другу не имеют. Имущество считается переданным Покупателю с момента подписания Договора.
Представитель истца Стрельцов А.А. пояснил в судебном заседании, что Стрельцова Л.А. по договору купли-продажи купила у ответчика Винокуровой Н.Г. вышеуказанный гараж. Даная сделка была зарегистрирована в Управлении Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, и истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После подписания договора ответчик обязался в течение месяца освободить гараж от принадлежащего ему имущества и передать истцу ключи от гаража. Однако, по настоящее время, гараж от имущества ответчика не освобождён, ключи от гаража ей не переданы.
Таким образом, судом установлено, по настоящее время, гараж от имущества ответчика не освобождён, ключи от гаража истцу не переданы.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, стороной ответчика, вопреки ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Тем самым, что истец как собственник гаража может требовать устранения всяких нарушений его права.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, обязав ответчика освободить гараж, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Обязать Винокурову Н.Г. освободить гараж (нежилое помещение (гараж) в литере А, назначение: общественное, гаражное, общая площадь 32 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 25-25а, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.
.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2014 года.
Судья Н.Н. Лебедева
