Решение от 19 мая 2014 года №2-824/14

    Дело № 2-824/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
        г. Новокузнецк    19 мая 2014 г.
 
    Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Короткова E.Л.,
 
    при секретаре Пономаревой А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании за ним права собственности на 1/2 часть жилого дома, состоящего из 3-х комнат, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>1.
 
    Требования мотивированы тем, что по договору приватизации жилого помещения истцу ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно передана в собственность квартира по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2, общей площадью 54,60 кв.м., жилой 31,74 кв.м., состоящая из трех комнат. Договор приватизации зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец не может распорядиться указанным имуществом, поскольку в договоре приватизации неверно указан предмет: так согласно договора он приобрел квартиру по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2, общей площадью 54,6 кв.м., жилой 31,74 кв.м., состоящую из трех комнат, тогда как фактически по имеющимся документам – технического паспорта, справки администрации Красулинского сельского поселения он приобрел 1/2 часть дома, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м. по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>1.
 
    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что истцу по договору приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно была передана в собственность квартира по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2, общей площадью 54,60 кв.м., жилой площадью 31,74 кв.м. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ Истец не может распорядится принадлежащим ему на праве собственности ? частью жилого дома, поскольку в документах имеются разночтения в предмете приобретаемого имущества, в договоре приватизации указана как квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 54,60 кв.м, в том числе жилой – 31,74 кв.м., расположенная по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2, а по технической документации приобретенное имущество значится как 1/2 часть жилого дома общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой – 31,7 кв.м., расположенная по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>1.
 
    Ответчик – Администрация Новокузнецкого района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ между Красулинским сельским советом и ФИО1 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Предметом данного договора являлась квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 54,60 кв.м., в том числе жилой 31,74 кв.м., расположенная по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2. Данный договор был зарегистрирован в БТИ Новокузнецкого района ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец не может распорядиться указанным имуществом по своему усмотрению, так как в договоре приватизации имеются неточности в наименовании предмета, а именно в договоре приватизации указана как квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 54,60 кв.м., в том числе жилой – 31,74 кв.м., расположенная по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2, а из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что приобретенное имущество значится как 1/2 часть жилого дома общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой – 31,7 кв.м., расположенная по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>1. Из адресной справки выданной главой Красулинского сельского поселения следует, что ? часть жилого дома, расположенная по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>1 принадлежит ФИО1, на основании договора о передаче в собственность. Ранее был адрес: Новокузнецкий район, <адрес>2. Земельный участок, на котором расположена ? часть жилого дома по <адрес> Новокузнецкого района принадлежит на праве собственности ФИО1 Из-за возникших несоответствий в документах, истец не может распорядится принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, копии которых находятся в деле: договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ г.; техническим паспортом на ? часть жилого дома, расположенную по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>1; справкой о составе семьи выданную главой Красулинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 264; адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    При таких данных суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., расположенную по <адрес>1 в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., расположенного по <адрес>1 в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области.
 
    Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
Председательствующий: (подпись)
 
    Копия верна. Судья:                                            Короткова Е.Л.