Дата принятия: 20 марта 2013г.
Номер документа: 2-824/13
Дело № 2 – 824/13 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 марта 2013 года г.Тверь
Московский районный суд г.Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Соколовой Ю.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карапетян С.А. к Карапетян А.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Карапетян С.А. обратился в суд с иском к Карапетян А.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что является собственником <адрес> в г.Твери. С согласия истца в квартиру вселился и проживал его брат Карапетян А.А., зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, не пользуется квартирой, не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, вещей ответчика в квартире нет. Истец просит прекратить право пользования ответчика квартирой № в <адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Карапетян С.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Румянцева Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик Карапетян А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель ответчика Карапетян А.А. в судебном заседании в адресованном суду письменном заявлении признал исковые требования.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в лице отдела в Московском районе г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Карапетян С.А. является собственником <адрес> в г.Твери на основании договора купли-продажи квартиры от 15 февраля 1995 года.
С 15 ноября 2002 года с согласия истца в спорной квартире проживал и зарегистрирован по месту жительства брат истца Карапетян А.А.. В настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, не является членом семьи собственника жилого помещения, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.
Ответчик не обратился в суд с ходатайством о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, не представил доказательства об отсутствии у него основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и об имущественном положении. Кроме того, с учетом относительно небольшого периода проживания ответчика в спорном жилом помещении у суда нет оснований для решения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.
Регистрация ответчика в квартире ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В адресованном суду письменном заявлении ответчик признал исковые требования. Признание иска – это безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
В связи с чем, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Карапетян А.А. квартирой № в <адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись В.Н.Багаева.
