Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-823/2014
№2-823/2014
Решение
Именем Российской Федерации
17 апреля 2014 года г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Московских Н.Г.,
при секретаре Маштаковой А.Н.,
с участием истца Корабельщиковой О.В.,
представителя ответчика Колиблоцкой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Корабельщиковой О. В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Корабельщиковой О. Ю. к Корабельщикову Ю. Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Корабельщикова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Корабельщиковой О.Ю. обратилась в суд с иском к Корабельщикову Ю.Г. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой 22 в <адрес> г.Саратова.
Свои требования мотивировала тем, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес> является Корабельщикова О.В. ( 1/2 доля), Корабельщикова О.Ю. ( 1/4 доля), Карныгин Д.Ю. ( 1/4 доля). В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован бывший муж истца Корабельщиков Ю.Г.
Право пользования данным жилым помещением у Корабельщикова Ю.Г. возникло на основании договора купли-продажи от <Дата>, по которому он являлся собственником 1/4 доли указанной квартиры. К этому моменту брак уже был расторгнут на основании решения Заводского районного суда г. Саратова от <Дата>. Отцовство несовершеннолетней дочери истца ответчик не признал. Истец и ответчик вместе не проживали, общее хозяйство не вели. Таким образом на момент вселения в квартиру ответчик не являлся членом семьи истца, а осуществлял право пользования жилым помещением на основании договора купли-продажи.
<Дата> Корабельщиков Ю.Г. осуществил переход права собственности принадлежащей ему 1/4 доли к истцу и согласно свидетельству о государственной регистрации права в настоящее время доля Корабельщиковой О.В. составляет 1/2.
Истец Корабельщикова О.В. требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.
В судебное заседание не явился ответчик Корабельщиков Ю.Г., о дне слушания дела извещался по месту регистрации, согласно акту по месту регистрации не проживает. Ввиду отсутствия у Корабельщикова Ю.Г., место жительства которых не известно, представителей, судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя Корабельщикова Ю.Г. назначен адвокат Саратовской коллегии адвокатов «Заводская». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика адвокат Колиблоцкая С.А. просила рассмотреть исковое заявление в соответствии с законом.
Третье лицо Карныгин Д.Ю. В судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель сектора по исполнению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» в суд не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известил.
Заслушав объяснения истца, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с частью 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопроса, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес> является Корабельщикова О.В. ( 1/2 доля), Корабельщикова О.Ю. ( 1/4 доля), Карныгин Д.Ю. ( 1/4 доля).
В указанной квартире <Дата> зарегистрирован Корабельщиков Ю.Г., что подтверждается справкой от <Дата>.
Согласно свидетельства о расторжении брака от <Дата>, брак между Корабельщиковым Ю.Г. и Корабельщиковой О.В. прекращен <Дата> на основании решения Заводского районного суда г. Саратова от <Дата>.
Из справки о рождении <№> от <Дата> следует, что в запись акта о рождении Корабельщиковой О.Ю. <Дата> года рождения сведения об отце (Корабельщикове Ю.Г.) внесены на основании заявления матери ребенка.
Согласно справки <№> от <Дата> Корабельщикова О.В. является получателем ежемесячного пособия одинокой матери на ребенка Корабельщикову О.Ю.
В судебном заседании установлено, что право пользования данным жилым помещением у Корабельщикова Ю.Г. возникло на основании договора купли-продажи от <Дата>, по которому он являлся собственником 1/4 доли указанной квартиры. <Дата> Корабельщиков Ю.Г. осуществил переход права собственности принадлежащей ему 1/4 доли к истцу Корабельщиковой О.В.
Ответчик Корабельщиков Ю.Г. не является членом семьи собственников жилого помещения.
Корабельщиков Ю.Г. (ответчик по делу) фактически проживал в спорной квартире до сентября 2013 года.
В сентябре 2013 года ответчик Корабельщиков Ю.Г. добровольно выехал со спорного жилого помещения и обратно вселиться в неё не пытался, по указанному адресу отсутствует принадлежащее ему имущество.
Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится истцом. Ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет.
Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей Калининой С.В., Мартыновой Е.Н., пояснившими, что в сентябре 2013 года Корабельщиков Ю.Г. выехал из спорного жилого дома, забрав принадлежащие ему вещи и с указанного времени в жилом доме не проживает, препятствий в пользовании жилым домом ему не чинилось.
Какого-либо соглашения между собственниками и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением заключено не было.
На истицу не может быть возложена обязанность обеспечить ответчика иным жилым помещением, так как для этого отсутствуют правовые основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик Корабельщиков Ю.Г., не является членом семьи собственников, не проживает по месту регистрации, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительство, отсутствует договоренность между собственниками и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением.
Доказательств, опровергающих вышеназванные обстоятельства, ответчик суду не представил.
При данных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о прекращении у ответчика Корабельщикова Ю.Г. права пользование жилым помещением по адресу: город Саратов, <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить у Корабельщикова Ю. Г. право пользования квартирой по адресу: город Саратов, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Саратовский областной суд через Заводской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.Г. Московских
