Решение от 14 мая 2014 года №2-823/2014

    Дело №2-823/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года г.Уфа
 
    Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан составе:
 
    председательствующего судьи Зубаировой ФИО5
 
    при секретаре Ахметовой ФИО6
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новобранец ФИО7 к Управлению по земельным ресурсам администрации городского округа г.Уфа РБ, администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Новобранец ФИО8 обратилась в суд с иском к Управлению по земельным ресурсам администрации городского округа г.Уфа, указав, что истица владеет и пользуется садовым участком № в СНТ «<данные изъяты>» Демского района г.Уфы, кадастровый номер участка № общая площадь – <данные изъяты> кв.м.
 
    Право собственности на данный земельный участок надлежащим образом не зарегистрировано. На момент выдела земельных участков в натуре, правление СНТ не оформило надлежащим образом соответствующие правоустанавливающие документы на земельный участок истца.
 
    Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация ГО г.Уфа РБ, а также в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика – СНТ «<данные изъяты>».
 
    Истец Новобранец ФИО10 представитель истицы – Ахмеров ФИО11 который также является представителем третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебном заседании исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.
 
    Представитель ответчиков - Управления по земельным ресурсам администрации городского округа г.Уфа РБ, администрации ГО г.Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации ГО г. Уфа.
 
    Выслушав истца, представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно выписке из протокола № общего собрания уполномоченных колхозников от ДД.ММ.ГГГГ., общее собрание решило: выделить ремонтно-техническому предприятию Уфимского РАПО земельный участок в размере <данные изъяты> га под коллективные сады на землях, не пригодных для сельхозиспользования (Минеевский овраг).
 
    Государственным Актом серии № от ДД.ММ.ГГГГ за Ремонтно-техническом предприятием АПК «Уфимский» в бессрочное и бесплатное пользование закреплено <данные изъяты> гектаров земли под коллективное садоводство. При указанном предприятии в ДД.ММ.ГГГГ. было образовано Садоводческое товарищество «<данные изъяты>», что подтверждается имеющимся в деле Уставом СНТ «<данные изъяты>», зарегистрированным решением исполкома Уфимского районного совета народных депутатов Баш.АССР от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истица Новобранец ФИО12 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» и пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. в указанном СНТ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «<данные изъяты>», заключением правления сада и описанием местоположения земельного участка.
 
    Председатель СНТ «<данные изъяты>» обратился в администрацию городского округа г.Уфа с заявлением об оформлении занимаемого истицей участка в собственность. Письмом Управления по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ. № заявителю отказано в оформлении права собственности на участок № со ссылкой на то, что Решением Совета городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. часть территории СНТ «<данные изъяты>» Демского района зарезервирована для муниципальных нужд. Садовый участок № расположен в границах территории, зарезервированной для муниципальных нужд.
 
    Между тем, данный отказ нельзя признать законным и обоснованным.
 
    Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    Согласно п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
 
    Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
 
    описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
 
    заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
 
    В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
 
    удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
 
    выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
 
    Предоставление иных документов указанная норма закона не предусматривает.
 
    Из пояснений истицы, председателя СНТ «<данные изъяты>», следует, что часть земельных участков в СНТ «<данные изъяты>» оформлены в собственность членов товарищества. Доказательств обратного суду не представлено.
 
    Таким образом, для приобретения в собственность бесплатно спорного земельного участка было необходимо предоставить лишь описание местоположения земельного участка и заключение правления СНТ «<данные изъяты>».
 
    Указанные документы истицей предоставлены.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером №, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства.
 
    По сведениям Росреестра по РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., данные о зарегистрированных правах (ограничениях) на спорный земельный участок отсутствуют.
 
    Обстоятельств, являющихся в соответствии с законом основанием для отказа в предоставлении в собственность истицы спорного земельного участка, судом не установлено.
 
    Поскольку Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», спорный земельный участок разрешено предоставлять в собственность граждан, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
 
    На основании изложенного, учитывая, что суду представлены все необходимые документы, указанные в п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Новобранец ФИО13 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» в Демском районе г.Уфы Республики Башкортостан.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласовано Судья Зубаирова С.С.