Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-823/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Лесосибирск 15 апреля 2014 года
Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Абросимова А.А.,
с участием истицы Голяшовой О.А.,
при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-823/2014 по иску Голяшовой О.А. к Гонтаревой В.Н., Гонтаревой В.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Голяшова О.А. обратилась в суд с иском к Гонтаревой В.Н., Гонтаревой В.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, указав, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи указанной квартиры, на регистрационном учете по месту жительства состояли ответчики, которые по условиям названного договора приняли на себя обязательство выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени указанные обязательства не исполнили. В квартире в настоящее время ответчики не проживают, бремя оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не несут.
Истица Голяшова О.А. в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивала по вышеуказанным основаниям.
Местонахождение ответчиков Гонтаревой В.Н., Гонтаревой В.Н. не известно, согласно справке отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске ответчицы зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 19, 20). Согласно сообщения участкового инспектора по указанному адресу не проживает (л.д. 34).
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Бурдин А.С., действующий на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, ссылаясь на неизвестность ему позиции ответчиков относительно заявленных требований.
Представитель ОУФМС Красноярского края в г. Лесосибирске в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, замечаний и возражений относительно удовлетворения заявленных требований в суд не представил (л.д. 32).
Третьи лица Голяшова А.Д., Голяшов А.Д., Голяшова Н.Д., представитель ООО УК «Ваш партнер плюс», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, заявлений, ходатайств относительно отложения рассмотрения дела не заявляли.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что истец Голяшова О.А. является собственником квартиры расположенной по адресу по вышеуказанному адресу на основании названного договора купли-продажи (л.д. 4-5).
Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 3).
На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире на регистрационном учете состояли ответчицы, которые согласно п. 6 данного договора приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Из финансово-лицевого счета на квартиру расположенную по адресу <адрес> (л.д. 7), сообщения отдела ОУФМС Красноярского края в г. Лесосибирске (л.д. 19, 20) следует, что ответчицы до настоящего времени не исполнили принятое на себя договором от ДД.ММ.ГГГГ обязательство по снятию с регистрационного учета.
Факт не проживания ответчиков в спорной квартире подтверждается справкой представленной участковым инспектором (л.д. 31).
Таким образом, в суде установлено, что ответчики не является членами семьи собственника данного жилого помещения, жилое помещение для проживания не используют, поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Поскольку факт нахождения ответчиков на регистрационном учете в квартире принадлежащей истцу не даёт собственнику квартиры в полной мере осуществлять свои права, связанные с распоряжением указанной квартирой, и нарушает законные интересы истца, то согласно п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голяшовой О.А. удовлетворить.
Признать Гонтареву В.Н., Гонтареву В.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд в течение месяца с момента оглашения решения.
Председательствующий судья: Абросимова А.А.
