Дата принятия: 05 апреля 2013г.
Номер документа: 2-823/2013.
Дело № 2-823/2013 . О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
ДАТА г.Копейск.
Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области, в составе:
председательствующего Десятовой Л.А.
при секретаре Ишкининой Л.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области к Иорг И.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, взыскании пени,
У С Т А Н О В И Л :
Истец комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области обратилось в суд с иском к Иорг И.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, взыскании пени.
В обоснование требований ссылаются на то, что на основании постановления главы Еткульского муниципального района от ДАТА НОМЕР на основании ст. 22, 29, 36 Земельного кодекса РФ, ст.3 ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» и на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДАТА Иоргу И.И. был предоставлен в аренду земельный участок. В соответствии с условиями договора НОМЕР от ДАТА аренды земельного участка со следующими характеристиками: единое землепользование с кадастровым номером НОМЕР, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС, состоящий из земельных участков с кадастровыми номерами: НОМЕР, площадью 20 549.00 кв.м. и НОМЕР, площадью 403,00 кв.м., общей площадью 20 952.00 кв.м., для использования в целях размещения и эксплуатации картофелехранилища, зерносклада и скотобойного цеха. На основании постановления главы Еткульского муниципального района от ДАТА НОМЕР на основании ст. 22, 29, 36 Земельного кодекса РФ, ст.З ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» и на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДАТА Иоргу Ивану Ивановичу был предоставлен в аренду земельный участок. В соответствии с условиями договора НОМЕР от ДАТА аренды земельного участка со следующими характеристиками: единое землепользование с кадастровым номером НОМЕР, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: АДРЕС, состоящий из земельных участков с кадастровыми номерами: НОМЕР, площадью 74 811.00 кв.м., НОМЕР, площадью 13,00 кв.м. и НОМЕР площадью 3,0 кв.м., общей площадью 74 827,00 кв.м., для использования в целях размещения и эксплуатации производственных помещений молочного комплекса. Размер и условия внесения арендной платы предусмотрены п.3.1 Договоров НОМЕР и НОМЕР от ДАТА Арендная плата вносится арендатором равными долями 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября. Основание для взимания пени п.5.2 договоров НОМЕР и НОМЕР от ДАТА из расчета за каждый день просрочки 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент просрочки. По договору НОМЕР от ДАТА Иорг И.И. была направлена заказным письмом Претензия НОМЕР от ДАТА о том, что по состоянию на ДАТА задолженность по арендной плате составляет * рублей * копеек и пеня * рублей * копеек. По договору НОМЕР от ДАТА Иорг И.И. была направлена заказным письмом претензия НОМЕР от ДАТА о том, что по состоянию на ДАТА задолженность по арендной плате составляет * и пеня *. Однако данные претензии оставлены ответчиком без ответа. По состоянию на ДАТА по договору НОМЕР от ДАТА задолженность по арендной плате составила * и пеня *. По состоянию на ДАТА по договору НОМЕР от ДАТА задолженность по арендной плате составила * и пеня *. В соответствии с лицевыми счетами.
Общая сумма задолженности по состоянию на ДАТА по договору НОМЕР от ДАТА составила: арендная плата * и пеня в размере *, по договору НОМЕР от ДАТА арендная плата составила * и пеня в размере *. Просят взыскать с Иорга И.И. в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района по договору НОМЕР от ДАТА арендную плату в размере * и пеня в размере *, и по договору НОМЕР от ДАТА задолженность по арендной плате * и пеня в размере *.
Истец - комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Ответчик Иорг И.И. исковые требования не признал.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Судом установлено, что между комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области и Иорг И.И. заключен договора аренды НОМЕР от ДАТА земельных участков, общей площадью 20952,00 кв.м., с кадастровыми номерами НОМЕР и НОМЕР расположенных по адресу: АДРЕС для использования в целях размещения и эксплуатации картофелехранилища, зерносклада и скотобойного цеха.
Из пояснений ответчика Иорг И.И. следует, что он работал в агрофирме «Иорг и К», имел в собственности 6 объектов недвижимости, позже оформил землю в аренду для предпринимательской деятельности для обслуживания данных зданий. В ДАТА передал объекты недвижимости в агрофирму ООО «Иорг компания», а землю передать не успел.
Согласно ч.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела с участием граждан о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, вытекающих из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, экологических и иных правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В силу ч.1,2 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее – организации и граждане).
Судом установлено, что предметом спора является взыскание задолженности по арендной плате на земельный участок, который используется для осуществления предпринимательской деятельности - для использования в целях размещения и эксплуатации картофелехранилища, зерносклада и скотобойного цеха.(л.д.13-15,16,17,18-19,21,22)
Таким образом, из указанных обстоятельств, следует, что земельный участок используется для осуществления предпринимательской деятельности. Следовательно, между сторонами имеет место спор, который подведомственен арбитражному суду, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданском делу по иску комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области к Иорг И.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, взыскании пени прекратить в связи с не подведомственностью спора суду общей юрисдикции.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 15 дней.
Председательствующий подпись Л.А.Десятова .
.
.
