Решение от 17 июля 2014 года №2-823/14

К делу № 2-823/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июля 2014 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,
 
    при секретаре Воробьевой С.Н.,
 
    с участием адвоката Бессараб А.С., представившего удостоверение                         № от 24.11.2011 г. и ордер № от 10.07.2014 г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булашко СИ к (Кратц ГВ) ГВ, Мохову ПА и Рыжкову СГ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Булашко СИ обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении его права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. В указанном доме значатся зарегистрированными Кратц ГВ, Мохов П.А. и Рыжков С.Г., которые не являются членами ее семьи. Фактически ответчики на спорной жилой площади не проживает, их вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков является препятствием для осуществления ее правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать Кратц ГВ, Мохова П.А. и Рыжкова С.Г. прекратившими право пользования жилой площадью и снять их с регистрационного учета.
 
    Булашко СИ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
 
    Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
 
    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бессараб А.С. в судебном заседании полагал, что поскольку Кратц ГВ, Мохов П.А. и Рыжков С.Г. не проживают в доме <адрес> они могут быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Выслушав Булашко СИ, адвоката Бессараб А.С., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
               Как установлено в судебном заседании, Булашко СИ на основании договора купли-продажи жилого дома от 06.09.2007 г. на праве собственности принадлежит дом <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2007 г.
 
    Из домовой книги, а также адресных справок следует, что Кратц ГВ зарегистрирована на спорной жилой площади с 09.04.1991 г., Мохов П.А. с 05.05.2000 г., Рыжков С.Г. - с 08.08.2003 г.
 
    Согласно справки председателя квартального комитета АНЛ от 24.06.2014 г. заверенной надлежащим образом, следует, что ответчики, зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако в нем не проживают.
 
              Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчики фактически спорной жилой площадью не пользуются, членом семьи заявителя не являются.
 
    На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Факт регистрации Кратц ГВ, Мохова П.А. и Рыжкова С.Г. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, они должны быть сняты с регистрационного учета.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиками спорной жилой площадью.
 
    Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Булашко СИ удовлетворить.
 
    Признать Кратц ГВ, Мохова ПА и Рыжкова СГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Кратц ГВ, Мохова ПА и Рыжкова СГ с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: