Решение от 03 июня 2014 года №2-822/14

к делу № 2-822/14
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    г. Кропоткин 03.06.2014 г.
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Жалыбина С. В.,
 
    при секретаре Поповой Л.Б.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Киреевой А.Н.,
 
    представителя ответчика - администрации МО Кавказский район – Хорольской Ю.В., по доверенности,
 
    представителя по доверенности ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Карбонель Е.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Этметченко <данные изъяты> к администрации муниципального образования Кавказского района, третье лицо: филиал ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, об установлении факта существования земельного участка и обязании внесения изменений сведений о земельном участке, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Кропоткинский городской суд с иском обратился Этметченко Ю.Н. к администрации МО Кавказский район и просила внести изменения в свидетельства о праве пользования землей № 973 и № 974 от 10.12.1992 года в части указания площади земельного участка по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес>, считать площадь земельного участка 445,9 кв.м.; внести изменения в свидетельство о праве пользования землей № 974 от 10.12.1992 года в части указания долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес>, считать размер доли - 1/3; внести изменения в свидетельство о праве пользования землей № 973 от 10.12.1992 года в части указания долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес>, считать размер доли - 2/3; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:44:0503005:39, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 195,3 кв.м., расположенного: г. Кропоткин, ул. <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Киреева А.Н. изменила исковые требования, просила суд установить юридических факт существования земельного участка с кадастровым номером 23:44:0503005:39, расположенного по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес>, общей площадью земельного участка 445,9 кв.м., принадлежащий на праве пользования ФИО1 (2/3 доли), на основании свидетельства о праве пользования земельным участком № 973 от 07.11.1992 года и Этметченко <данные изъяты> (1/3 доля), на основании свидетельства о праве пользования земельным участком № 974 от 07.11.1992 года; обязать орган кадастрового учета внести изменения в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером 23:44:0503005:39 в части размера декларированной площади, изменив общую площадь 195,30 кв.м. на 445,9 кв.м. по заявлению Киреевой <данные изъяты>, при этом пояснила, что ее доверитель, Этменченко <данные изъяты>, является собственником жилого дома, общей площадью 80,4 кв.м., находящегося по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Кропоткинского нотариального округа Никуличевой А.В., за peгистрационным номером 1-25, решения Кропоткинского районного народного суда Краснодарского края № 2-302 от 23.04.1992 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 23-АМ 431442, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 07.03.2014 года. Данным домовладением он владел со своей матерью, Этменченко <данные изъяты>. Она владела 2/3 долями жилого дома по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес> на основании Свидетельства о праве наследования по закону № 9192 от 20.12.1978 года, договора об изменении долей №1-4377 от 28.10.1987 года. 10.12.1992 года на основании Постановления главы администрации города Кропоткина от 28.10.1992 года № 727 ей было выдано свидетельство № 973 о праве пользования земельным участком, площадью 250,6 кв.м., находящимся по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес> Истец владел 1/3 долей жилого дома по адресу: г. Кропоткин, ул. Гоголя, 16 на основании решения Кропоткинского районного народного суда Краснодарского края № 2-302 от 23.04.1992 года. 10.12.1992 года на основании Постановления главы администрации города Кропоткина от 28.10.1992 года № 727 ему было выдано свидетельство № о праве пользования земельным участком, площадью 195,3 кв.м., находящимся по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес>. Но при выдаче имсвидетельств о праве пользования земельным участком не указали их доли
 
    в праве общей долевой собственности на земельный участок и общую площадь данного земельного участка. 17 июня 2013 года умерла мать истца, ФИО1. Истец, как единственный наследник, вступил в наследство после смерти своей матери, зарегистрировав свое право на жилой дом по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Но с оформлением земельного участка с кадастровым номером 23:44:0503005:39, на котором находится жилой дом, у него возникли проблемы. 26 декабря 2013 года ему был выдан кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 23:44:0503005:39, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес>, с площадью 195,30 кв.м., в сведениях о правах указан один правообладатель - Этменченко <данные изъяты> и вид права - общая долевая собственность. Не указана его мать, ФИО1, как правообладатель земельным участком в праве общей долевой собственности. Так же неверно указана площадь земельного участка, указали площадь не всего земельного участка, а только площадь, приходящуюся на его 1/3 долю, т.е. 195,3 кв.м., а 2/3 доли его матери, площадью 250,6 кв.м., не включили в общую площадь земельного участка с кадастровым номером 23:44:0503005:39 по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес> Из-за допущенных ошибок в свидетельствах о праве пользования землей № 973 и № 974 от 10.12.1992 года на кадастровом учете стоит земельный участок, с площадью не соответствующей действительности. Факт того, что в данных свидетельствах, при их заполнении, действительно допущены ошибки, подтверждается и техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства, в котором указан план земельного участка, на котором находится жилой дом по адресу: г. Кропоткин ул. <адрес> Из размеров данного земельного участка явно видно, что он никак не может иметь площадь 195,30 кв.м., а фактически имеет площадь 445,9 кв.м. Только площадь застройки, согласно технического паспорта, составляет 259,8 кв.м., поэтому размер земельного участка никак не может быть меньше, чем площадь застройки. И никак на одном адресе не может быть два земельных участка с разными кадастровыми номерами.
 
    Ответчик, представитель администрации муниципального образования Кавказский район Хорольская Ю.В., в судебном заседании измененные исковые требования признала в полном объеме.
 
    Представитель по доверенности ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Карбонель Е.Б. в судебном заседании против удовлетворения измененных исковых требований не возражала.
 
    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Этметченко Ю.Н. подлежат удовлетворению, так как иск признан представителем ответчика, о чем в деле имеется заявление, признание иска принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц
 
    Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковое заявление Этметченко <данные изъяты> к администрации муниципального образования Кавказского района, третье лицо: филиал ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, об установлении факта существования земельного участка и обязании внесения изменений сведений о земельном участке.
 
    Установить юридических факт существования земельного участка с кадастровым номером 23:44:0503005:39, расположенного по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес>, общей площадью земельного участка 445,9 кв.м., принадлежащий на праве пользования ФИО1 (2/3 доли), на основании свидетельства о праве пользования земельным участком № 973 от 07.11.1992 года и Этметченко <данные изъяты> (1/3 доля), на основании свидетельства о праве пользования земельным участком № 974 от 07.11.1992 года.
 
    Обязать орган кадастрового учета внести изменения в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером 23:44:0503005:39 в части размера декларированной площади, изменив общую площадь 195,30 кв.м. на 445,9 кв.м. по заявлению Киреевой <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суда в течение месяца через Кропоткинский городской суд.
 
    Председательствующий
 
    Копия верна