Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-82/2014г.
Дело № 2-82/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 г. с. Яшалта
Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи - Лиджиева В.Т.,
при секретаре - Бамбушевой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куркина Дмитрия Владимировича к Ульяновскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на животноводческую стоянку,
у с т а н о в и л:
Куркин Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ульяновскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее - Ульяновское СМО) о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у СПК «<данные изъяты> Яшалтинского района животноводческую стоянку общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, за <данные изъяты> руб. С указанного времени он владеет недвижимостью, однако не может зарегистрировать свое право собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, поскольку право собственности на недвижимость, в установленном законом порядке, хозяйством не было зарегистрировано, а с 6 ноября 2007 г. по определению Арбитражного суда Республики Калмыкия в отношении хозяйства завершено конкурсное производство и оно ликвидировано.
Просит признать за ним право собственности на животноводческую стоянку общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из кошары (литер 1), пристроек (литер а), (литер б), (литер в), (литер г), (литер д), (литер е), (литер ж), расположенную по адресу: <адрес>1, стоимостью <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании Куркин Д.В. уточнил свои требования, указал, что купил животноводческую стоянку в СПК «<данные изъяты>», а не СПК «<данные изъяты>», просил суд удовлетворить его требования в полном объеме.
Представитель администрации Ульяновского СМО представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признав исковые требования.
Третьи лица - представители отдела градостроительства ЖКХ администрации Яшалтинского РМО РК, Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не представили каких-либо возражений.
Конкурсный управляющий СПК «<данные изъяты>» ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и не представил возражений.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 218 ГК РФ, предусматривающими основания приобретения права собственности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.
Из материалов дела следует, что Куркин Д.В. ДД.ММ.ГГГГ приобрел у СПК «<данные изъяты>» правопреемника СПК «<данные изъяты>» Яшалтинского района животноводческую стоянку 1980 года строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на нее, оформить право собственности было невозможно. Данные обстоятельства, подтверждаются копиями договора купли-продажи,счет фактурой № №, накладной № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>», квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> рублей.
Копиями технического и кадастрового паспортов на животноводческую стоянку, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, Республики Калмыкия подтверждается, что она состоит из кошары (литер 1), пристроек (литер а), (литер б), (литер в), (литер г), (литер д), (литер е), (литер ж) с общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по РК инвентаризационная стоимость вышеуказанной стоянки составляет <данные изъяты> рублей.
Отсутствие государственной регистрации права на оспариваемую недвижимость, подтверждается уведомлением Яшалтинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.
Согласно копии определения Арбитражного суда РК от 6 ноября 2007 г. по делу № <данные изъяты> конкурсное производство СПК «<данные изъяты>» Яшалтинского района завершено.
Из справки председателя СПК «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ животноводческая стоянка на момент заключения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ состояла на балансе СПК «<данные изъяты>».
Согласно представленных сведений конкурсного управляющего СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Республики Калмыкия по делу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
Поскольку Куркин Д.В., не являясь собственником указанного выше недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истец, присоединив ко времени своего владения, время владения им СПК «<данные изъяты>», СПК «<данные изъяты>» приобрел право собственности на указанную животноводческую стоянку, так как указанный срок составляет более 15 лет.
Следовательно, в силу ст. 234 ГК РФ Куркин Д.В. приобрел право собственности на указанную животноводческую стоянку и суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Куркина Дмитрия Владимировича удовлетворить.
Признать за Куркиным Дмитрием Владимировичем право собственности на животноводческую стоянку, состоящую из кошары (литер 1), пристроек (литер а), (литер б), (литер в), (литер г), (литер д), (литер е), (литер ж) с общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья В.Т. Лиджиев.
