Решение от 14 января 2014 года №2-82/2014(2-1777/2013)

    Дело № 2-82/2014 (2-1777/2013)
 
    Поступило в суд 9 декабря 2013 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 января 2014 года г. Тогучин
 
    Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,
 
    с участием:
 
    истца Селезнева Ю.А.
 
    представителя истца Селезнева Ю.А. – адвоката Гановичева К.В., право которого на выступление в суде удостоверено ордером соответствующего адвокатского образования,
 
    при секретаре Платошечкиной Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнева Ю. А. к администрации Нечаевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Селезнев Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Нечаевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    В обоснование заявления Селезнева Ю.А. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Селезнёва Мария Никифоровна. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 31,7 кв.м., и земельный участок площадью 669 кв.м., с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>. Он является наследником по закону. Указанный жилой дом и земельный участок ранее принадлежал его матери на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в нотариальную контору, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на домовладение и свидетельстве о смерти фамилия матери указана «Селезнёва». После смерти Селезневой М.Н. он принял наследство, своевременно обратившись к нотариусу, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, он несет расходы по содержанию наследственного имущества, обрабатывает земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца Гановичев К.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, направив письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Третье лицо – нотариус Шарухина Н.В. в представленных письменных объяснениях указала, что наследственное дело к имуществу Селезневой М.Н. заведено, свидетельство о праве на наследство по закону выдано сыну наследодателя Селезневу Ю. А. на денежные вклады и на земельную долю, находящуюся в АОЗТ «Нечаевское», просит рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, суд считает, что заявление следует удовлетворить.
 
    В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Пунктом 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
 
    Статьями 1152 и 1153 ГКРФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, а наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Из показаний свидетеля Л.Л.А. следует, что Селезнев Ю.А. проживал в доме вместе с Селезнёвой М.Н. до её смерти, после её смерти он продолжал проживать в данном доме. Земельным участком и жилым домом он пользуется как собственными, несёт все бремя собственника, проводит ремонт дома, земельный участок огорожен, кто-либо на дом и земельный участок не претендует. В январе 2001 года Селезнёва М.Н. умерла. Селезнев Ю.А. принимает меры для сохранения указанного дома, после смерти Селезнёвой М.Н.. Селезнев Ю.А. несёт бремя собственника, осуществляет обязательные платежи по содержанию дома.
 
    Аналогичные показания дал в суде свидетель К.А.Ф.
 
    Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> был приобретён Селезневой М.Н.; из копии свидетельства о смерти следует, что Селезнёва М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно копии свидетельства о рождении истец приходится сыном Селезневой М.Н.. Из информации ОГУП «Технический центр НСО» следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 39,8 кв.м., жилую – 31,7 кв.м.. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что собственником земельного участка площадью 669 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>является Селезнева М.Н.. Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной, и считает доказанным, что Селезнев Ю.А. является наследником по закону после смерти Селезнёвой М.Н., после смерти которой принял наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, другие лица жилой дом и земельный участок в качестве наследственного имущества не принимали, а потому в силу части 2 статьи 218 ГК РФ после смерти Селезнёвой М.Н. право собственности на принадлежавший ей жилой дом и земельный участок, перешло по наследству к Селезневу Ю.А. в соответствии с законом, в связи с чем, за Селезневым Ю.А. следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 31,7 кв.м., и земельный участок площадью 669 кв.м., с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    признать за Селезневым Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 31,7 кв.м., и земельный участок площадью 669 кв.м., с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья Д.В. Морозов
 
    Копия верна:
 
    Судья Д.В. Морозов
 
Решение вступило в законную силу 15 февраля 2014 года.
 
    Судья Д.В. Морозов