Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Номер документа: 2-82/2014
Дело № 2-82/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2014 года г. Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Альшевской Е.В.,
при секретаре Галимулиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суздалова В.А. к Неугодниковой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил.
Истец Суздалов В.А. обратился в суд с иском к Неугодниковой А.В. о прекращении права пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец заявленное требование поддержал, указав в его обоснование следующее: является единоличным собственником спорного жилого помещения. С *** года в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Неугодникова А.В., с которой на тот период времени состоял в фактических брачных отношениях. С *** года семейные отношения с ответчиком прекращены. Ответчик Неугодникова А.В. в квартире не проживает, при этом сохраняет регистрацию в квартире.
Ответчик Неугодникова А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В заявлении, адресованному суду, указала, что не возражает против удовлетворения заявленного истцом требования, в настоящее время проживает в пос. Верх-Нейвинск г. Невьянска Свердловской области.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил. Истец Суздалов В.А. на основании договора купли-продажи от *** года является собственником спорного жилого помещения. С *** года по настоящее время в квартире зарегистрирована Неугодникова А.В.. Из объяснений истца следует, что ответчик Неугодникова А.В. вселилась в спорное жилое помещение как член семьи собственника. С *** года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, при этом сохраняет регистрацию в квартире.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время также не является. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует. При указанных обстоятельствах, в силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
Наличие регистрации в квартире правового значения не имеет, поскольку в силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация право пользования жилым помещением не порождает.
При установленных судом обстоятельствах, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.
Из анализа ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что данная норма содержит ряд исключений и общий порядок не применяется, если имеется иное соглашение между собственником и бывшим членом его семьи; если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. В данном случае право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что никаких соглашений между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком Неугодниковой А.В. на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, поскольку не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у нее оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также не представлены доказательства, подтверждающие, что имущественное положение ответчика не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.). В настоящее время ответчик Неугодникова А.В. фактически проживает в пос. Верх-Нейвинск г. Невьянска Свердловской области, о чем Неугодникова А.В. указала сама в заявлении от *** года.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Суздалова В.А к Неугодниковой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Неугодникову А.В., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Неугодниковой А.В. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья: Е.В.Альшевская
