Решение от 16 января 2014 года №2-82/2014)

    г. Луга 16 января 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(дело № 2-82/2014)
 
        Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
        председательствующего судьи Шулындиной С.А.
 
        при секретаре Думчевой А.Б.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:
 
        представителя истцов Ветошева В.В.
 
    гражданское дело по исковому заявлению Аристархова И.В., Аристархова М.В. к администрации Волошовского сельского поселения и Территориальному Управлению Росимущества в Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Аристархов И.В., Аристархов М.В. обратились в суд с иском, уточненным в ходе слушания дела, к администрации Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области (далее- ТУ Росимущества в Ленинградской области) о признании права общей долевой собственности на жилой дом, по <данные изъяты> доли за каждым, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 5- 7).
 
    Иск мотивировали тем, что являются наследниками имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки - ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома с надворными постройками в <адрес>. Указанная доля жилого дома принадлежала наследодателю на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге. При жизни ФИО1 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещала все принадлежащее ей имущество, в т.ч. жилой дом в <адрес>, Аристархову И.В., Аристархову М.В., Харченко М.В. в равных долях. После смерти бабушки истцы не оформили наследственные права в установленном законом порядке, однако в шестимесячный срок приняли наследство фактически, пользовались жилым домом, обрабатывали земельный участок, несли расходы на содержание жилого дома. Харченко М.В. в установленный законом срок не принимала наследство ни одним из предусмотренных законом способов, на наследственное имущество не претендует.
 
    В судебное заседание истцы не явились, их интересы представляет представитель Ветошев В.В., действующий на основании доверенности от 10.11.2013 года (л.д. 14), который поддержал иск.
 
    Администрация Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, предстала письменный отзыв на иск, в котором против заявленных требований не возражает.
 
    ТУ Росимущества в Ленинградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений на иск не представило.
 
    Третье лицо Харченко М.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что не возражает против признания за истцами в равных долях права собственности на спорное имущество.
 
    Суд, выслушав представителя истцов, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Поскольку наследодатель умер в ДД.ММ.ГГГГ году, к правоотношениям подлежит применению Раздел 7 «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР, действующий до 01.03.2002 года.
 
    В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
 
    В силу ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя. А если оно неизвестно – место нахождения имущества или его составной части.
 
    В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
 
    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство (ст. 547 ГК РСФСР).
 
    Согласно ст. 530 ГК РСФСР, наследниками могут быть при наследовании по завещанию – граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.
 
    Пункт 12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.04.1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», действующего до 2007 года, предусматривал, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.
 
    Судом установлено следующее:
 
    Согласно справки <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной на основании записи в похозяйственной книге (стр.4ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома в <адрес> (л.д. 12).
 
    Принадлежность жилого дома ФИО1 в размере <данные изъяты> доли подтверждается также данными технической инвентаризации - Техническим паспортом Лужского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-37).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № №, место смерти <адрес> (л.д. 11).
 
    На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала в <адрес>, о чем выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 38).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, которым завещала все принадлежащее ей имущество, в т.ч. жилой дом в д. Сабицы истцам по делу - Аристархову И.В., Аристархову М.В., а также третьему лицу Харченко М.В. в равных долях. Завещание удостоверено секретарем Исполкома Волошовского сельского совета народных депутатов Лужского района Ленинградской области и на момент смерти ФИО1 не было изменено либо отменено, о чем на нем имеется отметка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
 
    По информации нотариуса Лужского нотариального округа Герасименко О.Л., за оформлением наследственных прав после смерти ФИО1 никто не обращался (л.д. 25).
 
    Из показаний допрошенного по делу свидетеля ФИО2, являющейся жителем <адрес>, следует, что с момента смерти в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, жилым домом в котором она проживала, пользуются ее два внука - Аристархов И.В. и Аристархов М.В., которые проживали в доме в летнее время, производили его ремонт, обрабатывали земельный участок. Иные лица после смерти ФИО1 в жилом доме никогда не проживали.
 
    Основания не доверять показаниям свидетеля у суда отсутствуют, поскольку они не опровергнуты иными исследованными судом доказательствами.
 
    Тот факт, что истцы Аристархов И.В. и Аристархов М.В. фактически приняли наследство в виде жилого дома в <адрес> после смерти бабушки подтверждается и справкой администрации Волошовского сельского поселения, не противоречащей иным исследованным судом доказательствам (л.д. 15).
 
    Поскольку Аристархов И.В. и Аристархов М.В. фактически приняли наследство после смерти ФИО1, оно признается принадлежащим им со дня открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Третье лицо Харченко М.В. не заявила своих прав на наследственное имущество, просит признать право собственности на жилой дом за истцами, о чем представила письменное заявление. Доказательствами принятия Харченко М.В. наследства предусмотренными законом способами, суд не располагает.
 
    Согласно Кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом № б/н <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9).    
 
    В ЕГРП право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, о чем Управлением Росреестра по Ленинградской области представлено уведомление от 04.12.2013 г. (л.д. 26).
 
    Согласно п.1 ст.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    По смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    С учетом изложенного, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО1 на жилой дом, не может служить основанием для не включения спорного жилого дома в состав наследственного имущества.
 
    При установленных обстоятельствах, учитывая, что истцы в течение шести месяцев после смерти ФИО1 пользовались жилым домом, обрабатывали земельный участок, суд полагает установленным, что истцы вступили во владение и управление наследственным имуществом, т.е. фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принимая во внимание, что Харченко М.В. наследство не принимала, доли истцов в наследственном имуществе признаются равными.
 
    В связи с чем, исковые требования Аристархова И.В. и Аристархова М.В. о признании за каждым права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, подлежат удовлетворению.
 
    При этом, надлежащим ответчиком по делу является администрация Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района, поскольку в силу ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. В собственность Российской Федерации, от имени которой выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, переходит иное выморочное имущество (п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
 
    В связи с чем, в удовлетворении заявленных требований к ТУ Росимущества в Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома, надлежит отказать.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Аристархова И.В. и Аристархова М.В., удовлетворить частично.    
 
    Признать за Аристарховым И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан № Отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> жилой дом с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Аристарховым М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан № Отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении требований к Территориальному Управлению Росимущества в Ленинградской области, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.
 
    Председательствующий: подпись
 
    В окончательной форме решение принято 20 января 2014 года
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья Лужского
 
    городского суда С.А. Шулындина
 
    Секретарь А.Б. Думчева
 
    Решение суда вступило в законную силу _____________________________
 
    Судья Лужского
 
    городского суда С.А. Шулындина
 
    Секретарь А.Б. Думчева