Решение от 19 марта 2014 года №2-82/2014

    Дело №2-82/2014          
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2014 года
 
    Александровский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Петровой Н.С.,
 
    при секретаре Уточкиной Н.В.,
 
    с участием старшего помощника прокурора г. Александровска Габовой К.С., представителя истца администрации Александровского городского поселения Шолоховой И.С., ответчиков Чемовой Т.П., Чемова А.В., их представителей Лехановой К.В., Архипова А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску администрации Александровского городского поселения к Чемовой Татьяне Павловне, Чемову Анатолию Федоровичу, Чемову Александру Анатольевичу о выселении в жилое помещение маневренного фонда,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Александровского городского поселения обратилась в суд с иском к Чемовой Т.П., Чемову А.А., Чемову А.Ф. о выселении в жилое помещение маневренного фонда, указав в обоснование, что решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Александровского городского поселения возложена обязанность по расселению граждан из многоквартирного дома № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией ответчикам было предложено жилое помещение маневренного фонда для временного проживания, однако они отказались от переселения. Ссылаясь на положения ст. 95 и 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также на то, что многоквартирный дом по <адрес> подлежит расселению в ДД.ММ.ГГГГ, с целью обеспечения безопасности осуществления гражданами права на жилище, администрация просит выселить ответчиков в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу:<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель истца Шолохова И.С. исковые требования в судебном заседании поддержала, суду пояснила, что жилые помещения в доме по <адрес>. У администрации отсутствуют жилые помещения, которые могут быть предоставлены по договору социального найма. Граждане могут в соответствии со ст. 95 ЖК РФ быть выселены в жилые помещения маневренного фонда.
 
    Ответчики Чемова Т.П. и Чемов А.Ф. с иском не согласились.
 
    Представитель ответчиков Леханова К.В. с иском не согласилась. Суду пояснила, что до настоящего времени истец не определил судьбу многоквартирного дома. Истцом не приведено, в силу каких чрезвычайных стихийных обстоятельств, жилое помещение Чемовых стало не пригодным для проживания. Истец пытается выставить свое ненадлежащее содержание дома как чрезвычайное обстоятельство. Выселение является вынужденной мерой, мерой ответственности. Основания для выселения ответчиков отсутствуют. Не соответствуют действительности утверждения истца о том, что кроме жилого помещения по <адрес>, других жилых помещений у истца нет. Истец имеет возможность предоставить отремонтированное жилое помещение по договору социального найма каждому из ответчиков по норме предоставления.
 
    Представитель ответчиков Архипов А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что у ответчика Чемова А.Ф. ухудшилось состояние здоровья и он навряд ли сможет проживать в предлагаемом жилом помещении. Ответчик Чемов А.А. имеет семью, хотя и не состоит в официальном браке. Двум семьям будет сложно проживать в одном жилом помещении. Администрация пытается уйти от решения вопроса.
 
    Ответчик Чемов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями истца не согласен.
 
    Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны и заключение прокурора об отказе в удовлетворении иска, приходит к следующему.
 
    Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее статье 40 (часть 1) никто не может быть произвольно лишен жилища. Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3).
 
    Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
 
    1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
 
    2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
 
    3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
 
    4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
 
    Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 106 ЖК РФ).
 
    Судом установлено, что Чемова Т.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> общей площадью 28,7 кв.м. Членом семьи нанимателя являются: сын Чемов А.А. и супруг Чемов А.Ф.Данные обстоятельства, подтверждаются договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение признано непригодным для проживания, так как имеется ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом и отдельными его частями эксплуатационных характеристик.
 
    На данный момент многоквартирный дом межведомственной комиссией на предмет его аварийности не обследовался, однако как установлено решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, большая часть жилых помещений данного многоквартирного дома признаны не пригодными для проживания. На администрацию Александровского городского поселения возложена обязанность принять меры по расселению граждан данного многоквартирного дома, в том числе и ответчиков по данном делу.
 
    Согласно акту проверки Государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении внеплановой проверки по коллективному обращению жителей дома № по <адрес> по вопросу аварийного состояния многоквартирного жилого дома, установлено, что выявлены многочисленные деформации основных несущих конструкций дома (фундамент, несущие стены и перекрытия), которые привели к снижению их несущих способностей и эксплуатационных характеристик. В частности, в отношении перекрытий дома, в акте отмечен сверхнормативный перегиб несущих элементов чердачного и междуэтажного перекрытий. Согласно выводам инспекции при визуальном обследовании технического состояния дома выявлены нарушения связанные с физическим износом в процессе эксплуатации и как следствие ухудшение микроклимата жилого помещения и среды обитания жильцов, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.
 
    Также суду представлено Техническое заключение № ГУП <данные изъяты> согласно выводам которого, по результатам визуального обследования технического состояния здания, расположенного по адресу:<адрес> техническое состояние в целом оценивается как непригодное к дальнейшей эксплуатации вследствие недопустимого и аварийного технического состояния конструктивных элементов здания основных конструктивных элементов: фундаментов, стен, перекрытий. Кровли, инженерных коммуникаций. Здание имеет не восстанавливаемые нарушения санитарно-гигиенических условий проживания.
 
    Зафиксированы грубые отступления от действующих норм, обнаружены дефекты, повреждения и деформации, свидетельствующие об опасности обрушения конструкций, прочностные характеристики материалов существенно ниже нормируемых показателей, несущая способность и жесткость конструкций от расчетного сочетания нагрузок не обеспечена, имеются угрозы для безопасности находящихся в здании людей.
 
    Приведенные обстоятельства свидетельствуют, что жилое помещение, занимаемое ответчиками по договору социального найма, непригодно для проживания, что в силу ст. 85 ЖК влечет выселение граждан из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещений по договору социального найма. Истец же просит выселить ответчиков в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу:<адрес>, площадью 18, 44 кв.м..
 
    Разрешая спор, суд исходит из того, что оснований для выселения ответчиков в жилое помещение маневренного фонда в судебном заседании не установлено. Обстоятельства, указанные в иске, что жилое помещение стало непригодным для проживания ввиду чрезвычайных обстоятельств, своего подтверждения в судебном заседании не нашли. Наоборот, из заключения межведомственной комиссии № следует, что имеет место физический износ здания в целом и отдельных его частей, что не свидетельствует о чрезвычайных обстоятельствах, повлекших непригодность жилья.
 
    Ссылки на решение Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствуют о том, что имеются основания, предусмотренные ст. 95 ЖК РФ, для предоставления ответчикам жилого помещения маневренного фонда. Данным решением, обязанность предоставления гражданам жилых помещения маневренного фонда, не установлена. Истец как орган местного самоуправления обязан в данном случае обеспечить требования жилищного законодательства в отношении граждан, чьи жилые помещения, занимаемые по договору социального найма, признаны непригодными для проживания, при предоставлении жилого помещения.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для выселения ответчиков в жилое помещение маневренного фонда, в связи с чем, в иске надлежит отказать в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В иске администрации Александровского городского поселения к Чемовой Татьяне Павловне, Чемову Анатолию Федоровичу, Чемову Александру Анатольевичу о выселении в жилое помещение маневренного фонда отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:        Н.С. Петрова