Решение от 21 мая 2014 года №2-82/2014

Дело № 2–82/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    п. Суксун 21 мая 2014 года
 
Суксунский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Ярушина И.В., с участием представителей истца Булатова С.Н., Корякина С.В., представителя 3-го лица Поспеловой З.Ф. при секретаре Кузнецовой Н.Н.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой А.В. к Администрации муниципального образования «Киселевское сельское поселение», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», Управлению Росреестра о понуждении исправить кадастровую ошибку и план схему допущенную при землеустройстве в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>
 
у с т а н о в и л:
 
    Исковые требования Булатовой А.В. мотивированы тем, что она имеет в собственности земельный участок площадью 2600 кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2500 кв. м. № по адресу Пермский <адрес>. В 2008 году при выполнении работ по территориальному землеустройству и составлении план-схем на земельные участки Администрацией МО «Киселевское сельское поселение» была допущена ошибка в местоположении границ (координат, характерных точек границы) земельных участков, расположенных по адресу<адрес>. В последствии эта ошибка была допущена при постановке указанных участков на кадастровый учет и регистрации в Управлении Росреестра. В сентябре 2013 года по её официальному письменному заявлению кадастровый инженер провел необходимые кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровым инженером было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № не граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу<адрес>, а также имеется наложение земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №. Ссылаясь на положения ст. ст. 28, 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Булатова А.В. просит суд обязать ответчиков Администрацию МО «Киселевское сельское поселение», ФГБУ «Кадастровая палата по<адрес>», Управление Росреестра установить и исправить кадастровую ошибку и план схему на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>
 
    Истица Булатова А.В. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Булатов С.Н., а также его представитель по доверенности Корякин С.В. в суде на исковых требованиях настаивали.
 
    Представители ответчиков Администрации МО «Киселевское сельское поселение», ФГБУ «Кадастровая палата по<адрес>», Управления Росреестра по<адрес> в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица – собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу<адрес> Козюкова Е.В. в суд не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
 
    Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу<адрес> Поспелов Ю.А. в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещена надлежащим образом. Его представитель по доверенности Поспелова З.Ф. в суде исковые требования Булатовой А.В. не признала.
 
    Суд заслушав представителя истца Булатова С.Н., его представителя Корякина С.В., представителя 3-го лица Поспелову З.Ф., изучив материалы дела, а также материалы гражданского дела № года, приходит к следующим выводам.
 
    Истице Булатовой А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 2600 кв. метров по адресу<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
    Из представленных суду ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» сведений следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу<адрес> является ранее учтенным объектом недвижимости. Сведения о данном земельном участке внесены в Государсвенный кадастр недвижимости (ГКН) ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемого к заявлению Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, вся информация по данному участку была внесена в ГКН на основании данных, указанных в этом свидетельстве. На сегодняшний день в ГКН отсутствуют сведения о том, что в отношении указанного земельного участка проводились землеустроительные работы по межеванию, границы этого земельного участка по сведениям ГКН не определены (л.д.71)
 
    Вместе с тем, границы земельного участка с кадастровым номером № были определены установлены решением Суксунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. Из этого решения следует, что границы вышеуказанного земельного участка установлены следующим образом:
 
    от точки н1 до точки н 2 – 32,16 м., земли государственной собственности,
 
    от точки н2 до точки н3 – 23,60 м., земли участка жилого дома <адрес>
 
    от точки н3 до точки н4 – 45,18 м., земли участка жилого дома <адрес>
 
    от точки н4 до точки н5 – 5,65 м., земли участка жилого дома <адрес>
 
    от точки н5 до точки н6 – 11,18 м., земли участка жилого дома <адрес>,
 
    от точки н6 до точки н7 – 2,78 м., земли участка жилого дома <адрес>,
 
    от точки н7 до точки н8 – 18,00 м., земли государственной собственности,
 
    от точки н8 до точки н9 – 9,94 м., земли государственной собственности,
 
    от точки н9 до точки 1 – 4,27 м., земли государственной собственности,
 
    от точки 1 до точки 2 – 64,76 м., земли участка жилого дома <адрес>,
 
    от точки 2 до точки н1 – 8,74 м., земли государственной собственности.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.
 
    Однако, из пояснений представителя истца Булатова С.Н. следует, что с заявлением о внесении в ГКН сведений о том что в отношении вышеуказанного земельного участка проводились землеустроительные работы, имеется решение суда об установлении границ земельного участка Булатова А.В. в регистрирующие органы не обращалась в связи с тем, что она не согласна с тем, как установлены границы этого земельного участка по решению Суксунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Кроме того, судом установлено, что на земельный участок по адресу<адрес> у истицы Булатовой А.В. имеются два разных правоустанавливающих документа:
 
    - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2600 кв. м. (л.д. 6) Из пояснения представителя истца выдано на основании свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г.на имя наследодателя истицы Булатова Н.И.
 
    - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв. м. (л.д. 6) Из пояснения представителя истца выдано на основании свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГна имя наследодателя истицы Булатова Н.И.
 
    Представитель истца Булатов С.Н. утверждает, что истице Булатовой А.В. принадлежит земельный участок по адресу<адрес> общей площадью 0,51 Га, а фактическое уменьшение этого участка до 0,26 Га произошло за счет увеличения земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего Поспелову Ю.Н.
 
    Вместе с тем, границы земельного участка по адресу<адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего Поспелову Ю.Н. были определены решением Суксунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ При этом судом было установлено, что доказательств того, земельный участок увеличился за счет земельного участка Булатовой А.В. не представлено (л.д. 74-75)
 
    Из сведений представленных суду ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» сведений следует, что ДД.ММ.ГГГГ истица Булатова А.В. обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости – ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, представив при этом межевой план от ДД.ММ.ГГГГ
 
    При внесении изменений в ГКН относительно земельного участка с кадастровым номером № произошло наложение на земельный участок с кадастровым номером №, границы которого по сведениям ГКН не были установлены. Вместе с тем, как было указано выше границы земельного участка были определены и установлены вступившим в законную силу решением Суксунского районного суда ДД.ММ.ГГГГ от по делу № г. Истице об этом решении суда было известно, однако не смотря на это ею были приняты действия которые привели к тому, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен в ГКН в границах земельного участка с кадастровым номером №.
 
    Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
 
    1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
 
    2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Между тем обстоятельства, на которые ссылается истица Булатова А.В. в обоснование иска, не указывает на наличие кадастровой ошибки в сведениях о находящихся в её собственности земельных участках, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
 
    Что касается исковых требований об исправлении ошибки план схемы допущенной при землеустройстве в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, то в судебном заседании представитель истца не смог пояснить суду о какой именно план-схеме идет речь в исковых требованиях.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Булатовой А.В. удовлетворению не подлежат.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198,199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований Булатовой А.В. к Администрации муниципального образования «Киселевское сельское поселение», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», Управлению Росреестра о понуждении исправить кадастровую ошибку и план схему допущенную при землеустройстве в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий подпись И.В. Ярушин
 
    Мотивированное решение составлено 26.05.2014 года