Решение от 01 марта 2013 года №2-82/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-82/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    01 марта 2013 года г. Стерлитамак<АДРЕС>
 
              Суд в составе председательствующего: мирового судьи судебного участка № 7 по г.Стерлитамаку РБ Садыкова Ф.С., при секретаре Федоровой Т.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Свое Жилье - 123» к Крокову <ФИО1>, Крокову <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
 
У С  Т А Н О В И Л:
 
 
                Истец  ТСЖ «Свое Жилье - 123» обратились с иском к ответчикам Крокову А.Ф., Крокову Е.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя тем, что согласно договора социального найма от <ДАТА2> по адресу <АДРЕС> зарегистрированы и проживают Кроков А.Ф., Кроков Е.А., Кроков Г.Е. Согласно истории начисления платежей ответчики оплату за коммунальные услуги не производят с августа 2010 года, в связи с чем по состоянию на <ДАТА3> за ними числится задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. <ДАТА4> в адрес ответчиков Крокова А.Ф., Крокова Е.А. направлена претензия с требованием об оплате задолженности по коммунальным услугам, однако до настоящего времени претензия ответчиками оставлена без удовлетворения. В связи с чем, просят взыскать солидарно с ответчиков Крокова А.Ф., Крокова Е.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, кроме того просят взыскать с ответчиков солидарно расходы по составлению претензии в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы за составление искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы на услуги представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по госпошлине в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
                В судебном заседании <ДАТА5> истцы уточнили исковые требования, увеличив их, просили взыскать сумму задолженности по состоянию на <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, кроме того просили взыскать расходы по составлению претензии в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы за составление искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы на услуги представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по госпошлине в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
 
                В судебное заседание председатель ТСЖ «Свое Жилье - 123» не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
                В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Свое Жилье - 123»  <ФИО3> уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики <ФИО4>, <ФИО5> зарегистрированы по адресу <АДРЕС>-37. Нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> являлась <ФИО6>. В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно истории начисления платежей ответчики оплату за коммунальные услуги не производят с августа 2010 года, в связи с чем, по состоянию на <ДАТА6> за ними числится задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. Претензия, направленная в адрес ответчиков, оставлена без удовлетворения. В связи с чем, просила взыскать солидарно с ответчиков Крокова А.Ф., Крокова Е.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, кроме того просила взыскать с ответчиков солидарно расходы по составлению претензии в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы за составление искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы на услуги представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по госпошлине в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
                В судебное заседание ответчик Кроков А.Ф. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием суду не поступало.
 
    В судебное заседание ответчик Кроков Е.А. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием суду не поступало.
 
                В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
 
                Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд  приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
 
                В соответствии с ч.3 ст.678 ГК РФ, п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
 
                В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
                Статья 69 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
                В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
 
 
                В судебном заседании установлено, что <ФИО6> являлась нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, которая выписана по смерти. Кроме нее, по указанному адресу зарегистрированы члены ее семьи, а именно муж - <ФИО4>, сын <ФИО5> и внук - <ФИО7>, что подтверждается Справкой финансового лицевого счета <НОМЕР> от <ДАТА7> (л.д.14).
 
                Решением собственников жилых помещений указанного дома принято решение об управлении домом  ТСЖ «Свое Жилье - 123» на основании протокола общего собрания собственников помещений о создании товарищества собственников жилья в многоквартирном доме по адресу РБ, <АДРЕС> от <ДАТА8> (л.д.9).
 
 
    Согласно пункту 3, 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статья 154 ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
 
    В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.  
 
 
    В материалах дела представлены - лицевой счет (л.д.16), история начисления платежей (л.д.15), расчет суммы задолженности (л.д.20-24), который судом проверен и признан правильным, где сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период  с августа 2010 года по состоянию на <ДАТА6>, составила <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
       Части 1 ст.56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.
 
    Ответчиками в судебное заседание не представлены доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки. Факт наличия задолженности в указанном размере ответчиками в судебном заседании не оспаривался.
 
    Таким образом, своих возражений и доказательств, свидетельствующих о нарушении прав какой-либо из сторон, ответчики суду не представили, а из имеющихся в материалах дела доказательств таких обстоятельств не усматривается.
 
                С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, требований действующего законодательства, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.
 
 
    В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает взыскать с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просит взыскать в свою пользу  расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
                С учетом сложности судебного процесса, количества судебных заседаний, объем проделанной работы представителем истца, суд считает разумным взыскать  расходы по оплате услуг представителя истца в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. солидарно с ответчиков Крокова А.Ф., Крокова Е.А.
 
 
                Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Таким образом, судебные расходы истца, а именно расходы по составлению претензии в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>,  расходы за составление искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. подлежат взысканию солидарно с ответчиков Крокова А.Ф., Крокова Е.А. в пользу истца ТСЖ «Свое Жилье - 123» в полном объеме.
 
                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,  194-199 ГПК РФ, суд,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
                Исковые требования Товарищества собственников жилья «Свое Жилье - 123» к Крокову <ФИО1>, Крокову <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.    
 
                Взыскать солидарно с Крокова <ФИО1>, Крокова <ФИО8> в пользу Товарищества собственников жилья «Свое Жилье - 123» задолженность за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по составлению претензии в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> расходы по составлению искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходы по госпошлине в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., всего <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Стерлитамакский городской суд в течение одного месяца через мирового судью судебного участка № 7 по г.Стерлитамаку РБ.
 
 
                Мировой судья                                                                    Ф.С.Садыков