Решение от 22 марта 2013 года №2-82/2013

    дело № 2-82/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
пос.Ягодное                                                                                      22 марта 2013 года
 
    Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Засядько Е.А., при секретаре Алексеенко Н.Н.,
 
                 рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» к "П", "М", "С" о взыскании солидарно задолженности за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и утилизацию ТБО за период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2012 года, и взыскании судебных расходов, -
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Дебинская теплосеть» обратилось в суд с иском к "П", "М", "С" о взыскании солидарно задолженности за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и утилизацию ТБО за период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2012 года в размере 62 850,80 рублей, и взыскании судебных расходов в размере 2 085,52 руб., мотивируя свои требования тем, что согласно муниципальных контрактов общество является единственным поставщиком тепловой энергии населению МО «Поселок Дебин». Согласно постановления главы МО «Поселок Дебин» от 01.10.2011 года № 44/1-п от 01.11.2011 года в период проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами пос.Дебин, оплата за коммунальные услуги населением пос.Дебин в период с 01.11.2011 года по 06.02.20112 года производилась непосредственно ООО «Дебинская теплосеть». В соответствии с постановлением главы МО «Поселок Дебин» от 06.02.2012 года № 7/1-п от 06.02.2012 года жилой дом "номер" по ул. <адрес> в пос.Дебин передан в управление ООО «Ягоднинская управляющая компания «Содружество-1». Во исполнение договорных обязательств, заключенных между ЯУК «Содружество-1» и истцом, последний самостоятельно осуществлял сбор денежных средств за оплату отопления, горячего и холодного водоснабжения, вывоз и утилизацию ТБО, с 01.09.2012 года - оплату холодного и горячего водоснабжения, отпущенного на общедомовые нужды, с собственников и нанимателей жилых помещений <адрес> в пос.Дебин. "П" является нанимателем жилого помещения - <адрес> на основании ордера № 3 от 02.03.1994 года. Ответчики "М" и "С" зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя. Истец ежемесячно уведомлял ответчиков о необходимости вносить плату за коммунальные услуги, а также сообщал о размере месячного платежа и сумме задолженности, однако обязанность по внесению соответствующих платежей ответчиком не была исполнена. За период с 01.11.2011 года по 31.10.2012 года включительно у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере 62 850,80 рублей. Указанный размер задолженности общество просит взыскать с ответчиков солидарно, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2085,52 рублей.
 
               В судебном заседании представитель истца отсутствовал. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Согласно заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Ответчики в судебном заседании отсутствовали. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений о причинах неявки и отложении судебного заседании в суд не поступало.
 
    Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
                В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
               В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
             1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
           2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
            3) плату за коммунальные услуги.
 
             Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
              Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
               Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
               Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
              Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
                  В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
                Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
 
                Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
 
    При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
                В соответствии с п.п.35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (действовавших в период спорных правоотношений до 01.09.2012 года) и согласно п.п. 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354 (действующих с 01.09.2012 года), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
 
              В соответствии с ч.2, п.2 ч.3 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
 
                 В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
 
                 Согласно п.3.2 Устава ООО «Дебинская теплосеть», Общество в установленном законом порядке осуществляет следующие виды деятельности:
 
               - производство, передача и распределение пара и горячей воды;
 
               - сбор, очистка и распределение воды;
 
               - удаление и обработка сточных вод;
 
               - обеспечение работоспособности электрических сетей;
 
               - обеспечение работоспособности котельных;
 
               - удаление и обработка твердых бытовых отходов.
 
                 Согласно муниципальным контрактам № 1 от 01.01.2011 года, б/н от 01.01.2012 года, заключенных между администрацией МО «Поселок Дебин» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется в 2011-2012 годах обеспечить предоставление услуг по тепловой энергии для нужд населения пос.Дебин.
 
               Согласно договору теплоснабжения № 6 от 06.02.2012 года (л.д.27-30), заключенного между ООО «Ягоднинская управляющая компания «Содружество-1» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется в 2012 году обеспечить предоставление услуг на поставку тепловой энергии в горячей воде (отоплению и горячему водоснабжению) населению пос.Дебин. Согласно пункта 4.1 указанного договора ООО «Дебинская теплосеть» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) с «Абонентов» (собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме), для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ.
 
                 Согласно договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 6 от 06.02.2012 года (л.д.31-35), заключенного между ООО «Ягоднинская управляющая компания «Содружество-1» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется в 2012 году обеспечить предоставление услуг по холодному водоснабжению и водоотведению для нужд населения пос.Дебин. Согласно пункта 3.1 указанного договора ООО «Дебинская теплосеть» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату холодного водоснабжения и водоотведения с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ.
 
                Согласно договору на выполнение услуг по вывозу и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов № 16 от 06.02.2012 года, заключенного между ООО «Ягоднинская управляющая компания «Содружество-1» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется в 2012 году обеспечить предоставление услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов для нужд населения пос.Дебин. Согласно пункта 2.1 указанного договора ООО «Дебинская теплосеть» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату холодного водоснабжения и водоотведения с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ.
 
                Постановлением главы муниципального образования «Поселок Дебин» № 44/1-п от 01 октября 2011 года «О временном установлении порядка оплаты коммунальных услуг (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, утилизации ТБО) на территории МО «Поселок Дебин» установлено, что с 01 ноября 2011 года на период проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, оплата оказанных коммунальных услуг собственниками и нанимателями жилых помещений многоквартирных жилых домов в п. Дебин должна производиться непосредственно в ООО «Дебинская теплосеть».
 
                  Постановлением главы администрации МО «Поселок Дебин» № 7/1-п от 06 февраля 2012 года многоквартирный жилой дом № <адрес> в п. Дебин с 06 февраля 2012 года передан в управление управляющей организации ООО «Ягоднинская управляющая компания «Содружество-1».
 
                  Таким образом, судом установлено, что ООО «Ягоднинская управляющая компания «Содружество-1» в период с 06.02.2012 года по 31.12.2012 года обязана предоставлять коммунальные услуги ответчикам и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со ст.382 ГК РФ, передало право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу - ООО «Дебинская теплосеть», что не противоречит действующему законодательству.
 
                   Согласно выпискам из поквартирной карточки и домовой книги следует, что ответчик "П" зарегистрирована в квартире <адрес> в п. Дебин Ягоднинского района в качестве «нанимателя жилого помещения» с 20 апреля 1994 года по настоящее время на основании ордера № 3 от 02.03.1994 года, ответчик "М" (муж) зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с "дата". Также в указанном жилом помещении с 05.02.2009г. зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя "С" (сын).
 
         Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета четырех человек, зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении, за период с ноября 2011 года по декабрь 2012 года включительно.
 
    Согласно заявлению, поступившему в суд 04 марта 2013 года представитель истца уменьшил размер исковых требований, исключив из расчета задолженности суммы, начисленные за предоставленные услуги на общедомовые нужды в размере 604,4 руб.
 
                Стоимость предоставленных ответчикам коммунальных услуг рассчитана истцом, согласно действовавших в спорном периоде тарифам по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает.
 
    Таким образом, задолженность ответчиков по коммунальным услугам, с учетом уменьшения истцом исковых требований в части взыскания оплаты услуг на общедомовые нужды, составляет 62246,4 руб., которые подлежат взысканию в пользу истца в полном объеме.
 
    13 ноября 2012 года ответчик "П", как наниматель жилого помещения, предупреждалась истцом о наличии у нее задолженности по квартире <адрес>, дом 15 в размере 52 642,06 рублей, по состоянию на 01.11.2012 года.
 
    Согласно справке истца в период с 01 ноября 2011 года по 31 октября 2012 года от ответчиков в адрес истца жалоб и претензий по поводу качества предоставления коммунальных услуг не поступало. Заявлений о производстве перерасчета оплаты коммунальных услуг от ответчиков от ответчиков также не поступало.
 
                Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.
 
    В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ.
 
                  Согласно приведенному выше законодательству суд приходит к выводу, что ответчик "П"., как наниматель жилого помещения, и ответчики "М", "С" как члены семьи нанимателя жилого помещения, не исполняют принятые на себя обязательства по оплате предоставленных им коммунальных услуг и несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ООО «Дебинская теплосеть» подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
                 Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 085,52 руб., однако в ходе судебного разбирательства истец уменьшил размер исковых требований, в связи с чем, учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Дебинская теплосеть», с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 2062,39 рублей в равных долях с каждого.         
 
                 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
              Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» к "П", "М", "С" о взыскании солидарно задолженности за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и утилизацию ТБО за период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2012 года и взыскании судебных расходов - удовлетворить.
 
               Взыскать солидарно с "П", "М", "С" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» задолженность по оплате за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и утилизацию ТБО за период с 01 ноября 2011 года по 31 декабря 2012 года в размере 62 246 (шестьдесят две тысячи двести сорок шесть) руб. 40 коп.
 
              Взыскать с "П" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» компенсацию судебных расходов в размере 687 (шестьсот восемьдесят семь) рублей 47 копеек.
 
              Взыскать с "М" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» компенсацию судебных расходов в размере 687 (шестьсот восемьдесят семь) рублей 46 копеек.
 
              Взыскать с "С" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» компенсацию судебных расходов в размере 687 (шестьсот восемьдесят семь) рублей 46 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, то есть с 28 марта 2013 года.
 
Председательствующий судья Е.А.Засядько