Решение от 24 марта 2014 года №2-82/14

Дело № 2-82/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 марта 2014 года          город Макаров
 
    Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
 
    председательствующего судьи                      Терещенко О.И.
 
    при секретаре                                 Шелевой Л.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-82/14 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Соколовой (Рюмшиной) И. Г., Нагаеву С. Р., Борзовой И. Г. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    <<ДАТА ИЗЪЯТА>> Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" (далее по тексту МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ") обратилось в Макаровский районный суд с исковым заявлением к Рюмшиной И.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61902 рублей 49 копеек.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик, являющаяся собственником жилого помещения расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства, несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 61902 рублей 49 копеек. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61902 рублей 49 копеек.
 
    <<ДАТА ИЗЪЯТА>> определением Макаровского районного суда к участию в деле по ходатайству представителя истца Савичевой М.А. в качестве соответчиков были привлечены Борзова И. Г., Нагаев С. Р..
 
    <<ДАТА ИЗЪЯТА>> представитель истца МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" Савичева М.А., действующая на основании доверенности, изменила требования и просила взыскать в солидарном порядке с Соколовой (Рюмшиной) И.Г., Борзовой И.Г., Нагаева С.Р. с учетом применения срока исковой давности сумму задолженности в размере 45770 рублей 56 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" Савичева М.А., исковые требования с учетом изменений поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила взыскать в солидарном порядке с Соколовой (Рюмшиной) И.Г., Борзовой И.Г., Нагаева С.Р. сумму задолженности в размере 45770 рублей 56 копеек.
 
    В судебном заседании ответчики Борзова И.Г. и Нагаев С.Р. с исковыми требованиями с учетом изменений согласились. Просили суд уменьшить размер госпошлины в связи с тяжелым материальным положением.
 
    Ответчик Соколова (Рюмшина) И.Г., будучи извещенной судом о месте и времени слушания дела по известному суду адресу, в судебное заседание не явилась, заказное письмо возвращено в суд с отметкой отделения связи «возвращено за истечением срока хранения», в связи с чем, в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в её отсутствие.
 
    Суд, заслушав представителя истца Савичеву М.А., ответчиков Борзову И.Г., Нагаева С.Р., изучив представленные материалы, приходит к следующему.
 
    Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 и части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса РФ).
 
    В силу договора на управление жилищным фондом от 01 июля 2010 года, действие которого пролонгировано дополнительным соглашением № 1 от 19 декабря 2012 года, заключенному между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и Комитетом по управлению муниципальной собственностью МО "Макаровский городской округ" (далее по тексту КУМС), КУМС передает, а МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" принимает муниципальный жилищный фонд для управления им с организацией предоставления жилищно-коммунальных услуг. В силу пункта 2.1.11 МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" обращается в суды с исками о взыскании с собственников, нанимателей и членов их семей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. (л.д. 70-75,76)
 
    Договоры между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и ООО "Универсал-Центр", ООО "Универсал-1", ООО "Универсал-3" подтверждают наличие отношений между юридическими лицами на предоставление перечисленными организациями услуг по ремонту и содержанию жилья, а также жилищно-коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение) потребителю – ответчику, а также подтверждают наличие у истца права на обращение в суд в интересах указанных предприятий и в интересах собственника жилищного фонда КУМС МО «Макаровский городской
 
    округ» за взысканием задолженности по оплате за поставленные услуги. (л.д. 6-14, 15-22, 23-31)
 
    Согласно сообщению Макаровского отделения Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, жилое помещение по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> зарегистрирована <<ДАТА ИЗЪЯТА>> за Нагаевой Г. Н. на основании договора купли-продажи квартиры от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> № ***. (л.д. 116)
 
    Согласно ответу нотариуса Поронайского нотариального округа Сахалинской области № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, наследниками, принявшими наследство, после смерти Нагаевой Г. Н., <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, умершей <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, являются Нагаев С. Р., <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, Соколова И. Г., <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, Борзова И. Г., <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения. Свидетельства о праве на наследство получены всеми перечисленными наследниками в равных долях каждому, в 1/3 доле. (л.д. 54)Запись акта о заключении брака № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> свидетельствует о том, что Рюмшина И.Г. заключила брак с Соколовым Г. А.. После заключения брака жене присвоена фамилия «Соколова». (л.д. 145)
 
    Из расширенной выписки лицевого счета, видно, что с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> расчет жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту ЖКУ) на <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> включает в себя найм жилого помещения, содержание жилья, водоснабжение и водоотведение холодной и горячей воды, отопление, управление жилищным фондом, исходя из количества зарегистрированных лиц. (л.д. 32-35)
 
    В силу пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (действовавших до 31 августа 2012 года) - потребитель обязан своевременно, ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за коммунальные услуги. Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (действующих после 31 августа 2012 года), потребитель (лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, то есть холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса РФ).
 
    Из расширенной выписки, справки-расчета по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> по
 
    <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> видно, что ответчики оплату за ЖКУ вносили не в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 45770 рублей 56 копеек. (л.д. 32-35, 36-37)
 
    Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления.
 
    Такие тарифы на ЖКУ (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт жилых помещений) на 2011-2013 годы были утверждены распоряжениями администрации муниципального образования "Макаровский городской округ", распоряжениями главы муниципального образования "Макаровский район" и решениями Макаровского районного Собрания и Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ", ответчиками не оспорены.
 
    Расчет задолженности за ЖКУ в виде водоотведения, водоснабжения, содержания жилых помещений (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов. (л.д. 77-107)
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" подлежат частичному удовлетворению. Согласно представленной истцом справки - расчета из суммы задолженности в размере 61902 рублей 49 копеек за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, удовлетворению подлежит требования в размере 45770 рублей 56 копеек, поскольку судом удовлетворено ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности на сумму 16131 рубля 93 копеек.
 
    В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, то при постановлении решения государственная пошлина взыскивается с ответчиков.
 
    В силу положений части 2 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса, в связи с этим, исходя из материального положения ответчиков Борзовой И.Г., Нагаева С.Р., суд уменьшает размер государственной пошлины подлежащей взысканию с Борзовой И.Г., Нагева С.Р. до 200 рублей с каждого.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Соколовой (Рюмшиной) И. Г., Нагаеву С. Р., Борзовой И. Г. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Соколовой (Рюмшиной) И. Г., Нагаева С. Р., Борзовой И. Г. в пользу муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45770 (сорок пять тысяч семьсот семьдесят) рублей 56 (пятьдесят шесть) копеек.
 
    Взыскать с Соколовой (Рюмшиной) И. Г. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 524 (пятьсот двадцать четыре) рубля 37 (тридцать семь) копеек.
 
    Взыскать с Нагаева С. Р. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
 
    Взыскать с Борзовой И. Г. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
 
    Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 645 (шестьсот сорок пять) рублей 28 (двадцать восемь) копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий: О.И.Терещенко
 
    В окончательной форме решение принято судом <<ДАТА ИЗЪЯТА>>.
 
    Председательствующий: О.И.Терещенко