Решение от 01 октября 2014 года №2-821/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-821/2014
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    01 октября 2014 года
 
 
город Вольск
 
    Мировой судья судебного участка № 1 Вольского района Саратовской области Ванина И.Н.,
 
    при секретаре Дагаевой В.В.,
 
    с участием представителя истца <ФИО1>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Филимоновой <ФИО2> о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме,
 
 
установил:
 
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО> (далее - <ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось к мировому судье с иском к Филимоновой Ю.В. о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Филимонова Ю.В. является собственником <АДРЕС>, зарегистрирована в ней и проживает совместно со своей несовершеннолетней дочерью <ФИО3> Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, с <ДАТА2> осуществляется <ОБЕЗЛИЧЕНО> Свои обязательства по содержанию мест общего пользования управляющая организация исполняет качественно и в срок. С <ДАТА> года по <ДАТА> года ответчикам были оказаны услуги по вывозу мусора, техобслуживание. С <ДАТА> года по <ДАТА> года ответчик не в полном объёме осуществляла оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего по состоянию на <ДАТА3> образовалась задолженность в размере 2.988 руб. 13 коп. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика. Кроме указанной суммы задолженности, истец просил взыскать с ответчика пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 113 руб. 28 коп., а также судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.
 
    Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик извещённый о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.
 
    С учетом мнения представителя истца, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Филимоновой Ю.В.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    При этом, согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Из поквартирной карточки управляющей компании следует, что ответчик Филимонова Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:  <АДРЕС>.
 
    В судебном заседании установлено, что в квартире <АДРЕС> зарегистрированы с <ДАТА6> ответчик Филимонова Ю.В., с <ДАТА7> её несовершеннолетняя дочь <ФИО3> Указанное обстоятельство подтверждается справкой <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    Как видно из выписки из лицевого счета на квартиру ответчика и расчёта исковых требований за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года оплата за содержание общего имущества в многоквартирном доме производилась не в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность в размере 2.988 руб. 13 коп.
 
    В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>            г. Вольска <АДРЕС> области выбрана непосредственная форма управления, расторгнут договор управления с управляющей организацией <ОБЕЗЛИЧЕНО> и заключен договор на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома с управляющей организацией <ОБЕЗЛИЧЕНО> с <ДАТА8>
 
    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    При этом в соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащем образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
 
    На основании пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
 
    У мирового судьи не имеется оснований сомневаться в том, что принятые на себя обязательства истец исполняет качественно и в срок
 
    Факт неисполнения возложенных на управляющую организацией обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.
 
    Из вышеизложенного следует, что ответчик обязан производить оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Как видно из материалов дела за ответчиком имеется задолженность по содержанию имущества в многоквартирном доме в размере 2.988 руб. 13 коп. Своих возражений относительно суммы долга ответчик не представила.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания суммы основного долга в полном объёме
 
    Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ответственность в виде начисления и оплаты пени, размер которой не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центробанка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
 
    По расчетам истца с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 113 руб. 28 коп. Возражений относительно расчёта ответчиком представлено не было.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания суммы пени в полном объёме.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме.
 
    Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    На основании данной статьи закона подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,
 
 
решил:
 
 
    исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> удовлетворить в полном объёме:
 
    Взыскать с Филимоновой <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по содержанию имущества в многоквартирном доме за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года в размере 2.988 (две тысячи девятьсот восемьдесят восемь) рублей 13 копеек, пени за просрочку платежа в размере 113 (сто тринадцать) рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.
 
 
    Мировой судья                                                                              И.Н. Ванина