Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-821/14
Дело №2-821/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего: Литвиненко И.В.
При секретаре: Гуряшевой Е.П..
Рассмотрев в открытом судебном заседании 16.06.2014 г. дело по исковому заявлению Котлечкова Г.Ф. к Мысковскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ФИО2, ФИО3 о включении квартиры в состав наследства,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о включении квартиры в состав наследства.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество: денежный вклад и квартира по адресу, <адрес>.
После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Котлечов Г.Ф. является наследником по завещанию.
Согласно завещания от 18 августа 2010 года, ФИО1 все свое движимое и недвижимое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось завещала - Котлечкову Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследниками, имеющими право на обязательную долю являются: ФИО2 и ФИО3.
Квартира по адресу, <адрес> принадлежала умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании Договора № от 23 октября 2012 года об участии в долевом строительстве, который был зарегистрирован в Мысковском отделе Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 20 октября 2012 года за №
Согласно дополнительного соглашения № 1 к договору № от 23 октября 2012 года об участии в долевом строительстве от 23 октября 2012 года, застройщик обязан завершить строительство многоквартирного жилого дома,обеспечитьсдачу дома в эксплуатацию и передать объект долевого строительстваучастнику долевого строительства в срок до 01 июня 2013 года.
Согласно дополнительного соглашения № 1 к договору № от 23октября 2012 года об участии в долевом строительстве от 01 июня 2013 года, застройщик обязан завершить строительство многоквартирного жилого дома,обеспечить сдачу дома в эксплуатацию и передать объект долевого строительстваучастнику долевого строительства в срок до 30 октября 2013 года.
Согласно Акта сдачи-приемки квартиры от 11 ноября 2013 года застройщик сдал в эксплуатацию и передал гражданину квартиру по адресу: <адрес>
После передачи квартиры ФИО1 должна была зарегистрировать право собственности на квартиру в Мысковском отделе
Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, однако не успела в связи сосмертью и по этой причине в настоящее время необходимо в судебном порядке включить квартиру по вышеуказанному адресу в состав наследства.
Согласно сведений технического паспорта на квартиру, выданным филиалом № 27 города Мыски государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» от 26 сентября 2013года, собственником квартиры является ФИО1, площадь квартиры 35,3 кв.м., инвентаризационная оценка квартиры *** рублей.
Согласно кадастрового паспорта на квартиру от 28 апреля 2014 года, кадастровый номер квартиры №
Право собственности за умершей на квартиру никем не оспаривается.
Просит включить квартиру общей площадью 35,3 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Мысковского городского суда привлечены в качестве соответчиков к участию в гражданском деле наследники: ФИО2 и ФИО3.
В судебном заседании Котлечков Г.Ф. на заявленных требованиях настаивал.
ФИО3 не возражал против заявленных требований, просил рассмотреть дело по существу.
ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд возражение.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской областипросила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что согласно Договора № от 23 октября 2012 года об участии в долевом строительстве между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «***» Застройщик обязался построить жилой дом и передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру общей площадью 35, 38 кв.м., на втором этаже, по адресу <адрес>
Согласно дополнительного соглашения № 1 к договору № от 23октября 2012 года об участии в долевом строительстве от 23 октября 2012 года, застройщик обязан завершить строительство многоквартирного жилого дома,обеспечить сдачу дома в эксплуатацию и передать объект долевого строительстваучастнику долевого строительства в срок до 01 июня 2013 года.
Согласно дополнительного соглашения № 1 к договору № от 23октября 2012 года об участии в долевом строительстве от 01 июня 2013 года, застройщик обязан завершить строительство многоквартирного жилого дома,обеспечить сдачу дома в эксплуатацию и передать объект долевого строительстваучастнику долевого строительства в срок до 30 октября 2013 года.
Согласно Акта сдачи-приемки квартиры от 11 ноября 2013 года застройщик сдал в эксплуатацию и передал гражданину квартиру по адресу: <адрес>
В соответствии с актом сдачи-приемки квартиры от 11 ноября 2013 года принял квартиру Котлечков Г.Ф..
Данные обстоятельства подтверждаются документально и не оспорены сторонами.
Как следует из копии свидетельства о смерти (л.д.8), ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ г..
Наследниками являются: по завещанию Котлечков Г.Ф., по закону ФИО2, ФИО3.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 все свое движимое и недвижимое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось завещала - Котлечкову Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).
В настоящий период времени наследник по завещанию Котлечков Г.Ф. не может оформить свои наследственные права на квартиру по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 умершейДД.ММ.ГГГГ г., в связи с отсутствием регистрации права собственности за ФИО1.
Суд исходит из того, что доказательств притворности сделки, заключенной по Договору № от 23 октября 2012 года об участии в долевом строительстве между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «***», не представлено. Договор долевого участия в строительстве квартиры от 23 октября 2012 года, заключенный с ФИО1 был зарегистрирован в установленном законом порядке, она оплачивала денежные средства по договору, несла бремя содержания имущества. Никаких претензий по поводу права собственности на квартиру с момента государственной регистрации договора и до смерти ФИО1 не имелось.
То обстоятельство, что регистрация права собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 35, 38 кв.м., на втором этаже, по адресу <адрес> на основании Договора № от 23 октября 2012 года об участии в долевом строительстве между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «***», за ФИО1, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.
Согласно п.8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Котлечкова Г.Ф. к Мысковскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ФИО2, ФИО3 о включении квартиры в состав наследства.
Включить в состав наследства, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 35,3 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.
Решение в окончательном виде изготовлено 23 июня 2014.
Судья И.В. Литвиненко
