Решение Брянского районного суда от 11 июня 2019 года №2-820/2019

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 11 июня 2019 года Дело N 2-820/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе







председательствующего судьи


Слепуховой Н.А.,




при секретаре


Немцевой Т.Ю.,




















с участием представителя истца - МУ "Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области" - Четвериковой Р.Т., представителя третьего лица - администрации Брянского района Брянской области - Подлужской М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения "Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области" к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Андриянцеву В.С. и Зиновкиной Е.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области (далее - Глинищевская сельская администрация) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" Администрацией Брянского района постановлением от 25 апреля 1994 года N 163/2 "О закреплении в собственность земельных долей (паев) в ТОО им. Карла Маркса" закреплены в собственность земельные доли (паи) граждан. Размер каждой земельной доли (пая) - 3,38 га, в том числе пашня 2,93 га.
Глинищевской сельской администрацией в соответствии с ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" составлен список граждан-собственников земельных долей ТОО им. Карла Маркса Брянского района, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственники умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные доли).
Указанный список в соответствии с ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" размещен на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения, а также опубликован Глинищевской сельской администрацией Брянского района Брянской области в газете "Земельная газета" от 22 марта 2013 года N 8 (294), извещение N 13-294.
Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" по истечении трех месяцев после опубликования списка невостребованных долей Глинищевская сельская администрация разместила на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения и в газете "Земельная газета" от 5 июля 2013 года N 19 (305) уведомление о проведении 19 августа 2013 года общего собрания участников долевой собственности ТОО им. Карла Маркса Брянского района для принятия решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
2 ноября 2016 года в газете "Деснянская правда" N 81 (8984) опубликован список граждан-собственников 245 земельных долей на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>, ТОО им. Карла Маркса, кадастровый номер N, не распорядившихся своими земельными долями, о включении их в список невостребованных земельных долей. 10 февраля 2017 года в газете "Деснянская правда" N 12 (9014) было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности.
В соответствии с протоколом от 24 марта 2017 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, МУСХП им. К.Маркса, общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума (ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Глинищевской сельской администрацией вынесено постановление N 60/2 от 4 апреля 2017 года "Об утверждении списка невостребованных земельных долей МУСХП им. К.Маркса.
Участники долевой собственности Андриянцева А.А. и Белова З.Н. умерли, сведений о принятии наследниками наследства не имеется.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, Глинищевская сельская администрация Брянского района, просила суд, признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей Андриянцевой А.А., принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии N от ДД.ММ.ГГГГ; признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей Беловой З.Н., принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии N. Признать право муниципальной собственности за истцом на данные невостребованные земельные доли.
В процессе рассмотрения гражданского дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области, администрация Брянского района Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила об их удовлетворении.
Представитель 3-го лица администрации Брянского района отнесла разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика - МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смолянской областях, ответчики Зиновкина Е.В. и Андриянцев В.С., представители третьих лиц - Управления Росреестра по Брянской области, филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области, Администрации Брянского района Брянской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до 25 февраля 2003 г.) колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.
Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось товарищество с ограниченной ответственностью (статья 11 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности").
На основании постановления администрации Брянского района от 05 мая 1992 года N 211 постановлено зарегистрировать коллективное сельскохозяйственное предприятие - товарищество с ограниченной ответственностью им. Карла Маркса (далее - ТОО им. К.Маркса) на базе реорганизованного колхоза им. К.Маркса (местонахождение: <адрес>
Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов").
Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п.5 Указа).
Постановлением администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года N 163/2 за гражданами, согласно представленным спискам ТОО им. К.Маркса, закреплены в собственность земельные доли (паи); Глинищевской сельской администрации поручено предоставить районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству заполненные свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственного предприятия, согласно спискам собственников усредненных земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса.
Как видно из списка земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса, являющегося приложением к постановлению администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года N 163/2, в указанном списке значатся Андриянцева А.А. и Белова З.Н.
30 июня 1994 года на имя Андриянцевой А.А. выдано свидетельство на право собственности на землю серия N от 30 июня 1994 года на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня - 2,93 га.
12 апреля 2002 года Андриянцева А.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти N 35 от 15 апреля 2002 года.
По сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К., наследственное дело к имуществу умершей Андриянцевой А.А. заводилось.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К., наследником умершей Андриянцевой А.А. является Андриянцев В.С., который принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, в наследственные права в отношении условной земельной доли не вступал.
Как следует из сведений, представленных Управлением Росреестра по Брянской области, за Андриянцевым В.С. в период времени с 2000 года по настоящее время право собственности на условную земельную долю либо земельный участок, образованный в счет условных земельных долей, не регистрировалось.
Таким образом, каких-либо сведений о том, что умершей Андриянцевой А.А., либо ее наследниками, осуществлялись юридически значимые действия по оформлению прав на условную земельную долю и по распоряжению ею в течение трех и более лет суду не представлено, равно как и письменных возражений в сельскую администрацию о том, что земельная доля умершей необоснованно включена в список невостребованных долей.
При этом с момента утверждения списка невостребованных долей прошло более двух лет, с момента смерти Андриянцевой А.А. - 17 лет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежавшая Андриянцевой А.А., оказались как ею, так и ее наследниками невостребованной, в связи с чем удовлетворяет требования истца в этой части.
ДД.ММ.ГГГГ на имя Беловой З.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю серия серии N от ДД.ММ.ГГГГ на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня - 2,93 га.
ДД.ММ.ГГГГ Белова З.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти N 108 от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей Беловой З.Н. заведено наследственное дело.
Наследником по закону после смерти Беловой З.Н. является Зиновкина Е.В.
ДД.ММ.ГГГГ Зиновкиной Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, принадлежавшие умершей. В наследственные права в отношении условной земельной доли наследник не вступал.
Вместе с тем, как следует из материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером N, а также сведений, предоставленных Управлением Росреестра по Брянской области, в 2009 году за Беловой З.Н. было зарегистрировано право общей долевой собственности на данный земельный участок (1/258). В дальнейшем право собственности прекращено на основании договора купли-продажи.
В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
На основании изложенного, принимая во внимание, что белова З.Н. реализовала свои права, оформив в собственность условную земельную долю общей площадью 3,38 га в ТОО им. К.Маркса Брянского района Брянской области, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", указанная земельная доля не может быть признана невостребованной.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смолянской областях, Андриянцеву В.С. и Зиновкиной Е.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, - удовлетворить частично.
Признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га. Андриянцевой А.А., принадлежавшую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФN от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право муниципальной собственности муниципального образовании - Глинищевское сельское поселение Брянского района Брянской области на невостребованную земельную долю Андриянцевой А.А., принадлежавшую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФN от 30 июня 1994 года.
В удовлетворении остальной части требований по условной земельной доле Беловой З.Н. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А.Слепухова
Мотивированное решение суда изготовлено 13 июня 2019 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка