Решение от 04 августа 2014 года №2-820/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    4 августа 2014 года город Донской
 
    Донской городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Зари А.В.,
 
    при секретаре Горячиковой Л.В.,
 
    с участием
 
    истца Лыткиной Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-820/2014 по иску Лыткиной <данные изъяты> к Лыткину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    истец Лыткина Н.Н. обратилась в суд с иском к Лыткину Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С 2013 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик Лыткин Д.Н. – сын ее мужа, и с ее согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
 
    Утверждает, что с ноября 2013 года ответчик ни дня не проживал в квартире, выехал на постоянное место жительства в город <данные изъяты>, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, по адресу регистрации не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил.
 
    Отмечает, что ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета.
 
    Истец Лыткина Н.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Лыткин Д.Н., в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором он полностью признает заявленные требования и просит дело рассмотреть без его участия.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, отделения Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в городе Донской в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела руководитель данного органа извещена своевременно и надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МКП «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела директор извещен своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Выслушав истца, исследовав позицию ответчика, материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе предоставлять жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что Лыткина Н.Н. является собственником спорного жилого помещения – квартиры № расположенной в доме № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ей с ФИО3
 
    Подтверждением этому является свидетельство о государственной регистрации права, выданное Федеральной регистрационной службой Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2
 
    Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак ФИО1 и ФИО2, жене присвоена фамилия Лыткина.
 
    Факт регистрации в квартире №, по адресу: <адрес> ответчика Лыткина Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела в судебном заседании подтверждается выпиской из домовой книги.
 
    Поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик Лыткин Д.Н. членом семьи истца не являются, вместе с ней не проживает, в родственных отношениях стороны не состоят, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключено, то суд считает требования истца Лыткиной Н.Н. о признании Лыткина Д.Н., утратившим права пользования спорным жилым помещением, основанным на законе.
 
    Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования им, поскольку является всего лишь административным актом.
 
    Прекращение право пользования жилым помещением влечет за собой прекращение регистрации в жилом помещении, в связи с чем, требование истца о снятии Лыткина Д.Н. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Лыткиной <данные изъяты> к Лыткину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Лыткина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Обязать отделение Управления миграционной службы по Тульской области в городе Донском снять Лыткина <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.
 
    Председательствующий