Решение от 13 августа 2014 года №2-820/2014

    Дело № 2-820/2014            
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 августа 2014 года      Усманский районный суд Липецкой области в составе
 
    председательствующего судьи                    Ламонова А.В.
 
    при секретаре                         Порядиной Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Лариной Л.Н. к Фурсову С.И. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ларина Л.Н. обратилась в Усманский районный суд с иском к Фурсову С.И. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке <адрес>
 
    Из искового заявления следует, что истица является собственником земельного участка <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ смежного, ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: Липецкая <адрес>. Кадастровая ошибка в сведениях о ранее поставленном на кадастровый учет земельном участке может быть устранена только посредством подачи соответствующего заявления в кадастровую палату собственником этого земельного участка – Фурсовым С.И.. Однако, он такое заявление подавать в кадастровую палату отказался. Решение суда об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка ответчика будет являться основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка истицы.
 
        В судебном заседании истица Ларина Л.Н. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Фурсов С.И. исковые требования признал и пояснил суду, что инженером-геодезистом Мошкиным Н.И. ошибочно были определены координаты принадлежащего ему земельного участка, а потому сведения об этих координатах подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.
 
    Третье лицо кадастровый инженер Шарапов А.В. не возражал против удовлетворения иска и пояснил, что именно он установил наличие кадастровой ошибки в определении местоположения границ ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>
 
         Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п.3 ст.20 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.
 
        В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 названного Федерального закона с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.
 
        На основании ст.23, п.2 ч.2 ст.26 и п.6 ч.2 ст.27 вышеуказанного Федерального закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.
 
        Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
        На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
        В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии ДД.ММ.ГГГГ Лариной Л.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок <адрес>     Из представленного в судебное заседание межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Шараповым А.В., следует, что данный межевой план был подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка.
 
        На листе 7 межевого плана земельного участка истицы имеется заключение, согласно которому в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с <адрес>, была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка <адрес>. В связи с этим была проведена повторная геодезическая съемка вышеуказанных земельных участков, в результате чего было установлено, что координаты земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому положению на местности. Собственник земельного участка с кадастровым номером № был поставлен в известность о данной кадастровой ошибке, но исправлять местоположение своего земельного участка отказался.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка ДД.ММ.ГГГГ Фурсов С.И. является собственником земельного участка <адрес>
 
        Из представленного в судебное заседание межевого плана земельного участка Фурсова С.И. следует, что межевание данного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ осуществлял инженер-геодезист ООО «Недвижимость» М.Н.И.
 
        Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля М.Н.И. пояснил, что он в ДД.ММ.ГГГГ, являясь кадастровым инженером, осуществлял межевание земельного участка ответчика Фурсова С.И.. Кадастровые работы проводились им в отношении указанного земельного участка с помощью теодолита, при использовании которого объективно терялась точность при переходах к каждой последующей точке границ земельного участка, за основу был взят смежный, ранее закоординированный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные неточности привели к тому, что в настоящее имеется наложение границ земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>.
 
        В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
        Принимая во внимание доказательства, представленные истицей, суд приходит к выводу о том, что причиной наложения границ земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, явилась кадастровая ошибка, допущенная инженером-геодезистом ООО «Недвижимость» М.Н.И. а потому у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.
 
        Судом принимается также признание иска ответчиком, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Лариной Л.Н. к Фурсову С.И. удовлетворить.
 
        Исключить из государственного кадастра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области сведения о характерных точках земельного участка <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
 
    Председательствующий А.В. Ламонов