Дата принятия: 23 апреля 2013г.
Номер документа: 2-820/2013
Дело № 2-820/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Азнакаево РТ 23 апреля 2013 года
Азнакаевский городской суд в составе:
председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
при секретаре Сунгатуллиной А.Р.,
с участием прокурора – помощника Азнакаевского городского прокурора РТ Махмутовой З.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермаковой Г.Ф. к Аюпову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ермакова Г.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Аюпову Р. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивировав тем, что на основании завещания № ДД.ММ.ГГГГ она и Насирова Р.Г. являются собственниками (<адрес> Наследница № доли спорной квартиры Насирова Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Однако, после ее смерти, указывает истец, на регистрации <адрес> остался ее сожитель – ответчик Аюпов Р.Г., который добровольно съезжать с указанной жилплощади не хочет, сняться с регистрационного учета не желает. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением <адрес> и выселить его без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Ермакова Г.Ф. поддержала свои исковые требования, просила признать ответчика утратившими право пользования <адрес> т.к. она является собственником № доли в праве на квартиру, а будущие сособственники другой № доли после смерти тети – это ее мать, тети и дядя, т.е. третьи лица, так же согласны на выселение ответчика. Она многодетная мать, желает проживать в квартире, а с 5 детьми она не может жить с ответчиком на одной жилплощади, просит выселить ответчика из указанной квартиры.
Ответчик Аюпов Р.Г. в судебном заседании иск не признал и просил отказать, т.к. он вселен был на законных основаниях и право на проживание не утратил, кроме того, ему некуда съезжать, жилья у него нет, на указанную жилплощадь он не претендует.
Представитель ответчика Закиева И.М. в судебном заседании так же просила в иске отказать.
3 лица: Ермакова С.Г., Насыров Ф.Г., Исламова Н.Г. просили в суде иск удовлетворить, заявления о принятии наследства после смерти сестры Насировой Р. Г. у них нотариусу поданы.
Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево», в судебное заседание не явился, был извещен, причина неявки суду не известна.
Прокурор в судебном заседании просил иск в части выселения удовлетворить.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск Ермаковой Г.Ф. подлежит удовлетворению.
Из статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) видно, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.4ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом семьи.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено следующее. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ правообладателями после смерти ДД.ММ.ГГГГ Вильдановой З.В. жилого помещения <адрес> являются истец Ермакова Г.Ф., <данные изъяты> и Насирова Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ Доля в праве у каждой по № Право собственности у истицы зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ответчик Аюпов Р.Г., <данные изъяты>, который являлся сожителем Насировой Р.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследниками имущества, в том числе № доли спорной квартиры <адрес> после смерти Насировой Р.Г., являются третьи лица: Ермакова С.Г., Рахимова Н.Г., Насыров Ф.Г., Исламова Н.Г.
Истица, являясь собственником № доли в праве на квартиру, имея на иждивении 5 малолетних детей, не может проживать на спорной жилплощади из – за проживания в квартире ответчика, чем нарушаются ее права.
Таким образом, учитывая то, что истцу Ермаковой Г.Ф. и третьим лицам Исламовой Н.Г., Рахимовой Н.Г., Насирову Ф.Г., Ермаковой С.Г. <адрес> принадлежит на праве собственности - для истца и будущей собственности для третьих лиц, ибо они подали заявления нотариусу для принятия наследства после умершей Насировой Р.Г., что видно из исследованного в суде наследственного дела умершей, какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи истца и третьих лиц, то суд считает, что нет оснований для отказа в иске.
Факт того, что ответчик на законных основаниях был зарегистрирован на спорной жилплощади и ему некуда идти, т.к. нет иного жилья для проживания, - не основание для отказа в иске.
Доводы представителя ответчика Закиевой И.М. о том, что иск подан преждевременно, ибо 3 лица еще не получили свидетельства о праве на наследование по закону на спорную жилплощадь, не получили свидетельства о регистрации их права, т.е. истица не полный собственник, а поэтому и иск не подлежит удовлетворению, ибо нарушатся права ответчика, не имеющего жилья, суд не может признать состоятельными, ибо в данный момент нарушаются права собственника – истицы, имеющей на иждивении 5 малолетних детей, лишенной из – за проживания на спорной жилплощади Аюпова Р.Г., возможности вселиться. Совместное же проживание сторон, не являющихся членами одной семьи, невозможно. Права же ответчика не нарушаются, семейные отношения у него с бывшим сособственником спорного жилого помещения прекращены в связи со смертью Насировой Р., какого – либо соглашения они между собой так же не заключали относительно проживания ответчика.
В судебном заседании ответчик не просил предоставить ему отсрочку в выселении или какой – либо срок для поиска нового места жительства, поэтому суд данный вопрос не рассматривает.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Ермаковой Г.Ф. к Аюпову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать Аюпова Р.Г., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>
Выселить Аюпова Р.Г. из жилого помещения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
Судья Хабибуллин Р.А.
Решение не вступило в законную силу.
