Решение от 20 мая 2014 года №2-8/2014

Решение по гражданскому делу
Дело ----------------------.
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    20 мая 2014 г. г. Якутск---------------------
 
    Мировой судья по судебному участку № 44 г. Якутска Республики Саха (Якутия) Дьячковский Д.П., с участием истца Нагорной Л.В., представителя истца Десяткиной О.Ю., ответчика Щербаковой Н.В., представителя ответчика Барковского А.Ю., при секретаре Пак С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагорной Л.В. к Щербаковой Н.В. и встречный иск Щербаковой Н.В. к Нагорной Л.В.об определении порядка пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец Нагорная Л.В. обратилась в суд к Щербаковой Н.В----------------------1 об определении порядка пользования помещением, указывая, что на основании договора ---------------------- АА ---------------------- от ----------------------2 дарения квартиры, также на основании свидетельства о государственной регистрации права 14АА ---------------------- от ----------------------3, истец и ответчик  являются собственниками по ? доли в праве собственности на 4хкомнатную квартиру ---------------------- в доме ---------------------- по ул. --------------------- г. ---------------------, подаренной матерью Нагорной Т.А. Фактически в квартире до ---------------------- года проживали истец и её мать, затем заселилась ответчик со своей семьей. В настоящее время между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. Просит определить за ней и матерью ---------------------- изолированные комнаты - ---------------------- кв.м., ---------------------- кв.м., ответчику - ---------------------- кв.м---------------------- кв.м., кухней, санузлом, коридором - пользоваться совместно.
 
    Щербаковой Н.В. было заявлено встречное исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением, в котором указывает, что согласно справке МКУ «ДЖО»  в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: Нагорная ----------------------2, ----------------------3, ----------------------4, Щербакова ----------------------5, также проживает супруг ----------------------6. На данный момент в спорной квартире сложился порядок пользования жилым помещением: комнату, площадью ---------------------- кв.м. занимают Щербакова Н.В. с супругом, комнату, площадью 8,3 кв.м. занимает Нагорная Л.В., комнату, площадью ---------------------- кв.м. занимает ----------------------3, комнату, площадью ---------------------- кв.м. занимают несовершеннолетние разнополые дети Щербаковой Н.В. Просит суд установить такой порядок пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании Нагорная Л.В. исковое заявление поддержала в полном объеме. Встречный иск Щербаковой Н.В. не признала. Пояснила, что ответчику предлагала выкупить свою долю, так как хотела уехать за пределы Республики --------------------- (Якутия). Просит определить за ней и матерью ---------------------- изолированные комнаты - ---------------------- кв.м., ---------------------- кв.м., ответчику - ---------------------- кв.м---------------------- кв.м., кухней, санузлом, коридором - пользоваться совместно.
 
    В судебном заседании представитель истца Десяткина О.Ю., действующая на основании ордера ---------------------- от ----------------------., пояснила, что встречный иск не признают, спорная квартира была предоставлена их матери Нагорной Т.А. Согласно договору дарения доли квартиры от ----------------------.,  ----------------------3 подарила дочерям  Щербаковой Н.В., Нагорной Л.В. ---------------------- долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. ---------------------, ул. ---------------------, 7, кв. 1, в равных долях по 1/6 доле каждой. В ----------------------.  мать госпитализировали в больницу, истец Нагорная Л.В. выехала временно за пределы Республики --------------------- (Якутия), ответчик Щербакова Н.В. со своей семьей вселилась в вышеуказанною квартиру и заняли комнаты, площадью ---------------------- кв.м., ---------------------- кв.м. По приезду в г. --------------------- истцу пришлось занять комнату, площадью ---------------------- кв.м. Просит определить за истцом и её матерью ---------------------- изолированные комнаты - ---------------------- кв.м., ---------------------- кв.м., за ответчиком - ---------------------- кв.м---------------------- кв.м., кухней, санузлом, коридором - пользоваться совместно.
 
    В судебном заседании Щербакова Н.В.  просит в исковом требовании Нагорной Л.В. отказать, так как по приезду с г. --------------------- Нагорная Л.В. стала продавать находящуюся в квартире мебель, здоровьем матери совсем не интересовалась, ремонт в квартире никогда не делала. При вселении со своей семьей квартира была в запущенном виде. За больной матерью ухаживает она (Щербакова Н.В.) со своей семьей, покупает лекарства, продукты. До ---------------------- года проживали в квартире, принадлежащей её мужу ----------------------6 по адресу: г. ---------------------, ул. ---------------------,  31/----------------------, кв. 7, однако согласно распоряжению ----------------------  от ----------------------. Окружной администрации г. ---------------------, вышеуказанный дом признан аварийным и непригодным для проживания. На встречном исковом требовании настаивает.
 
    В судебном заседании представитель Барковский А.Ю., действующий на основании ордера ---------------------- от ----------------------., пояснил, что исковое требование Нагорной Л.В. не признают, просит встречный иск Щербаковой Н.В. удовлетворить. Пояснил, что в настоящее время мать занимает комнату, площадью ---------------------- кв.м., которая является второй по величине. Комнату, площадью ---------------------- кв.м. занимает Щербакова Н.В. со своим супругом,  комнату, площадью ---------------------- кв.м. занимают дети Щербаковой Н.В., комнату, площадью ---------------------- кв.м. занимает Нагорная Л.В.  Просит установить такой же порядок пользования жилым помещением, как в данный момент стороны и проживают.
 
    Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковое требование Нагорной Л.В. подлежащим оставлению без удовлетворения.  
 
    Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Из материалов дела усматривается, что на основании договора ---------------------- АА ---------------------- от ----------------------. дарения квартиры, также на основании свидетельства о государственной регистрации права 14АА ---------------------- от ---------------------- октября ----------------------., стороны  являются собственниками по ? доли в праве собственности  4хкомнатной квартиры ---------------------- в доме ---------------------- по ул. --------------------- г. ---------------------, подаренной матерью Нагорной Т.А. Фактически в квартире проживали истец Нагорная Л.В. и мать ----------------------3 В ---------------------- году Нагорная Л.В. выехала за пределы Республики --------------------- (Якутия), в данную квартиру заселилась ответчик Щербакова Н.В. со своей семьей, ухаживала за больной матерью, покупала лекарства, продукты, сделала ремонт.
 
    Согласно п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных.
 
    Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
 
    Суд считает, что в удовлетворении требований Нагорной Л.В. об определении порядка пользования спорным жилым помещением должно быть отказано, поскольку комнаты, площадью ---------------------- кв.м., ---------------------- кв.м., которые истица просит определить ей в пользование, заняты Щербаковой Н.В. и её семьей и выделение указанных комнат в пользование Нагорной Л.В. ущемит права и законные интересы второго собственника спорного жилого помещения - Щербаковой Н.В.
 
    В судебном заседании установлено, что в настоящее время мать ----------------------3 занимает комнату, площадью ---------------------- кв.м. Комнату, площадью ---------------------- кв.м. занимает Щербакова Н.В. со своим супругом,  комнату, площадью ---------------------- кв.м. занимают дети Щербаковой Н.В., комнату, площадью ---------------------- кв.м. занимает Нагорная Л.В.
 
    На основании постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009г. считается, что предоставление в пользование одному из сособственников комнаты, превышающей размер его доли, не нарушает права другого сособственника по владению общим жилым помещением, поскольку право долевой собственности не прекращается.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    При определении порядка пользования суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования общим имуществом, а также нуждаемость каждого из собственников в данном жилом помещение.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск Щербаковой Н.В. подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.  194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении искового требования Нагорной Л.В. к Щербаковой Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением - отказать
 
    Встречное исковое требование Щербаковой Н.В. к Нагорной Л.В. об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Определить порядок пользования квартирой ----------------------, расположенной по адресу: г. ---------------------, ул. ---------------------, 7, выделив в пользование:
 
    Щербаковой Н.В. - комнату, площадью ---------------------- кв.м.;
 
    Несовершеннолетним детям ----------------------4 И., ----------------------4 А.  -  комнату, площадью ---------------------- кв.м.;
 
    Нагорной Т.А. -  комнату, площадью ---------------------- кв.м.;
 
    Нагорной Л.В. -  комнату, площадью ---------------------- кв.м.
 
    Оставить в совместном пользовании сторон уборную, ванную, коридор, кухню.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.
 
 
 
    Мировой судья: Д.П.Дьячковский