Решение от 11 февраля 2013 года №2-8/2013

    Дело №2-8/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 февраля 2013 года п. Локня
 
    Локнянский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Копыл В.А.,
 
    при секретаре Николаевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой Е.А. к Кудрявцеву А.А., Кудрявцеву Д.А., Администрации Локнянского района и ЗАО ХДСУ «Локнянский» о признании принявшей наследство и признании права собственности на ? долю жилого дома,
 
установил.
 
    Кудрявцева Е.А. обратилась в суд с иском к Кудрявцеву А.А., Кудрявцеву Д.А., Администрации Локнянского района и ЗАО ХДСУ «Локнянский» о признании принявшей наследство и признании права собственности на ? долю жилого дома, в обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, 1982 года постройки, с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ? доля жилого дома по вышеуказанному адресу, находящаяся в совместной собственности её и мужа ФИО3, принадлежит им на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ЗАО ХДСУ «Локнянский». По договору приватизации им передана ? часть жилого дома, а по технической документации им принадлежит ? доля жилого дома по вышеуказанному адресу, что явилось препятствием для государственной регистрации права в ЕГРП и препятствием к выдаче свидетельства о праве на наследство. На сегодняшний день признать право собственности возможно только в судебном порядке. По указанному адресу её семья проживает с ДД.ММ.ГГГГ, где после смерти мужа она зарегистрирована и продолжает проживать. На данной жилой площади находятся все её вещи, предметы домашней обстановки, она оплачивает коммунальные услуги, вносит плату за электроэнергию и воду, производит ремонт, то есть фактически приняла наследство, в том числе и подачей своевременно заявления к нотариусу на долю наследственного имущества после смерти мужа, а также непрерывно и добросовестно владеет своей долей жилого дома, принадлежащей ей. В ЕГРП отсутствуют зарегистрированные права на указанный объект недвижимости, то есть на ? долю жилого дома. Спорная ? доля жилого дома не обременена правами третьих лиц, под запретом и арестом не находится. После смерти мужа кроме неё наследниками по закону в порядке первой очереди являются её сыновья Кудрявцев А.А. и Кудрявцев Д.А., которые отказались в её пользу от принятия наследства, заявив свой письменный отказ у нотариуса, то есть она является единственной наследницей по закону. Просит признать её принявшей наследство после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открывшееся по адресу <адрес> признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, 1982 года постройки с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Кудрявцева Е.А. заявленные исковые требования о признании её принявшей наследство и признании права собственности на ? долю жилого дома поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3, с которым в ДД.ММ.ГГГГ у неё был заключен брак, от брака с ФИО3 имеются двое детей Кудрявцев А.А. и Кудрявцев Д.А. В ДД.ММ.ГГГГ ЗАО ХДСУ «Локнянский» предоставил им для проживания ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ ЗАО ХДСУ «Локнянский» передал ? долю жилого дома по вышеуказанному адресу ей и ФИО3 в совместную собственность по договору приватизации. Договор приватизации зарегистрирован в Невельском БТИ. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде ? доли в ? доле жилого дома по адресу: <адрес>. Она своевременно обратилась к нотариусу за принятием наследства, но при подаче документов в регистрационную палату в регистрации права на ? долю жилого дома ей было отказано, так как в договоре приватизации указана не ? доля жилого дома, а ? часть жилого дома. На остальное имущество свидетельства о праве на наследство по закону ей выданы. Её дети Кудрявцев А.А. и Кудрявцев Д.А. от своей доли наследства после смерти отца ФИО3 отказались в её пользу. Просит признать её принявшей наследство в виде ? доли в ? доле жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти её мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик представитель администрации Локнянского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет.
 
    Ответчик представитель ЗАО ХДСУ «Локнянский» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, с исковым заявлением согласны.
 
    Ответчик Кудрявцев А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требование признает в полном объеме, отказывается от своей доли наследства после ФИО3 в пользу матери Кудрявцевой Е.А.
 
    Ответчик Кудрявцев Д.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требование признает в полном объеме, отказывается от своей доли наследства после ФИО3 в пользу матери Кудрявцевой Е.А.
 
    Представитель третьего лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Бежаницкий отдел в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу заявленных требований не представил.
 
    Представитель третьего лица – представитель администрации городского поселения «Локня» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеют.
 
    Представитель третьего лица – представитель КУМИ Локнянского района в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, возражений по существу заявленных требований не имеет.
 
    Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает требования Кудрявцевой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст.11 Федерального закона №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст. 18 Федерального закона №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации ЗАО ХДСУ «Локнянский» передал ? часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в совместную собственность ФИО3 и Кудрявцевой Е.А. Договор приватизации зарегистрирован в Невельском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, 1982 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Правообладателями жилого дома в равных долях – по ? доли - указаны ФИО8 и ФИО9
 
    Из справки ГП Невельского филиала «БТИ» следует, что сведений о наличии запрещений, арестов, залога на объект, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.
 
    Согласно уведомлению из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Бежаницкий отдел в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.
 
    Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками после умершего ФИО3 являются жена Кудрявцева Е.А., сыновья Кудрявцев Д.А. и Кудрявцев А.А. Наследственное имущество состоит из объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Из копии заявлений Кудрявцева Д.А. и Кудрявцева А.А. следует, что они отказываются от причитающейся им доли на наследство после умершего отца ФИО3 в пользу матери Кудрявцевой Е.А. Кудрявцевой Е.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из <данные изъяты>
 
    Из справки администрации городского поселения «Локня» №4246 следует, что Кудрявцева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: сын Кудрявцев Д.А. ДД.ММ.ГГГГ сын Кудрявцев А.А., ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно копии свидетельства о заключении брака I-ДО №, выданного Управлением ЗАГС <адрес>, ФИО3 и ФИО4 заключили ДД.ММ.ГГГГ брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Кудрявцева.
 
    Из копии свидетельства о рождении I-ДО № следует, что Кудрявцев А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО3 и Кудрявцева Е.А.
 
    Из копии свидетельства о рождении II-ДО № следует, что Кудрявцев Д.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО3 и Кудрявцева Е.А.
 
    ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ДО №, выданного Управлением ЗАГС <адрес>.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным, что ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации ЗАО ХДСУ «Локнянский» передал ? часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в совместную собственность ФИО3 и Кудрявцевой Е.А. Договор приватизации зарегистрирован в Невельском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, Кудрявцевой Е.А. и ФИО3 на праве собственности принадлежали равные доли в ? доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по договору приватизации.
 
    ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону являются жена Кудрявцева Е.А., сыновья Кудрявцев Д.А. и Кудрявцев А.А. Наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3 состоит из ? доли в ? доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО3 совместно с ним проживали и были зарегистрированы его жена Кудрявцева Е.А. с сыновьями Кудрявцевым Д.А. и Кудрявцевым А.А. Кудрявцева Е.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кудрявцев Д.А. и Кудрявцев А.А. отказались от доли на наследство после умершего отца ФИО3 в пользу Кудрявцевой Е.А., о чем имеются нотариально заверенные заявления.
 
    Кудрявцева Е.А. вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, по защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, несет расходы, связанные с содержанием указанного имущества, зарегистрирована и постоянно проживает в жилом доме.
 
    При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать Кудрявцеву Е.А. принявшей наследство в виде ? доли в ? доле жилого дома, с кадастровым №, с инвентарным №, 1982 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Поскольку ? доля в ? доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Кудрявцевой Е.А. по договору приватизации, у суда имеются все основания признать за Кудрявцевой Е.А. право собственности на ? долю жилого дома, с кадастровым №, с инвентарным №, 1982 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ.
 
    Признать Кудрявцеву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство в виде: ? доли в ? доле жилого дома, с кадастровым №, с инвентарным №, 1982 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Кудрявцевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде:
 
    - ? доли жилого дома с кадастровым №, с инвентарным №, 1982 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности на данное имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, и возникает с момента такой регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Локнянский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий (подпись) В.А. Копыл
 
    Решение вступило в законную силу