Решение от 18 февраля 2014 года №2-82-2014

    Мотивированное решение составлено 18 февраля 2014 года
 
    Дело № 2-82-2014
 
    РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    18 февраля 2014 года г. Гаврилов-Ям
 
    Судья Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Носовой О.Г.
 
    при секретаре Малыгиной Л.А.
 
    с участием прокурора Хохловой И.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столетновой Галины Алексеевны к Малову Игорю Владимировичу о выселении из жилого помещения
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Столетнова Г.А. обратилась в суд с иском к Малову И.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
 
    Требования истец мотивирует тем, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Малов И.В. не является членом ее семьи, добровольно из дома не выезжает, препятствует в пользовании жилищем, настаивает на передачу дома в его собственность.
 
    В судебном заседании представитель истца – адвокат Коротков Н.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить заявление по тем основаниям, что Столетнова Г.А. является собственником жилого помещения, ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования жилищем.
 
    В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила: Она ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность дом <адрес> Дом покупала, находясь в браке со ФИО6. Имеет от брака двоих детей: ФИО3 и ФИО5. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ и она попросила дочь переехать к ней, помочь по хозяйству. Дочь переехала с мужем – ответчиком по делу, поселились у нее в доме. Вначале все было нормально, она отдавала им часть денег на продукты и самостоятельно оплачивала коммунальные услуги. Дочь покупала и готовила еду, убирала в доме, работала в огороде. Они фактически жили одной семьей. Потом отношения стали портится, особенно с зятем. После смерти дочери ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ее постоянно оскорбляет, выражается в ее адрес нецензурной бранью, по дому не чего не делает, денег на оплату электроэнергии и газа не дает. Они живут отдельными семьями. Из-за постоянных конфликт у нее обострилась гипертония, постоянно вызывает «скорую помощь», неоднократно вызывала сотрудников полиции.
 
    Ответчик Малов И.В. исковые требования не признал и пояснил: Он состоял в браке с дочерью истца ФИО3, имеют общего ребенка дочь ФИО1. Раньше работал на льнокомбинате, и им была предоставлена комната в общежитии. В настоящее время собственником комнаты являются он и дочь. Дочь с ребенком и мужем проживает в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ умер отец жены ФИО6 и супруга предложила переехать к матери, нуждающейся в их помощи. Жили они одной семьей, вели общее хозяйства. С самого начала теща его упрекала, что он не так все делает, говорила, что он в доме никто. Истец человек конфликт, скандальный, любит провоцировать ссоры, потом наблюдает за ситуацией, изображает приступ и вызывает «скорую помощь». После смерти жены ДД.ММ.ГГГГ отношения с истцом
 
    2
 
    окончательно испортились. Они живут разными семьями, общее хозяйство не ведут. Истец упрекает его за неуплату коммунальных услуг, но денег с него не берет. Он не выезжает из дома, так как ему негде жить. Со слов жены знает, что тесть ДД.ММ.ГГГГ подарил ей <данные изъяты> долю спорного дома, поэтому считает себя собственником части жилого помещения.
 
    Свидетель ФИО5 пояснил: Малов И.В. муж его умершей сестры. После смерти отца, Маловы поселились в доме у матери. Отношения с самого начала у них не складывались, мать нервничала. Он просил сестру выехать из дома, но она не соглашалась. После смерти сестры отношения между матерью и зятем еще более обострились, что происходит, он сказать не может, но к матери постоянно вызывают «скорую помощь».
 
    Свидетель ФИО1 пояснила: с ДД.ММ.ГГГГ она с родителями проживала в доме у бабушки Столетновой. ДД.ММ.ГГГГ с мужем и ребенком переехала в общежитие. Ей и отцу в общежитии принадлежит на праве собственности комната. Со слов матери ей известно, что перед смертью дедушка подарил ей половину спорного дома. Договор оформлял нотариус, приезжавший к ФИО6 по месту жительства. При совершении сделки присутствовала ее тетя ФИО2, проживающая в настоящее время за границей. Знает, что после смерти деда (ФИО6) оформлялось наследство на денежные вклады и мать отказывалась от принятия данного имущества в пользу бабушки. У истца очень сложный характер, общаться с ней трудно, практически невозможно, тем более жить в одном помещении.
 
    Суд, опросив стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, и заслушав заключение прокурора Хохловой И.В. об удовлетворении заявленных требований, приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением.
Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов своей семьи, проживания иных граждан на основании, заключенного договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
 
    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве члена своей семьи.
 
    Как установлено в судебном заседании Столетнова Г.А., инвалид <данные изъяты> группы по общему заболеванию, является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Права собственности Столетновой Г.А. на жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на домовладение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов-Ямского отделения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Решением Главы администрации Гаврилов-Ямского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № для обслуживания жилого дома Столетновой Г.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
 
    3
 
    Дочь Столетновой Г.А. – ФИО3 ( в браке ФИО3) вступила в брак с Маловым И.В.. Супруги были зарегистрированы по адресу <адрес>, но фактически проживали в доме по адресу <адрес>. В жилой дом они заселись с согласия Столетновой Г.А. и проживали одной семьей, вели общее хозяйство.
 
    Следовательно, ответчик заселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилища и приобрел равное с ним право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    По смыслу указанной нормы закона, бывшие члены семьи утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны освободить его, в ином случае собственник жилого помещения вправе требовать выселения данных лиц в судебном порядке, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса также предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и прекращении права бывшего члена семьи собственника пользоваться этим жилым помещением, допускается возможность урегулирования отношений между собственником и бывшими членами его семьи по поводу пользования спорным жилым помещением иным образом – путем заключения соглашения между ними.
 
    Под прекращением семейных отношений между собственником и членами его семьи понимается отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.
 
    Исходя из смысла ч.1 и ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, разъяснений содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения могут быть прекращены как с родственниками, так и иными лицами, ранее вселенными в жилое помещение в качестве членов семьи.
 
    Дочь истца - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Взаимоотношения Столетновой Г.А. и Малова И.В. после смерти ФИО4, ухудшились, ответчик заявляет требования о передаче дома ему в собственность, устраивает ссоры, препятствует истцу в пользовании жилым помещением. Истец ввиду сложившихся неприязненных отношений с бывшим зятем неоднократно обращалась за защитой своих прав в полицию Гаврилов-Ямского ОМВД, сыну ФИО5.
 
    Таким образом, после смерти ФИО4, ответчик Малов И.В. перестал быть членом семьи Столетновой Г.А. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.
 
    Доводы ответчика о принадлежности ему <данные изъяты> доли жилого помещения в порядке наследования после смерти жены и тестя, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ не состоятельны. Судом установлено, что спорный жилой дом приобретен истцом Столетновой Г.А. в период брака со ФИО6. При жизни, как следует из сообщения нотариуса, ФИО6 принадлежащей ему долей жилого помещения (имущество приобретенное супругами в браке) не распоряжался. Данное так же подтверждается сообщением Гаврилов-Ямского отделения бюро технической инвентаризации о принадлежности домовладения Столетновой Г.А.. После смерти ФИО6, дети наследодателя ФИО4 и ФИО5 от принятия наследственного имущества отказались в пользу Столетновой Г.А.( наследственное дело № л.д.2). Следовательно, на момент смерти ФИО4 не являлась собственником части спорного домовладения.
 
    Ответчик Малов И.В. до настоящего времени имеет регистрацию по месту жительства <адрес>, в жилом помещении, принадлежащим ему и дочери ФИО1 на праве собственности.
 
    Принимая во внимание, то обстоятельство, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, доказательств наличия соглашения о праве пользования жилым помещением не представлено, а истец не несет обязанность по обеспечению жилым помещением бывшего члена семьи Малова И. В., суд признает ответчика утратившим право на жилое помещение и выселяет его из спорного жилого дома.
 
    руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Столетновой Галины Алексеевны удовлетворить.
 
    Выселить Малова Игоря Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
 
    Взыскать с Малова Игоря Владимировича государственную пошлину в доход бюджета городского поселения Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области <данные изъяты> рублей.
 
    Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия мотивированного в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.
 
    Судья О.Г.Носова