Решение от 24 июля 2014 года №2-819/2014

    Дело № 2- 819/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Семилуки 24 июля 2014 г.
 
    Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.
 
    при секретаре Кудрявцевой Е.В.,
 
    с участием помощника прокурора Семилукского района Воронежской области Василенко М.М.,
 
    истицы Мельниченко Е.Т. и ответчиц Бирюковой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах Бирюковой Е.С., и Бирюковой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мельниченко Е.Т. к Бирюкова С.В., к Дружинину А.Ф. и к Бирюковой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бирюковой Е.С., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мельниченко Е.Т. обратилась в суд с уточненным иском к Бирюкову С.В., Дружинину А.Ф., Бирюковой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бирюковой Е.С., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с тем, что истица является собственницей жилого дома № расположенного по адресу: <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Согласно справке администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Бирюкова Т.В., которая является дочерью истицы, ее супруг Бирюков С.В., и дети Дружинин А.Ф. и Бирюкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В результате регистрации ответчиков в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме нарушаются ее права по владению, пользованию и распоряжению им. Членами семьи истицы ответчики не являются, общее хозяйство совместно с ними не ведется, в расходах по содержанию и ремонту данного дома ответчики участия не принимают. Кроме того, ответчики не проживают в данном доме, а проживают в доме, который построили по адресу: <адрес>. Вещей их в принадлежащем истице на праве собственности доме не имеется. В настоящее время ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по данному адресу, что нарушает права истицы как собственника, поскольку в настоящее время она страдает серьезными заболеваниями и ей нужны денежные средства на дорогостоящее лечение, для чего необходима продажа данного дома. Кроме того, ответчица Бирюкова Т.В. постоянно устраивает скандалы и неоднократно наносила истице побои. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением, поэтому просит прекратить право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчиками со снятием их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица Мельниченко Е.Т. поддержала уточненные исковые требования и суду пояснила, что вселила ответчиков как членов своей семьи, но на сегодняшний день они перестали таковыми являться. С ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником жилого дома и земельного участка, но право собственности зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом ей нужен для продажи и покупки квартиры, потому что дом находится в непригодном для проживания состоянии. У нее с ответчиками сложились неприязненные отношения, после чего она вынуждена была уехать из дома и семь лет проживала у знакомых и родственников. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики освободили принадлежащий ей дом, забрали свои вещи и стали жить в построенном ими доме. Истица с ДД.ММ.ГГГГ стала проживать в своем доме. Однако добровольно ответчики выписаться из принадлежащего ей дома не желают.
 
    Ответчица Бирюкова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бирюковой Е.С., в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска со снятием с регистрационного учета в спорном жилом доме, раньше они не хотели выписываться, так как им нужна была регистрация, чтобы устроиться на работу, посещать поликлинику, а детям учиться, в построенном ими доме, где они проживают, они зарегистрироваться не могут, так как дом не достроен, его готовность составляет 70 процентов. В спорном доме они проживают с ДД.ММ.ГГГГ, а муж перешел туда жить раньше – зимой, однако коммунальные услуги за спорный дом они оплачивали до вселения туда истицы. Освободить дом их попросила истица, хотя она просила мать подождать два года, чтобы они достроились, а потом и выписались, но мать ответила отказом.
 
    Ответчица Бирюкова Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Мельниченко Е.Т.
 
    Ответчики Бирюков С.В. и Дружинин А.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления ФМС России по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица отдела по образованию и опеке администрации Семилукского муниципального района Воронежской области Гуренко И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия.
 
    В соответствии со ст. 167 ч.ч. 3 и 4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
 
    Выслушав объяснения истицы и ответчиц, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Мельниченко Е.Т. на праве собственности принадлежат на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельный участок площадью 4080 кв. метров и жилой дом общей площадью 34,4 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 13-14, 16-17, 35).
 
    Выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области подтверждается, что спорный жилой дом принадлежит Мельниченко Е.Т., регистрационная запись № (л.д. 46).
 
    За Мельниченко Е.Т., согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, зарегистрировано право собственности на 1\3 долю комнаты в коммунальной квартире площадью 11 кв. метров по адресу: <адрес> ( л.д. 54).
 
    Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности Бирюкова С.В. находится объект незавершенного строительства степенью готовности 73% общей площадью 69,8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34, 47).
 
    Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведений о регистрации права собственности за Бирюковой Т.В., Дружининым А.Ф., Бирюковой Е.С. в ЕГРПН не имеется (л.д. 49, 51, 52).
 
    Согласно справке администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № и адресных справок ОУФМС России по Воронежской области в Семилукском районе от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Бирюков С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бирюкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дружинин А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бирюкова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мельниченко Е.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11-12, 15, 23-26).
 
    Согласно свидетельству о заключении брака, свидетельствам о рождении, Бирюкова Т.В. и Бирюков С.В. являются супругами и родителями Бирюковой Е.С., Бирюкова Т.В. является матерью Дружинина А.Ф. (л.д. 57-59).
 
    Согласно представленному истицей выписному эпикризу, Мельниченко Е.Т. страдает различными заболеваниями (л.д.18).
 
    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ, пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
 
    Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
 
    Положениями ч. 3 ст. 37 ГПК РФ предусмотрено, что права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители.
 
    В силу статей 38 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 17 (часть 3), согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, родители при отчуждении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения не вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих совместно с ними несовершеннолетних детей, и, во всяком случае, их действия не должны приводить к лишению детей жилища.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2).
 
    Как видно из материалов дела, в собственности отца несовершеннолетней Бирюковой Е.С. Бирюкова С.В находится незавершенный строительством объект готовностью 73%.
 
    Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и их проживание в принадлежащем Бирюкову С.В. помещении ответчиками не оспаривается.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В ходе судебного разбирательства было установлено, что у истицы с ответчиками прекращены семейные отношения, отношениями взаимной помощи, ведением совместного хозяйства, наличием общего бюджета не связаны, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчики не проживают в данном помещении, освободив его добровольно, и не оплачивают коммунальные услуги (л.д. 68), регистрация ответчиков носит формальный характер, а спорное жилое помещение истице необходимо для улучшения своих жилищных условий.
 
    Поскольку закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений, при этом собственник жилого помещения сам определяет, кого считать членом своей семьи, суд с учетом установленных обстоятельств приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.
 
    Истица считает, что устранить нарушение ее прав собственника жилого помещения можно лишь прекратив за ответчиками право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Мельниченко Е.Т. к Бирюкову С.В., к Дружинину А.Ф. и к Бирюковой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах Бирюковой Е.С., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Прекратить за Бирюковым С.В., Дружининым А.Ф., Бирюковой Т.В., Бирюковой Е.С. право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
 
    Судья Воробьева С.В.
 
    Мотивированное решение составлено в соответствии со ст.199 ГПК РФ, 29.07.2014г.