Решение от 16 июля 2014 года №2-819/2014

Дело №2-819/2014
 
решение в мотивированном виде
 
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июля 2014 года <адрес>
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего О.В. Луханиной
 
    при секретаре Е.Г.Непомнящих,
 
    с участием помощника Военного прокурора Барнаульского гарнизона Милькова А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Военного прокурора Барнаульского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Гетмоненко В.П., Гетмоненко Л.Н., Гетмоненко Д.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Военный прокурор Барнаульского гарнизона в защиту интересов РФ в лице ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ обратился в суд с иском к Гетмоненко В.П., Гетмоненко Л.Н., Гетмоненко Д.В. указывая на то, что в ходе проведения проверки исполнения в Алейском гарнизоне органами военного управления, должностными лицами и гражданами жилищного законодательства установлено, что жилищный фонд обособленного военного городка в <адрес> относится к государственному специализированному жилищному фонду, находящемуся в ведении Минобороны России и предназначен для обеспечения военнослужащих и других лиц, имеющих связь с Минобороны России, жилыми помещениями в целях поддержания боевой готовности воинских частей и учреждений.
 
    Надзорными мероприятиями выявлены грубые нарушения порядка предоставления жилого помещения военнослужащим и членам их семей на период прохождения военной службы, а также порядка сдачи ранее предоставленных жилых помещений после увольнения с военной службы.
 
    Так, ДД.ММ.ГГГГ Гетмоненко В.П. и членам его семьи на основании ордера № предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ Гетмоненко В.П. и членами его семьи реализован государственный жилищный сертификат № и приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>
 
    Также, ДД.ММ.ГГГГ Гетмоненко В.П. и членами его семьи дано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по адресу: <адрес>, установленным порядком подписанное ответчиками.
 
    Вместе с тем, после приобретения Гетмоненко В.П. и членами его семьи жилья в собственность ранее предоставленное им жилое помещение в установленном порядке не сдано и незаконно удерживается до настоящего времени.
 
    Данные обстоятельства обязывают прокурора обратиться в суд с заявлением о выселении ответчиков из незаконно занимаемого жилого помещения, в целях восстановления прав собственника – Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение имуществом, истребования государственной собственности из чужого незаконного владения.
 
    Просит выселить Гетмоненко В.П., Гетмоненко Л.Н., Гетмоненко Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца помощник Военного прокурора Барнаульского гарнизона Мильков А.С. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в иске.
 
    Представитель истца ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
 
    Ответчик Гетмоненко В.П. согласился с исковыми требованиями, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ после реализации государственного жилищного сертификата его семья не освободила жилое помещение по адресу: <адрес>, так как они строили дом, в который затем собирались переехать. Приобретенную по сертификату квартиру они продали, а на вырученные деньги начали строительство. В настоящее время их вещи находятся по адресу: <адрес>
 
    Ответчики Гетмоненко Л.Н., Гетмоненко Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
 
    Представители третьих лиц ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны РФ, Минобороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
 
    Выслушав представителя истца помощника Военного прокурора Барнаульского гарнизона Милькова А.С., ответчика Гетмоненко В.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Гетмоненко В.П. на состав семьи из четырех человек (Гетмоненко В.П., его жена – Л.Н., сыновья – ФИО и ФИО1 (так в документе)) для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное на территории военного городка в <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ семье Гетмоненко В.П. был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения №
 
    В судебном заседании установлено, что на денежные средства по государственному жилищному сертификату ответчиками было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ Гетмоненко В.П., Гетмоненко Л.Н., Гетмоненко Д.В., Г.Н.А. дано обязательство в трехмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредствам реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать в установленном законом порядке квартиру по адресу: <адрес>
 
    Из пояснений помощника военного прокурора Барнаульского гарнизона и ответчика Гетмоненко В.П. следует, что до настоящего времени ответчики не исполнили свою часть обязательства, не освободили указанное жилое помещение.
 
    Согласно пункта 30 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действующей на момент выдачи сертификата), граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность. Граждане - участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение.
 
    Кроме того пункт 44 Правил (в редакции, действующей на момент выдачи сертификата) содержит перечень документов, которые гражданине - участники подпрограммы должны представить для получения сертификата, и одним из таких документов является: обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.
 
    Распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 года № 752-р <адрес> включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.
 
    В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года № 1079-р «Изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности» был изменен перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ <адрес> исключен.
 
    Пунктом 7 Приказа Министерства обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ приказано реорганизовать ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и государственных учреждений Минобороны РФ, указанных в приложении № 5 к настоящему приказу.
 
    В приложении № 5 к Приказу Министерства обороны РФ номер 1871 от 17 декабря 2010 года значится Алейская квартирно-эксплуатационная часть.
 
    В Свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> внесена запись о прекращении деятельности путем реорганизации в форме присоединения Алейской КЭЧ в соответствии с приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 года.
 
    Из передаточного Акта при присоединении федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Алейской КЭЧ ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передано имущество, документы, а так же права и обязанности Алейской КЭЧ, в том числе согласно приложения передан и жилой дом, в котором проживают ответчики по <адрес>
 
    Согласно Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 Минобороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
 
    Согласно раздела I Устава ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ тип Федерального государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ изменен на Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 29 марта 2012 года № 422-р. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц № Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>
 
    Суд, удовлетворяя исковые требования, приходит к выводу об их обоснованности, поскольку участие в указанной подпрограмме носит заявительный и добровольный характер. Своим волеизъявлением ответчики согласились участвовать в подпрограмме, добровольно приняли на себя обязательство по освобождению занимаемого ими жилого помещения.
 
    Из анализа положений пунктов 30, 44 Правил следует, что в силу требований закона об условиях предоставления государственных жилищных сертификатов приобретение жилого помещения по нему является основанием для освобождения занимаемого жилого помещения.
 
    В силу частей 1, 2 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
 
    Взятое ответчиками на себя обязательство по освобождению жилого помещения суд рассматривает как добровольное расторжение ответчиком договора социального найма.
 
    Вместе с тем ответчики, получив сертификат, в нарушение принятых на себя обязательств занимаемое жилое помещение не освободили, чем нарушили требования гражданского законодательства о недопустимости одностороннего отказа от исполнения принятых обязательств.
 
    Кроме того, с момента приобретения жилого помещения и по истечении установленного трехмесячного срока ответчики фактически утратили право пользования спорным жилым помещением.
 
    В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Учитывая, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, находящимся в государственной собственности, после приобретения другого жилья в добровольном порядке его не освободили, заявленные Военным прокурором Барнаульского гарнизона исковые требования о выселении Гетмоненко В.П., Гетмоненко Л.Н., Гетмоненко Д.В. из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 193 –199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Военного прокурора Барнаульского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.
 
    Выселить Гетмоненко В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Гетмоненко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, Гетмоненко Д.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца.
 
    Председательствующий          О.В.Луханина
 
    Не вступило в законую силу.