Решение от 18 июня 2013 года №2-819/2013г.

                                                                                                                     Дело №2-819/2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2013 года          г.Рассказово
 
    Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,
 
    при секретаре Ситниковой Е.А.,
 
    с участием истца Березиной Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной Н. М. к Казаковой В. Г., администрации г.Рассказово о разделе жилого дома в натуре и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Березина Н.М. обратилась в суд с иском к Казаковой В.Г., администрации <адрес> о разделе в натуре жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, выделении истцу части дома и сохранении его в переустроенном и перепланированном состоянии в следующем виде: <данные изъяты> В обоснование иска истец указала, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери К., умершей дд.мм.гггг При жизни родителей истца, они в соответствии с решением Рассказовского горисполкома от дд.мм.гггг № произвели капитальный ремонт и пристройку своей части дома. За счет этого часть дома родителей истца была увеличена. Ответчик уклоняется от разрешения вопроса о разделе дома. Кроме того, по данным технического паспорта, часть дома, находящаяся во владении и пользования ответчика имеет самовольные пристройки. Порядок пользования жилым помещением между сторонами определен. Находящаяся во владении истца часть дома представляет собой отдельное жилое помещение с отдельным входом, и в ее части дома также имеются перепланированные без соответствующего разрешения помещения.
 
    В судебном заседании истец на иске настаивает.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.
 
    Судом принято признание иска ответчиком.
 
         В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии сч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3 той же статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно техническому заключению о возможности выдела в натуре, сохранения в перепланированном и переустроенном состоянии, соответствии строительным, противопожарным и санитарным нормам жилого помещения № по <адрес>, подготовленному ОАО «Тамбовкоммунпроект», конструктивные и объемно-планировочные решения выделяемого в натуре помещения № соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам.
 
    Поскольку орган местного самоуправления, осуществляющий выдачу разрешений на строительство - администрация г.Рассказово, не представил возражений по поводу сохранения жилого помещения в перепланированном виде, перепланировка жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
 
             Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Березиной Н. М. право собственности на часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: <данные изъяты>
 
    Считать принадлежащей Казаковой В. Г. на праве собственности часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: <данные изъяты>
 
    Характеристики помещений указаны в соответствии с техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области от дд.мм.гггг
 
    Сохранить части № и № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии согласно техническому паспорту ГУПТИ по состоянию на дд.мм.гггг
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.
 
 
    Судья                          Р.Г.Бадиков