Дата принятия: 16 апреля 2013г.
Номер документа: 2-819/2013
Дело № 2-819/2013 ...
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2013 года г.Пермь
Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Рожковой О.В.,
при секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,
с участием представителя истца Трофимовой ... действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № ... к Минеевой ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указал, что ответчик проживает по адресу: г.Пермь, ул.... на протяжении длительного времени не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ... года по ... года составляет ... рублей ... копеек, из них: ... рублей ... копеек – сумма основного долга по коммунальным платежам, ... рубль ... копеек – пени. Согласно действующему законодательству собственник жилого помещения обязан ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Добровольно задолженность ответчик не выплачивает. Просит взыскать с Минеевой .... сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ... рублей ... копеек, пени в размере ... рубля ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Минеева ... в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежащим образом извещена. Суд признает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие путем вынесения заочного решения в соответствии в соответствии со ст.ст.233-237 ГПК РФ. При этом представитель истца не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что в квартире № ... расположенной по адресу: г.Пермь, ул.... зарегистрирована Минеева ... (л.д. ).
Уставом, свидетельствами, протоколом подтверждается законность создания и деятельности ЖСК № ... (л.д.7-15, 16, 17).
В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ЖСК № ... ответчику в период с ... года по ... года были оказаны жилищно-коммунальные услуги.
В суд представлен расчет задолженности квартиры ... по ул.... за период с ... года по ... года, общая сумма задолженности составляет ... рублей ... копеек (л.д.4-5).
Суд считает, что исковые требования истца о взыскании пени в размере ... рубля ... копеек (л.д.6) обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЖСК № ... удовлетворить.
Взыскать с Минеевой ... в пользу ЖСК № ... задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рубля ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек, всего в общей сумме ... рублей ... копеек.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
...
Судья О.В.Рожкова
...
