Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-818/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» июня 2014 года г.Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-818/2014 по иску Ганина <данные изъяты> к администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Ганин Ф.И. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ ООО «Центр правовой поддержки» было выявлено, что площадь земельного участка составляет 1600 кв.м.. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью уточнения границ и площади земельного участка он обратился в ООО «Центр правовой поддержки» для проведения кадастровых работ. Однако по материалам инвентаризации земель населенных пунктов администрации с.Кротково Похвистневского района Самарской области, изготовленных ООО «Центр земельные ресурсы» в 2005 году, конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации земельного участка, указанной на чертеже межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года. Ганин Ф.И. в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляла Самойлова Н.И., которая просила признать право собственности за Ганиным Ф.И. на земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по указанному выше адресу, в границах, с конфигурацией и местоположением, установленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик - представитель администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области Еремеев В.В. в судебном заседании исковые требования Ганина Ф.И. признал в полном объеме, пояснил, что границы земельного участка истца не изменялись более 15 лет, спора между ним и соседями смежного земельного участка не имеется.
Третье лицо - генеральный директор ООО «Центр правовой поддержки» Николаев Ф.В. согласен с исковыми требованиями Ганина Ф.И., просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
Третье лицо - представитель филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области Борисова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которого при тестовом внесении в ГКН сведений о характерных точках границ данного земельного участка в соответствии с координатами указанными в межевом плане, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено. Просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо - Яннаев В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.
Третьи лица- Юсупов И.И., Латыпов И.С., Латыпова Р.Ю. в судебном заседании показали, что всю жизнь проживают в с.Кротково и являются собственниками земельного участка, который граничит с Ганиным Ф.И.. Земельный участок истца не огорожен, границы не изменялись на протяжении более 50 лет. Споров между ними о праве собственности на земельные участки и о границах земельных участков не имеется. С иском согласны.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия третьих лиц.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ганина Ф.И..
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В судебном заседании установлено, что Ганин Ф.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка указанному земельному участку присвоен кадастровый номер 63:29:0403005:612.
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Центр правовой поддержки» земельный участок по указанному выше адресу по материалам инвентаризации являлся многоконтурным, состоящим из двух контуров, состоящим на учете с декларированной площадью 1600 кв.м.. Фактически земельный участок является ранее учтенным согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Документом, определившим местоположение границ земельного участка при его образовании, было свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № без проведения геодезических работ и установления границ на местности. Тем самым подтверждается срок пользования земельным участком свыше 15 лет. Конфигурация земельного участка на чертеже межевого плана имеет существенное отличие друг от друга, не соответствует материалам инвентаризации, что является препятствием для постановки уточняемого земельного участка на ГКУ. В связи с отсутствием сведений об определении границ земельного участка на основании документов, перечисленных в ч.9 ст.38 Закона о кадастре, сведений о местоположении и конфигурации границ уточняемого земельного участка в документе, подтверждающем право на земельный участок, а также отсутствии картографического материала, определяющего фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, и отсутствием любого другого материала, местоположение и конфигурация границ определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам с использованием фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000 №9407(2), инв. № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ №63-00-102/13-577236. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков. Споры о границах отсутствуют.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Ганина Ф.И. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности за Ганиным <данные изъяты> на земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, с конфигурацией и местоположением, установленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 09.06.2014 года.
Судья Похвистневского районного суда
Самарской области О.Г.Сазонова
