Решение от 21 мая 2014 года №2-818/2014

Дело № 2-818/2014
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Зубова Поляна                                                         21 мая 2014 года
 
    Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Горячевой О.С., при секретаре судебного заседания Фузеевой Н.В., с участием представителя истца - Кудашовой Г.И. - Емельяновой Светланы Валентиновны, выступающей по доверенности ... от __.__.____,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой С.В., действующей в интересах Кудашовой Г.И. к Шукуровой З.К об обращении взыскания на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Емельянова С.В., выступая в интересах Кудашовой Г.И. обратилась в суд с иском к Шукуровой З.К. об обращении взыскания на земельный участок, указывая в обоснование требований следующее:
 
    Решением Зубово-Полянского районного суда РМ от 12 октября 2009 года, вступившим в законную силу 28 октября 2009 года удовлетворены исковые требования Кудашовой Г.И. к Шукуровой З.К. о признании дополнительного соглашения от 26 декабря 2006 года, заключенного между Кудашовой Г.И. и Шукуровой З.К., удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Казаевой Л.А. и зарегистрированного в реестре № предварительным договором о заключении в будущем договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <Адрес>.
 
    Тем же решением суда на Шукурову З.К. возложена обязанность заключить с Кудашовой Г.И. договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <Адрес> на условиях, отраженных в дополнительном соглашении от 26 декабря 2006 года; с Шукуровой З.К. в пользу Кудашовой Г.И. взысканы штрафные санкции по договору от __.__.____ в размере ... рублей и госпошлина в сумме ... рублей.
 
    23 мая 2012 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Зубово-Полянскому району УФССП по РМ Колесниковым А.В. в отношении Шукуровой З.К. возбуждено исполнительное производство №, которое до настоящего времени не исполнено.
 
    Шукурова З.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 21 сентября 2012 года. На указанный земельный участок в рамках исполнительного производства наложен арест (запись регистрации ...).
 
    Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
 
    В связи с неисполнением решения Зубово-Полянского районного суда РМ от 12 октября 2009 года о взыскании с Шукуровой З.К. в пользу Кудашовой Г.И. денежных средств в общей сумме в размере ... рублей и отсутствием у Шукуровой З.К. иного имущества, просит суд обратить взыскание по обязательствам Шукуровой З.К, возникшим на основании решения Зубово-Полянского районного суда РМ от 12 октября 2009 года, вступившего в законную силу 28 октября 2009 года на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истицы - Емельянова С.В., выступая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.
 
    Истица Кудашова Г.И. в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления просит суд рассмотреть гражданское дело без её участия.
 
    Ответчица Шукурова З.К. в судебное заседание не явилась, мнения по существу исковых требований в суд не направила, Зубово-Полянским районным судом Республики Мордовия предприняты меры по надлежащему её извещению о времени и месте судебного разбирательства по известному месту жительства.
 
    Третье лицо - судебный пристав - исполнитель ОСП по Зубово-Полянскому району УФССП России по Республике Мордовия Колесников А.В. в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит суд рассмотреть гражданское дело без его участия.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившегося третьего лица.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Данная гарантия является иллюзорной до тех пор, пока судебное решение не исполнено фактически. В связи с этим в законодательстве закрепляется принцип обязательности исполнения судебных актов всеми без исключения субъектами.
 
    Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года № 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.
 
    Эти требования корреспондируют статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также пункту 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека.
 
    Таким образом, принцип обязательности исполнения судебных актов предполагает безусловное их исполнение органами государственной власти.
 
    Поскольку обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту, неисполнение судебного акта или неправомерная задержка его исполнения рассматривается как нарушение права на справедливое правосудие в разумный срок.
 
    Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производства", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
 
    Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
 
    Решением Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 12 октября 2009 года, вступившим в законную силу 28 октября 2009 года удовлетворены исковые требования Кудашовой Г.И. к Шукуровой З.К.: дополнительное соглашение от 26 декабря 2006 года, заключенное между Кудашовой Г.И. и Шукуровой З.К., удостоверенное нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Казаевой Л.А. и зарегистрированное в реестре № признано предварительным договором о заключении в будущем договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <Адрес>, на Шукурову З.К. возложена обязанность заключить с Кудашовой Г.И. договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <Адрес> на условиях, отраженных в дополнительном соглашении от __.__.____; с Шукуровой З.К. в пользу Кудашовой Г.И. взысканы штрафные санкции по договору от 19 мая 2007 года в размере ... рублей и госпошлина в сумме ... рублей.
 
    В силу статьи 61 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    23 мая 2012 года ОСП по Зубово-Полянскому району УФССП России по Республике Мордовия, на основании исполнительного листа №, выданного Зубово-Полянским районным судом Республики Мордовия 12 октября 2009 года, было возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Шукуровой З.К. в пользу Кудашовой Г.И... рублей, исполнительное производство до настоящего времени не окончено.
 
    Как усматривается из исполнительного производства №, возбужденного на основании исполнительного листа № ВС 00840770, выданного Зубово-Полянским районным судом Республики Мордовия 12 октября 2009 года, о возложении на Шукурову З.К. обязанности заключить с Кудашовой Г.И. договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <Адрес> на условиях, отраженных в дополнительном соглашении от 26 декабря 2006 года, исполнительное производство до настоящего времени не окончено.
 
    Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, Шукуровой З.К. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, и в отношении него имеет место обременение в виде ареста.
 
    Согласно абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
 
    Вместе с тем, из материалов дела следует, что в отношении принадлежащего должнику жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <Адрес>, находящегося на спорном участке, совершены исполнительные действия в виде наложения ареста.
 
    Действующим законодательством не предусмотрено обращение взыскания на здания, строения, сооружения исключительно на основании судебного решения. В связи с чем обращение взыскания на объект недвижимости может быть произведено в соответствии с законодательством об исполнительном производстве.
 
    При этом обращение взыскания на земельный участок не свидетельствует о несоблюдении принципа единства судьбы земельного участка и находящегося на нем строение, установленного ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, поскольку решением Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 12 октября 2009 года, вступившим в законную силу 28 октября 2009 года удовлетворены исковые требования Кудашовой Г.И. к Шукуровой З.К.: дополнительное соглашение от 26 декабря 2006 года, заключенное между Кудашовой Г.И. и Шукуровой З.К., удостоверенное нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Казаевой Л.А. и зарегистрированное в реестре № признано предварительным договором о заключении в будущем договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <Адрес>, на Шукурову З.К. возложена обязанность заключить с Кудашовой Г.И. договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <Адрес> на условиях, отраженных в дополнительном соглашении от 26 декабря 2006 года..
 
    Кроме того, в силу ст. 278 Гражданского Кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок может иметь место вне зависимости от наличия на земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего иным лицам. В таком случае, исходя из смысла п. 1 ст. 35 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 271 Гражданского Кодекса Российской Федерации, указанные лица не лишаются права на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования.
 
    Поскольку ответчик, являясь собственником земельного участка, имеет задолженность перед истцом на основании вступившего в законную силу решения суда, и возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, независимо от того, имеется ли на земельном участке объект недвижимости, принадлежащий другим лицам, или не имеется, требования истца являются законными и обоснованными. В рассматриваемом случае на земельном участке находится жилой дом, который не относится к имуществу, на которое обращение взыскания не допускается, в связи с чем оснований для отказа в иске у суда не имеется.
 
    Исследованные судом доказательства являются относимыми, допустимыми, так как они согласуются между собой и достаточны для вынесения судебного решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах.
 
    Так истцом суду были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований (неисполнение решения суда, отсутствие иного имущества у должника, на которое может быть обращено взыскание), ответчиком же доказательств, опровергающих данный факт, представлено не было.
 
    Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь предоставленных сторонами доказательств, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    иск Емельяновой С.В., действующей в интересах Кудашовой Г.И. к Шукуровой З.К об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
 
    Обратить взыскание по обязательствам Шукуровой З.К, возникшим на основании решения Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 12 октября 2009 года, вступившего в законную силу __.__.____, на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1096 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья: О.С. Горячева